Avinguda República Argentina, 4 5 447 pi² Commerce de détail Immeuble Gandia, Valencia 46702 284 425 $ CAD (52,22 $ CAD/pi²)

El inmueble en venta consiste en la unión de tres locales comerciales, con una superficie aproximada de 500 m², ubicado en una situación estratégica de Gandia. La fachada principal da a la Avenida República Argentina, una de las principales arterias comerciales de la ciudad, y dispone de acceso trasero por la calle Ferrocarril de Alcoy, solución demandada para operaciones de carga y descarga o accesos independientes. Cuenta con tres amplias puertas de acceso en fachada, una de ellas con vado permanente, lo que facilita la entrada de vehículos y mercancías. Anteriormente albergó un supermercado y conserva una distribución amplia y funcional, además de cámaras frigoríficas, un valor añadido para actividades relacionadas con la alimentación, la hostelería, la distribución o la logística. La superficie y la configuración permiten su adaptación a múltiples usos, entre ellos supermercado o gran comercio, gimnasio o centro deportivo, clínica o centro médico, oficinas corporativas, academia o centro de formación, exposición y venta, almacén logístico con zona comercial y espacio de coworking o actividades empresariales. Se trata de una oportunidad de inversión por la escasez de locales de gran superficie en Gandia; contar con aproximadamente 500 m², doble acceso y excelente visibilidad ofrece ventajas competitivas: elevada capacidad para desarrollar actividades empresariales, posibilidad de dividir el espacio en varios locales independientes para incrementar la rentabilidad, imagen comercial relevante gracias a la amplia fachada, logística eficiente mediante el acceso trasero y facilidad en las operaciones de carga y descarga. Ubicado en una zona consolidada, bien comunicada y rodeada de viviendas y servicios, resulta idóneo tanto para uso propio como para inversión patrimonial.