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Avinguda d'Antoni Margarits, 3 Unités de condo • Commerce de détail • 1 646-9 816 pi² • Llançà, Gerona 17490

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Faits saillants de l'investissement

Fachada a varias calles.
Todos los servicios en la zona.

Buena comunicación por transporte público.
Locales en la planta baja.

Résumé de l'annonce

Edificio residencial con locales comerciales en la planta baja y una superficie total de 3.720 m2 y distribuido en 4 plantas sobre rasante. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y carreteras que enlazan los municipios de la zona.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	40 042 pi²	Planchers	4
Type de propriété	Immeuble residentiel	Superficie de plancher typique	7 319 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	2012
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,42 AC

Taille totale du bâtiment	40 042 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Superficie de plancher typique	7 319 pi²
Année de construction	2012
Taille du lot	0,42 AC

Commodités des unités

Eau chaude instantanée

Sans fumée

Commodités du site

Espace d'entreposage

2 Unités disponibles

Unité 01

Taille de l’unité	9 816 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Commerce de détail

Taille de l’unité	9 816 pi²
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

Dos locales comerciales en la planta baja de un edificio residencial y con una superficie total de 912 m2 y 153 m2 respectivamente.

Notes sur la vente

Conjunto de dos locales comerciales y veinticinco plazas de garaje con una superficie total de 1.065 m2 y dentro de un edificio en construcción detenida.
La promoción se ubica en la periferia de la población, en una zona con buenos accesos por carretera y adecuada conexión mediante transporte público, gracias a su proximidad a varias paradas de autobús y a la estación de tren. El entorno cuenta con una amplia dotación de servicios, entre los que se incluyen supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales, lo que aporta funcionalidad y comodidad a la ubicación.
El activo se compone de un lote formado por dos locales comerciales con superficies de 153 m2 y 912 m2, respectivamente, así como 25 plazas de garaje, todo ello integrado en un edificio plurifamiliar cuya construcción se encuentra actualmente detenida. El edificio está proyectado con una planta sótano destinada a garajes, una planta baja destinada a locales comerciales y tres plantas sobre rasante destinadas a viviendas. Por sus características y dimensiones, el conjunto ofrece múltiples posibilidades de desarrollo e inversión, tanto para uso comercial como para proyectos de carácter residencial.