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  • Taux de location
  • RDC
  • 5 382 à 14 208 pi²
  • Négociable
  • 21,68 $ CAD/pi²/an EXCL 1,81 $ CAD/pi²/mois EXCL 308 099 $ CAD/an EXCL 25 675 $ CAD/mois EXCL
Avinguda de la Marina Baixa - RDC
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
espace cloisonné
Disponibilité
2027-04-01

Ref.: 27180 Activo de uso terciario comercial consistente en un parque de medianas con una superficie total de parcela de 21.600 m2. Se localiza en el término municipal de La Nucía, provincia de Alicante, en la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía. El ámbito prevé una superficie comercial proyectada de 10.000 m2, distribuida en tres espacios diferenciados. En planta baja se dispone de un local comercial de 2.265 m2. En planta primera se proyectan dos superficies comerciales, una de 2.640 m2 y otra de 4.580 m2. Así mismo, se reserva una zona para la posible promoción de un hotel/residencia con una edificabilidad de 4.200 m². El inmueble se sitúa junto a la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía, en un entorno vinculado a equipamientos deportivos y usos terciarios asociados a dicha instalación.

  • Taxes et charges non incluses dans le loyer
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 406 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Toilettes communes
  • Conforme DDA
  • Baie vitrée
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Mediana comercial de nueva construcción.
  • Superficie comercial proyectada de 10.000 m2.
  • Tres unidades comerciales diferenciadas.
  • Reserva de 4.200 m2 para hotel o residencia.
  • Ubicación junto a la Ciudad del Deporte.
  • RDC
  • 5 382 à 24 854 pi²
  • Négociable
  • 21,68 $ CAD/pi²/an EXCL 1,81 $ CAD/pi²/mois EXCL 538 940 $ CAD/an EXCL 44 912 $ CAD/mois EXCL
Avinguda de la Marina Baixa - RDC
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
espace cloisonné
Disponibilité
2027-04-01

Ref.: 27180 Activo de uso terciario comercial consistente en un parque de medianas con una superficie total de parcela de 21.600 m2. Se localiza en el término municipal de La Nucía, provincia de Alicante, en la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía. El ámbito prevé una superficie comercial proyectada de 10.000 m2, distribuida en tres espacios diferenciados. En planta baja se dispone de un local comercial de 2.265 m2. En planta primera se proyectan dos superficies comerciales, una de 2.640 m2 y otra de 4.580 m2. Así mismo, se reserva una zona para la posible promoción de un hotel/residencia con una edificabilidad de 4.200 m². El inmueble se sitúa junto a la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía, en un entorno vinculado a equipamientos deportivos y usos terciarios asociados a dicha instalación.

  • Taxes et charges non incluses dans le loyer
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 708 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Stores automatiques
  • Toilettes communes
  • Baie vitrée
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Mediana comercial de nueva construcción.
  • Superficie comercial proyectada de 10.000 m2.
  • Tres unidades comerciales diferenciadas.
  • Reserva de 4.200 m2 para hotel o residencia.
  • Ubicación junto a la Ciudad del Deporte.
  • 1er étage
  • 5 382 à 14 198 pi²
  • Négociable
  • 21,68 $ CAD/pi²/an EXCL 1,81 $ CAD/pi²/mois EXCL 307 866 $ CAD/an EXCL 25 655 $ CAD/mois EXCL
Avinguda de la Marina Baixa - 1er étage
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
espace cloisonné
Disponibilité
2027-04-01

Ref.: 27180 Activo de uso terciario comercial consistente en un parque de medianas con una superficie total de parcela de 21.600 m2. Se localiza en el término municipal de La Nucía, provincia de Alicante, en la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía. El ámbito prevé una superficie comercial proyectada de 10.000 m2, distribuida en tres espacios diferenciados. En planta baja se dispone de un local comercial de 2.265 m2. En planta primera se proyectan dos superficies comerciales, una de 2.640 m2 y otra de 4.580 m2. Así mismo, se reserva una zona para la posible promoción de un hotel/residencia con una edificabilidad de 4.200 m². El inmueble se sitúa junto a la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía, en un entorno vinculado a equipamientos deportivos y usos terciarios asociados a dicha instalación.

  • Taxes et charges non incluses dans le loyer
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  • Superficie comercial proyectada de 10.000 m2.
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  • 1er étage
  • 5 382 à 24 854 pi²
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Avinguda de la Marina Baixa - 1er étage
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Commerce de détail
Aménagement
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2027-04-01

Ref.: 27180 Activo de uso terciario comercial consistente en un parque de medianas con una superficie total de parcela de 21.600 m2. Se localiza en el término municipal de La Nucía, provincia de Alicante, en la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía. El ámbito prevé una superficie comercial proyectada de 10.000 m2, distribuida en tres espacios diferenciados. En planta baja se dispone de un local comercial de 2.265 m2. En planta primera se proyectan dos superficies comerciales, una de 2.640 m2 y otra de 4.580 m2. Así mismo, se reserva una zona para la posible promoción de un hotel/residencia con una edificabilidad de 4.200 m². El inmueble se sitúa junto a la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía, en un entorno vinculado a equipamientos deportivos y usos terciarios asociados a dicha instalación.

  • Taxes et charges non incluses dans le loyer
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Stores automatiques
  • Toilettes communes
  • Baie vitrée
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Mediana comercial de nueva construcción.
  • Superficie comercial proyectada de 10.000 m2.
  • Tres unidades comerciales diferenciadas.
  • Reserva de 4.200 m2 para hotel o residencia.
  • Ubicación junto a la Ciudad del Deporte.
  • 1er étage
  • 5 382 à 23 982 pi²
  • Négociable
  • 21,68 $ CAD/pi²/an INCL 1,81 $ CAD/pi²/mois INCL 520 034 $ CAD/an INCL 43 336 $ CAD/mois INCL
Avinguda de la Marina Baixa - 1er étage
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
-
Disponibilité
2027-04-01

Ref.: 27180 Activo de uso terciario comercial consistente en un parque de medianas con una superficie total de parcela de 21.600 m2. Se localiza en el término municipal de La Nucía, provincia de Alicante, en la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía. El ámbito prevé una superficie comercial proyectada de 10.000 m2, distribuida en tres espacios diferenciados. En planta baja se dispone de un local comercial de 2.265 m2. En planta primera se proyectan dos superficies comerciales, una de 2.640 m2 y otra de 4.580 m2. Así mismo, se reserva una zona para la posible promoción de un hotel/residencia con una edificabilidad de 4.200 m². El inmueble se sitúa junto a la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía, en un entorno vinculado a equipamientos deportivos y usos terciarios asociados a dicha instalación.

  • Taxes et charges incluses dans le loyer
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Installations WC abandonnées
  • Service au volant
  • Baie vitrée
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Mediana comercial de nueva construcción.
  • Superficie comercial proyectada de 10.000 m2.
  • Tres unidades comerciales diferenciadas.
  • Reserva de 4.200 m2 para hotel o residencia.
  • Ubicación junto a la Ciudad del Deporte.
Espace Taille Terme Taux de location
RDC 5 382 à 14 208 pi² Négociable 21,68 $ CAD/pi²/an EXCL 1,81 $ CAD/pi²/mois EXCL 308 099 $ CAD/an EXCL 25 675 $ CAD/mois EXCL
RDC 5 382 à 24 854 pi² Négociable 21,68 $ CAD/pi²/an EXCL 1,81 $ CAD/pi²/mois EXCL 538 940 $ CAD/an EXCL 44 912 $ CAD/mois EXCL
1er étage 5 382 à 14 198 pi² Négociable 21,68 $ CAD/pi²/an EXCL 1,81 $ CAD/pi²/mois EXCL 307 866 $ CAD/an EXCL 25 655 $ CAD/mois EXCL
1er étage 5 382 à 24 854 pi² Négociable 21,68 $ CAD/pi²/an EXCL 1,81 $ CAD/pi²/mois EXCL 538 940 $ CAD/an EXCL 44 912 $ CAD/mois EXCL
1er étage 5 382 à 23 982 pi² Négociable 21,68 $ CAD/pi²/an INCL 1,81 $ CAD/pi²/mois INCL 520 034 $ CAD/an INCL 43 336 $ CAD/mois INCL

Avinguda de la Marina Baixa - RDC

Taille
5 382 à 14 208 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
21,68 $ CAD/pi²/an EXCL 1,81 $ CAD/pi²/mois EXCL 308 099 $ CAD/an EXCL 25 675 $ CAD/mois EXCL
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
espace cloisonné
Disponibilité
2027-04-01

Ref.: 27180 Activo de uso terciario comercial consistente en un parque de medianas con una superficie total de parcela de 21.600 m2. Se localiza en el término municipal de La Nucía, provincia de Alicante, en la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía. El ámbito prevé una superficie comercial proyectada de 10.000 m2, distribuida en tres espacios diferenciados. En planta baja se dispone de un local comercial de 2.265 m2. En planta primera se proyectan dos superficies comerciales, una de 2.640 m2 y otra de 4.580 m2. Así mismo, se reserva una zona para la posible promoción de un hotel/residencia con una edificabilidad de 4.200 m². El inmueble se sitúa junto a la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía, en un entorno vinculado a equipamientos deportivos y usos terciarios asociados a dicha instalación.

  • Taxes et charges non incluses dans le loyer
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Toilettes communes
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  • Baie vitrée
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  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Mediana comercial de nueva construcción.
  • Superficie comercial proyectada de 10.000 m2.
  • Tres unidades comerciales diferenciadas.
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Avinguda de la Marina Baixa - RDC

Taille
5 382 à 24 854 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
21,68 $ CAD/pi²/an EXCL 1,81 $ CAD/pi²/mois EXCL 538 940 $ CAD/an EXCL 44 912 $ CAD/mois EXCL
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
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Disponibilité
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Ref.: 27180 Activo de uso terciario comercial consistente en un parque de medianas con una superficie total de parcela de 21.600 m2. Se localiza en el término municipal de La Nucía, provincia de Alicante, en la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía. El ámbito prevé una superficie comercial proyectada de 10.000 m2, distribuida en tres espacios diferenciados. En planta baja se dispone de un local comercial de 2.265 m2. En planta primera se proyectan dos superficies comerciales, una de 2.640 m2 y otra de 4.580 m2. Así mismo, se reserva una zona para la posible promoción de un hotel/residencia con una edificabilidad de 4.200 m². El inmueble se sitúa junto a la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía, en un entorno vinculado a equipamientos deportivos y usos terciarios asociados a dicha instalación.

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  • Mediana comercial de nueva construcción.
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Avinguda de la Marina Baixa - 1er étage

Taille
5 382 à 14 198 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
21,68 $ CAD/pi²/an EXCL 1,81 $ CAD/pi²/mois EXCL 307 866 $ CAD/an EXCL 25 655 $ CAD/mois EXCL
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
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Ref.: 27180 Activo de uso terciario comercial consistente en un parque de medianas con una superficie total de parcela de 21.600 m2. Se localiza en el término municipal de La Nucía, provincia de Alicante, en la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía. El ámbito prevé una superficie comercial proyectada de 10.000 m2, distribuida en tres espacios diferenciados. En planta baja se dispone de un local comercial de 2.265 m2. En planta primera se proyectan dos superficies comerciales, una de 2.640 m2 y otra de 4.580 m2. Así mismo, se reserva una zona para la posible promoción de un hotel/residencia con una edificabilidad de 4.200 m². El inmueble se sitúa junto a la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía, en un entorno vinculado a equipamientos deportivos y usos terciarios asociados a dicha instalación.

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Avinguda de la Marina Baixa - 1er étage

Taille
5 382 à 24 854 pi²
Terme
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Taux de location
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Ref.: 27180 Activo de uso terciario comercial consistente en un parque de medianas con una superficie total de parcela de 21.600 m2. Se localiza en el término municipal de La Nucía, provincia de Alicante, en la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía. El ámbito prevé una superficie comercial proyectada de 10.000 m2, distribuida en tres espacios diferenciados. En planta baja se dispone de un local comercial de 2.265 m2. En planta primera se proyectan dos superficies comerciales, una de 2.640 m2 y otra de 4.580 m2. Así mismo, se reserva una zona para la posible promoción de un hotel/residencia con una edificabilidad de 4.200 m². El inmueble se sitúa junto a la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía, en un entorno vinculado a equipamientos deportivos y usos terciarios asociados a dicha instalación.

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  • Reserva de 4.200 m2 para hotel o residencia.
  • Ubicación junto a la Ciudad del Deporte.

Avinguda de la Marina Baixa - 1er étage

Taille
5 382 à 23 982 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
21,68 $ CAD/pi²/an INCL 1,81 $ CAD/pi²/mois INCL 520 034 $ CAD/an INCL 43 336 $ CAD/mois INCL
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
-
Disponibilité
2027-04-01

Ref.: 27180 Activo de uso terciario comercial consistente en un parque de medianas con una superficie total de parcela de 21.600 m2. Se localiza en el término municipal de La Nucía, provincia de Alicante, en la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía. El ámbito prevé una superficie comercial proyectada de 10.000 m2, distribuida en tres espacios diferenciados. En planta baja se dispone de un local comercial de 2.265 m2. En planta primera se proyectan dos superficies comerciales, una de 2.640 m2 y otra de 4.580 m2. Así mismo, se reserva una zona para la posible promoción de un hotel/residencia con una edificabilidad de 4.200 m². El inmueble se sitúa junto a la rotonda de acceso a la Ciudad del Deporte de La Nucía, en un entorno vinculado a equipamientos deportivos y usos terciarios asociados a dicha instalación.

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  • Vidéosurveillance
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  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Mediana comercial de nueva construcción.
  • Superficie comercial proyectada de 10.000 m2.
  • Tres unidades comerciales diferenciadas.
  • Reserva de 4.200 m2 para hotel o residencia.
  • Ubicación junto a la Ciudad del Deporte.

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 102 096 pi²
Min. divisible 5 382 pi²
Max. contigu 49 708 pi²
Type de centre Parc de commerce de détail
Magasins 0
Propriétés du centre 3
Superficie commerciale brute 102 096 pi²
Superficie totale du terrain 16,01 AC
Année de construction 2027

À propos de la propriété

Porta Nucía is a commercial center located in the municipality of La Nucía, in the province of Alicante. The property is situated within an urban area of the municipality, predominantly designated for tertiary and commercial use. The immediate surroundings correspond to an urban hub within the municipality of La Nucía, in the region of Marina Baixa. Nearby, there are established residential areas as well as facilities and services typical of the town center. On a municipal scale, notable landmarks include institutional spaces such as the La Nucía Town Hall and prominent sports facilities like the Camilo Cano Sports City, both located within the urban core of the municipality.

  • ID d’inscription: 40565247

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avinguda de la Marina Baixa, La Nucia, Alicante 03530

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