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Avinguda del Euro, 31 - Venta Nave Alicante arrendada por Santillana Unité de condo • Industriel • 3 778 pi² • À vendre 479 131 $ CAD • Alicante, Alicante 03114
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Faits saillants de l'investissement
- Zona industrial consolidada.
- Buenas comunicaciones por carretera.
Résumé de l'annonce
Complejo industrial ubicado en Alicante, en el polígono industrial los Atalayos. Construido en el año 2008 cuenta con una superficie de 13.675 m2 distribuidos en 34 naves con superficies entre los 274 m2 hasta los 446 m2. Muy bien comunicada por carretera gracias a su cercanía con la A-31.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 2364601YH1426C0031AT |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| ID/Numéro de lot | 2364601YH1426C0031AT |
Description
Nave industrial ubicada en pleno polígono industrial de Los Atalayos.
Cuenta con una superficie de 351 m2 distribuidos en una amplia planta baja de 211 m2 y una planta superior de 140 m2.
Cuenta con una superficie de 351 m2 distribuidos en una amplia planta baja de 211 m2 y una planta superior de 140 m2.
Notes sur la vente
Nave arrendada en venta · Polígono Las Atalayas Alicante · 351 m² · Oportunidad de inversión, rentabilidad 6%
INVERSIÓN CON RENTABILIDAD GARANTIZADA — NAVE INDUSTRIAL ARRENDADA
__________
Nota: El inquilino realiza su actividad diaria en las instalaciones, por lo que las visitas son restringidas y previa confirmación. En caso de interés puedo hacerle llegar acceso a tour virtual y fotografías 360º para conocer con mayor detalle la nave.
__________
Nave industrial en venta en el Polígono Industrial Las Atalayas de Alicante, el polígono industrial mejor comunicado de la provincia, en el eje de las autovías que conectan Alicante con el interior y la costa. Zona de máxima demanda logística, entorno consolidado de empresas de transporte y logística.
La nave está arrendada a una editorial multinacional de primer nivel, que la utiliza como delegación para la zona de Levante. Contrato de larga duración con actualización anual de renta referenciada al IPC. Inquilino solvente y consolidado.
CONDICIONES ECONÓMICAS
· Precio de venta: 297.681 €
· Renta mensual (2026): 1.290 € + impuestos
· Ingreso anual: 15.480 € + impuestos
· Rentabilidad bruta: 6% anual desde el primer día
· Tasación oficial Gesvalt (julio 2022): 297.681 €
· Actualización de renta: IPC anual
CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE — 351 m² TOTALES
· Planta baja (211 m²): doble altura, luz natural, zona de almacenaje industrial y sala/aula climatizada. Portón motorizado de grandes dimensiones apto para cualquier tipo de tráiler.
· Planta primera (140 m²): oficinas completamente equipadas con recepción, despachos, sala de reuniones, aire acondicionado por conductos y mamparas separadoras.
CALIDADES Y EQUIPAMIENTO
· Conjunto de naves de nueva construcción, la de mayor calidad del polígono
· Mejores aislamientos y cerramientos de bajo consumo energético
· Instalación fotovoltaica en cubierta
· Instalación eléctrica completa con cuadros independientes por planta
· Cableado de última generación para telefonía e informática
· Sistema de alarma y videovigilancia
· Cumple normativa contraincendios más exigente (revestimientos y BIEs)
· Apta para cualquier tipo de actividad
Oportunidad única de inversión en inmueble industrial con inquilino consolidado, rentabilidad garantizada y precio ajustado a tasación oficial sin actualización al alza.
INVERSIÓN CON RENTABILIDAD GARANTIZADA — NAVE INDUSTRIAL ARRENDADA
__________
Nota: El inquilino realiza su actividad diaria en las instalaciones, por lo que las visitas son restringidas y previa confirmación. En caso de interés puedo hacerle llegar acceso a tour virtual y fotografías 360º para conocer con mayor detalle la nave.
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Nave industrial en venta en el Polígono Industrial Las Atalayas de Alicante, el polígono industrial mejor comunicado de la provincia, en el eje de las autovías que conectan Alicante con el interior y la costa. Zona de máxima demanda logística, entorno consolidado de empresas de transporte y logística.
La nave está arrendada a una editorial multinacional de primer nivel, que la utiliza como delegación para la zona de Levante. Contrato de larga duración con actualización anual de renta referenciada al IPC. Inquilino solvente y consolidado.
CONDICIONES ECONÓMICAS
· Precio de venta: 297.681 €
· Renta mensual (2026): 1.290 € + impuestos
· Ingreso anual: 15.480 € + impuestos
· Rentabilidad bruta: 6% anual desde el primer día
· Tasación oficial Gesvalt (julio 2022): 297.681 €
· Actualización de renta: IPC anual
CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE — 351 m² TOTALES
· Planta baja (211 m²): doble altura, luz natural, zona de almacenaje industrial y sala/aula climatizada. Portón motorizado de grandes dimensiones apto para cualquier tipo de tráiler.
· Planta primera (140 m²): oficinas completamente equipadas con recepción, despachos, sala de reuniones, aire acondicionado por conductos y mamparas separadoras.
CALIDADES Y EQUIPAMIENTO
· Conjunto de naves de nueva construcción, la de mayor calidad del polígono
· Mejores aislamientos y cerramientos de bajo consumo energético
· Instalación fotovoltaica en cubierta
· Instalación eléctrica completa con cuadros independientes por planta
· Cableado de última generación para telefonía e informática
· Sistema de alarma y videovigilancia
· Cumple normativa contraincendios más exigente (revestimientos y BIEs)
· Apta para cualquier tipo de actividad
Oportunidad única de inversión en inmueble industrial con inquilino consolidado, rentabilidad garantizada y precio ajustado a tasación oficial sin actualización al alza.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 31 | 3 778 pi² | Industriel | 479 131 $ CAD (126,82 $ CAD/pi²) | 28 747,84 $ CAD |
Unité 31
| Taille de l’unité |
| 3 778 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 479 131 $ CAD (126,82 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 28 747,84 $ CAD |
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Rue
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Unité 31
| Taille de l’unité | 3 778 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 479 131 $ CAD (126,82 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 28 747,84 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| ID/Numéro de lot | 2364601YH1426C0031AT |
| Description | |
| Nave industrial ubicada en pleno polígono industrial de Los Atalayos.<br> Cuenta con una superficie de 351 m2 distribuidos en una amplia planta baja de 211 m2 y una planta superior de 140 m2.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Nave arrendada en venta · Polígono Las Atalayas Alicante · 351 m² · Oportunidad de inversión, rentabilidad 6%<br> <br> INVERSIÓN CON RENTABILIDAD GARANTIZADA — NAVE INDUSTRIAL ARRENDADA<br> <br> __________<br> <br> Nota: El inquilino realiza su actividad diaria en las instalaciones, por lo que las visitas son restringidas y previa confirmación. En caso de interés puedo hacerle llegar acceso a tour virtual y fotografías 360º para conocer con mayor detalle la nave.<br> <br> __________<br> <br> Nave industrial en venta en el Polígono Industrial Las Atalayas de Alicante, el polígono industrial mejor comunicado de la provincia, en el eje de las autovías que conectan Alicante con el interior y la costa. Zona de máxima demanda logística, entorno consolidado de empresas de transporte y logística.<br> <br> La nave está arrendada a una editorial multinacional de primer nivel, que la utiliza como delegación para la zona de Levante. Contrato de larga duración con actualización anual de renta referenciada al IPC. Inquilino solvente y consolidado.<br> <br> CONDICIONES ECONÓMICAS<br> · Precio de venta: 297.681 €<br> · Renta mensual (2026): 1.290 € + impuestos<br> · Ingreso anual: 15.480 € + impuestos<br> · Rentabilidad bruta: 6% anual desde el primer día<br> · Tasación oficial Gesvalt (julio 2022): 297.681 €<br> · Actualización de renta: IPC anual<br> <br> CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE — 351 m² TOTALES<br> · Planta baja (211 m²): doble altura, luz natural, zona de almacenaje industrial y sala/aula climatizada. Portón motorizado de grandes dimensiones apto para cualquier tipo de tráiler.<br> · Planta primera (140 m²): oficinas completamente equipadas con recepción, despachos, sala de reuniones, aire acondicionado por conductos y mamparas separadoras.<br> <br> CALIDADES Y EQUIPAMIENTO<br> · Conjunto de naves de nueva construcción, la de mayor calidad del polígono<br> · Mejores aislamientos y cerramientos de bajo consumo energético<br> · Instalación fotovoltaica en cubierta<br> · Instalación eléctrica completa con cuadros independientes por planta<br> · Cableado de última generación para telefonía e informática<br> · Sistema de alarma y videovigilancia<br> · Cumple normativa contraincendios más exigente (revestimientos y BIEs)<br> · Apta para cualquier tipo de actividad<br> <br> Oportunidad única de inversión en inmueble industrial con inquilino consolidado, rentabilidad garantizada y precio ajustado a tasación oficial sin actualización al alza.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques, les équipements et les services publics suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 147 196 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 94 722 pi² |
| Sous-type de propriété | Service | Année de construction | 2008 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 2,83 AC |
| Taille totale du bâtiment | 147 196 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 94 722 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Taille du lot | 2,83 AC |
Commodités
- Puits de lumière
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
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