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13130 BERRE-L'ETANG 2 422 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Cour fermée, sécurisée, avec aire de lavage et grande capacité de manœuvre
- Site fonctionnel adapté aux activités mixtes (atelier + bureaux + annexes)
- Implantation stratégique proche Rognac, Vitrolles et La Fare
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Cet ensemble de 225 m² regroupe un atelier principal de grande hauteur, plusieurs bureaux fonctionnels ainsi que des espaces annexes pensés pour offrir un cadre de travail complet. La surface d’activités de 180 m² bénéficie d’un volume généreux, d’un dallage béton robuste et d’un rideau métallique permettant un accès simple et efficace aux livraisons. Les bureaux — répartis en deux espaces de 30 m² et 20 m² — offrent un environnement tertiaire adapté à la gestion opérationnelle, tandis que la cuisine, l’espace de stockage et les sanitaires avec douche renforcent le confort et la praticité du site. L’ensemble est intégré dans un bâtiment disposant d’une cour fermée et d’une aire de lavage, offrant une réelle fonctionnalité au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,31 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 180 $ CAD/an 265,03 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur utile ~6 m + rideau métallique 3,5 x 3,5 m
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Atelier 180 m² + bureaux + annexe
- Cour fermée, aire de lavage et locaux annexes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Local d'activité | 2 422 pi² | 3/6/9 | 17,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 744 $ CAD/HT-HC/an 3 562 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Local d'activité
| Taille |
| 2 422 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 744 $ CAD/HT-HC/an 3 562 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Local d'activité
| Taille | 2 422 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de 225 m² regroupe un atelier principal de grande hauteur, plusieurs bureaux fonctionnels ainsi que des espaces annexes pensés pour offrir un cadre de travail complet. La surface d’activités de 180 m² bénéficie d’un volume généreux, d’un dallage béton robuste et d’un rideau métallique permettant un accès simple et efficace aux livraisons. Les bureaux — répartis en deux espaces de 30 m² et 20 m² — offrent un environnement tertiaire adapté à la gestion opérationnelle, tandis que la cuisine, l’espace de stockage et les sanitaires avec douche renforcent le confort et la praticité du site. L’ensemble est intégré dans un bâtiment disposant d’une cour fermée et d’une aire de lavage, offrant une réelle fonctionnalité au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,31 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 180 $ CAD/an 265,03 $ CAD/mois
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Atelier 180 m² + bureaux + annexe
- Hauteur utile ~6 m + rideau métallique 3,5 x 3,5 m
- Cour fermée, aire de lavage et locaux annexes
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté au cœur d’une zone industrielle établie, offrant un environnement fonctionnel pour les entreprises recherchant un site opérationnel et facile d’accès. L’immeuble bénéficie d’une cour extérieure vaste, fermée et sécurisée, permettant le stationnement, les manœuvres ou encore l’utilisation de l’aire de lavage intégrée. Sa localisation stratégique, à proximité de communes dynamiques telles que Rognac, Vitrolles et La Fare, offre un accès rapide aux grands axes routiers, renforçant sa praticité pour les flux logistiques comme pour les déplacements des collaborateurs. L’ensemble constitue un site polyvalent, adapté à des activités nécessitant à la fois surface d’atelier, bureaux et commodités techniques.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
"13130 BERRE-L'ETANG"
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