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BORON DRIVE & CARBIDE DRIVE Lots • Terrain industriel • 0,84-2,13 Acre • 2 266 962 $-5 748 368 $ CAD par lot • Corona, CA 92881
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Master-Planned Business Park developed in 4 phases over 20 acres
- Architectural CC&Rs and strict limitations on outside storage
- Excellent location with easy access to I-15 and I-91 freeways
- Nineteen existing buildings already developed (6,435–17,192 sq ft each)
- Preliminary grading, site plans, and elevations are available
- Abundant nearby retail amenities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
a four-phase master planned development in a highly sought after affluent section of the city, and includes nineteen buildings ranging in
size from 6,435sf to 17,192sf, along with an additional 6.43 acres vacant land for future development. Future phases have been partially
approved although are conceptual in nature. Street Improvements are installed and utilities are readily available.
The Graphite Business Park is owned by the original builder/developer and pride in ownership is demonstrated throughout the project.
The upgraded architectural treatments, the striking landscaping, and the meticulous maintenance are quickly evident. It is truly an inviting
destination for corporate tenants to attract customers, and employees.
In addition to The Graphite Business Park’s quality features, the surrounding area provides plentiful retail amenities, and convenient access
to both the I-15 and I-91 freeways.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
| Prix | 2 266 962 $ à 17 353 054 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Industriel |
| Nombre de lots | 5 | Taille totale du lot | 6,43 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | M4 - (Zonage industriel léger) | ||
| Prix | 2 266 962 $ à 17 353 054 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 5 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 6,43 AC |
| Zonage | M4 - (Zonage industriel léger) |
5 LOTS DISPONIBLES
Lot 020
| Prix | 2 266 962 $ CAD | Taille du lot | 0,84 AC |
| Prix par AC | 2 698 764,22 $ CAD |
| Prix | 2 266 962 $ CAD |
| Prix par AC | 2 698 764,22 $ CAD |
| Taille du lot | 0,84 AC |
107-350-020 Vacant Land 0.84 acres
Lot 019
| Prix | 3 238 517 $ CAD | Taille du lot | 1,20 AC |
| Prix par AC | 2 698 764,22 $ CAD |
| Prix | 3 238 517 $ CAD |
| Prix par AC | 2 698 764,22 $ CAD |
| Taille du lot | 1,20 AC |
107-350-019 Vacant Land 1.2 acres Acres. Master Planned Business Park. Great South Corona Location. CC&R's For Architectural Control. Strict Limit On Outside Storage. Preliminary Grading Plans Available. Conceptual Site Plans Available. Elevations Av
Lot 018
| Prix | 5 748 368 $ CAD | Taille du lot | 2,13 AC |
| Prix par AC | 2 698 764,22 $ CAD |
| Prix | 5 748 368 $ CAD |
| Prix par AC | 2 698 764,22 $ CAD |
| Taille du lot | 2,13 AC |
107-350-018 Vacant Land 2.13 acres Acres. Master Planned Business Park. Great South Corona Location. CC&R's For Architectural Control. Strict Limit On Outside Storage. Preliminary Grading Plans Available. Conceptual Site Plans Available. Elevations A
Lot 015
| Prix | 2 320 937 $ CAD | Taille du lot | 0,86 AC |
| Prix par AC | 2 698 764,22 $ CAD |
| Prix | 2 320 937 $ CAD |
| Prix par AC | 2 698 764,22 $ CAD |
| Taille du lot | 0,86 AC |
07-350-015 Vacant Land 0.86 acres Acres. Master Planned Business Park. Great South Corona Location. CC&R's For Architectural Control. Strict Limit On Outside Storage. Preliminary Grading Plans Available. Conceptual Site Plans Available. Elevations Av
Lot 021
| Prix | 3 778 270 $ CAD | Taille du lot | 1,40 AC |
| Prix par AC | 2 698 764,22 $ CAD |
| Prix | 3 778 270 $ CAD |
| Prix par AC | 2 698 764,22 $ CAD |
| Taille du lot | 1,40 AC |
APN: 107-350-021 - 1.40 Acres ($45.00/SF)
DESCRIPTION
Le Graphite Business Park est l'une des propriétés industrielles les plus prestigieuses de la ville de Corona. Ce site de 20 acres comprend un développement maître-planifié en quatre phases, situé dans une section très prisée et aisée de la ville. Il inclut dix-neuf bâtiments dont les superficies varient entre 6 435 pi² et 17 192 pi², ainsi qu’un terrain vacant supplémentaire de 6,43 acres destiné à un développement futur. Les phases futures ont été partiellement approuvées, bien qu’elles soient encore au stade conceptuel. Les améliorations des rues sont déjà en place et les services publics sont facilement accessibles. Le Graphite Business Park appartient au constructeur/développeur d’origine, et la fierté de la propriété se reflète dans l’ensemble du projet. Les traitements architecturaux améliorés, le paysagement remarquable et l’entretien méticuleux sont immédiatement visibles. C’est véritablement une destination accueillante pour les locataires corporatifs souhaitant attirer clients et employés. En plus des caractéristiques de qualité du Graphite Business Park, la région environnante offre de nombreuses commodités commerciales et un accès pratique aux autoroutes I-15 et I-91.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 753 323 $ CAD | Évaluation totale | 1 753 323 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
BORON DRIVE & CARBIDE DRIVE
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