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B&Q & HALFORDS | CAERNARFON ROAD 2 biens • À vendre 15 676 573 $ CAD • Bangor
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Bangor retail warehouse location
- Let to established national retailers
- Two-unit scheme totalling 54,777 sq ft
Résumé de l'annonce
Freehold retail warehouse investment located on Caernarfon Road, Bangor's established retail warehousing destination. The property comprises two purpose-built retail warehouse units totalling approximately 54,777 sq ft (5,098 sq m) and is fully let to B&Q and Halfords. The asset generates a current passing rent of £626,295 per annum, reflecting a low average rent of £11.43 per sq ft. The income benefits from a WAULT of 11.1 years to expiry (9.5 years to break), providing long-term secured income from national retail covenants. Offers are sought in excess of £8.321 million for the freehold interest, reflecting a net initial yield of 7.00% and a reversionary yield of 7.34% based on ERV assumptions.
Faits sur la propriété
| Prix | 15 676 573 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 305,48 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7% | Taille totale du bâtiment | 51 318 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 4,47 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 15 676 573 $ CAD |
| Prix/pi² | 305,48 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 51 318 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,47 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
B&Q
Caernarfon Rd, Bangor LL57 4SU |
Commerce de détail | 40 347 pi² | 1990 | - |
| Caernarfon Rd, Bangor LL57 4SU | Industriel | 10 971 pi² | - | - |
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Visite 3D Matterport
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B&Q & HALFORDS | CAERNARFON ROAD
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