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Zona centro 1 023 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Badalona, Barcelona 08911
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Immeuble au centre de Badalona.
- Excellentes communications par les transports en commun.
- Circulation constante et élevée de piétons.
- A quelques mètres de la plage.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 023 pi² | Négociable | 28,40 $ CAD/pi²/an INCL 2,37 $ CAD/pi²/mois INCL 29 042 $ CAD/an INCL 2 420 $ CAD/mois INCL |
RDC
Local comercial en traspaso por un importe de 15.000 €. Ubicado en pleno centro de la ciudad, en una ubicación excepcional, junto a la popular calle del Mar. Gracias a este emplazamiento tan céntrico se beneficia de una elevada afluencia peatonal continua. El local, está actualmente funcionando como zapatería. Goza de mucha luminosidad gracias a su amplio escaparate que además garantiza una gran visibilidad desde el exterior. El interior cuenta con una amplia zona de atención al público, un almacén y un patio interior de uso privativo. Cuenta con una superficie de 95 m2. A solo unos pasos de la playa y del ayuntamiento, muy bien comunicado mediante transporte público con varias líneas de autobús urbano, una estación de metro de la línea 2 y con la estación de tren de Badalona.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Une occasion unique dans un environnement privilégié.
- Transfert en 15 000€.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 023 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/2010 - 2019 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 023 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900 - 1909/2010 - 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble mixte dans le centre de Badalona. Il dispose de 3 locaux commerciaux et de 2 maisons réparties sur 3 étages hors sol. Très bien desservis à la fois au niveau urbain, avec plusieurs arrêts d'autobus à proximité, et avec les municipalités environnantes par le métro et la gare. À seulement deux minutes à pied de l'hôtel de ville de Badalona.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Badagestiem
Zona centro
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