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Zona de la Salut - Lloreda 2 422 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Badalona, Barcelona 08914
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FAITS SAILLANTS
- Zona residencial consolidada.
- Todo tipo de servicios y comercios implantados.
- Elevada densidad demográfica.
- Buenas comunicaciones por carretera y transporte público.
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Disponible en traspaso amplio local comercial ubicado en la zona de La Salut – Lloreda, en Badalona, una zona urbana consolidada con alta densidad residencial y buena actividad comercial. El local está actualmente cerrado por jubilación, pero funcionó durante décadas como una ferretería de referencia en la zona, reconocida por su clientela fiel y su exclusividad como único establecimiento de este tipo en el entorno. Cuenta con una superficie construida de 225 m2 de los cuales 224 m2 son útiles, distribuidos de forma funcional y flexible para múltiples usos. Actualmente su distribución interior es la siguiente: - Zona de tienda de 60 m2 con entrada directa desde la calle. - Almacén de más de 136 m2, equipado con estanterías metálicas tipo Mecalux. - Zona de taller. - Despacho y oficina y un aseo. La configuración del espacio es totalmente diáfana, con divisiones internas móviles o desmontables, lo que permite adaptar fácilmente el local a cualquier necesidad comercial, logística o profesional. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, con acabados que incluyen suelo de terrazo, carpintería interior de madera y cerramientos exteriores de aluminio. La fachada está revestida en mármol, y ofrece 9 metros lineales, con un escaparate de 4 metros que garantiza visibilidad desde la calle y junto a zona de paso. Situado en una de las zonas más habitadas de Badalona, el local goza de fácil acceso, visibilidad y alto tránsito peatonal y rodado. Su tamaño, estructura y condiciones lo hacen ideal tanto para continuar la actividad como ferretería/lampistería como para adaptar el espacio a nuevas actividades comerciales, logísticas, talleres, showrooms o almacenes profesionales. Condiciones económicas del traspaso: • Traspaso del negocio existente por 150.000 €, que incluye todo el stock y equipamiento valorado en más de 200.000 € a precio coste, lo que permite empezar a trabajar desde el primer día. También disponible en venta, consultar condiciones.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Gran local en traspaso en 150.000 €.
- Todo tipo de servicios y comercios implantados.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Elevada afluencia peatonal.
- También disponible en venta, a consultar.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 422 pi² | Négociable | 6,78 $ CAD/pi²/an EXCL 0,57 $ CAD/pi²/mois EXCL 16 428 $ CAD/an EXCL 1 369 $ CAD/mois EXCL | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 422 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 6,78 $ CAD/pi²/an EXCL 0,57 $ CAD/pi²/mois EXCL 16 428 $ CAD/an EXCL 1 369 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 422 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
6,78 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Disponible en traspaso amplio local comercial ubicado en la zona de La Salut – Lloreda, en Badalona, una zona urbana consolidada con alta densidad residencial y buena actividad comercial. El local está actualmente cerrado por jubilación, pero funcionó durante décadas como una ferretería de referencia en la zona, reconocida por su clientela fiel y su exclusividad como único establecimiento de este tipo en el entorno. Cuenta con una superficie construida de 225 m2 de los cuales 224 m2 son útiles, distribuidos de forma funcional y flexible para múltiples usos. Actualmente su distribución interior es la siguiente: - Zona de tienda de 60 m2 con entrada directa desde la calle. - Almacén de más de 136 m2, equipado con estanterías metálicas tipo Mecalux. - Zona de taller. - Despacho y oficina y un aseo. La configuración del espacio es totalmente diáfana, con divisiones internas móviles o desmontables, lo que permite adaptar fácilmente el local a cualquier necesidad comercial, logística o profesional. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, con acabados que incluyen suelo de terrazo, carpintería interior de madera y cerramientos exteriores de aluminio. La fachada está revestida en mármol, y ofrece 9 metros lineales, con un escaparate de 4 metros que garantiza visibilidad desde la calle y junto a zona de paso. Situado en una de las zonas más habitadas de Badalona, el local goza de fácil acceso, visibilidad y alto tránsito peatonal y rodado. Su tamaño, estructura y condiciones lo hacen ideal tanto para continuar la actividad como ferretería/lampistería como para adaptar el espacio a nuevas actividades comerciales, logísticas, talleres, showrooms o almacenes profesionales. Condiciones económicas del traspaso: • Traspaso del negocio existente por 150.000 €, que incluye todo el stock y equipamiento valorado en más de 200.000 € a precio coste, lo que permite empezar a trabajar desde el primer día. También disponible en venta, consultar condiciones.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Gran local en traspaso en 150.000 €.
- Elevada afluencia peatonal.
- Todo tipo de servicios y comercios implantados.
- También disponible en venta, a consultar.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 422 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 16 | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 2 422 pi² |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble résidentiel d'une superficie de 2 155 m² répartie sur 7 étages hors sol. Construit en 1991, il propose une structure moderne et polyvalente dans un quartier urbain bien desservi et en plein développement.
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Zona de la Salut - Lloreda
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