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Zona Canyadó Unité de condo • Commerce de détail • 10 322 pi² • À vendre 2 249 668 $ CAD • Badalona, Barcelona 08911

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial de reciente construcción.

Zona con todo tipo de servicios y comercios.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Complexe résidentiel composé de 3 immeubles construits en 2019, avec une superficie totale de 11 035 m² répartie sur 6 étages hors sol. À seulement 50 mètres de la plage.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	6
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	2010 - 2019

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Année de construction	2010 - 2019

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	10 322 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	2 249 668 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	217,95 $ CAD

Taille de l’unité	10 322 pi²
Prix	2 249 668 $ CAD
Prix par pi²	217,95 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Gran local comercial que cuenta con una superficie de 959 m2 distribuido en 8 fincas registrales.

NOTES SUR LA VENTE

Disponible en venta gran local comercial ubicado en la calle Lluis María Xirinacs i Damians, en una zona consolidada de Badalona.
El local, que está formado por 8 fincas registrales, está totalmente en bruto con lo que es posible adecuarlo a las necesidades del futuro usuario.
Es una excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan visibilidad, versatilidad y una ubicación estratégica en Badalona.
Con una superficie construida de 959 m2, el inmueble ocupa toda la planta baja de un edificio residencial de cuatro plantas y se encuentra en esquina, lo que le otorga una fachada continua de más de 74 metros lineales.
Además se podrán instalar amplios escaparates que aportarán mucha luminosidad al interior del local ofreciendo a su vez mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes.
Dispone de una altura libre interior de 4,20 metros, lo que le aporta una excelente sensación de amplitud.
Esta configuración permite una gran flexibilidad de uso, desde comercio minorista hasta actividades logísticas, oficinas o restauración. Además, existe la posibilidad de habilitar accesos para vehículos, lo que facilita operaciones de carga y descarga directamente desde el interior del local.
Su ubicación en una zona residencial consolidada, con buena conectividad y proximidad a servicios, refuerza su atractivo como activo comercial de largo recorrido.