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La Salut - Lloreda Unité de condo • Commerce de détail • 968 pi² • À vendre 159 298 $ CAD • Badalona, Barcelona 08914

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio comercial con espacio residencial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment commercial avec espace résidentiel situé dans une zone centrale avec une forte activité commerciale et de services.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Planchers	4
Type de propriété	Commerce de détail (Condo) Banque (commerce de détail général) Pharmacie (commerce de détail général) Supermarché (commerce de détail général)	Année de construction	1990 - 1999
Classe d’immeuble	C

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo) Banque (commerce de détail général) Pharmacie (commerce de détail général) Supermarché (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Année de construction	1990 - 1999

Visibilité de l'autoroute

Espace d'entreposage

Climatisation

Détecteur de fumée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1

Taille de l’unité	968 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	159 298 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	164,56 $ CAD

Taille de l’unité	968 pi²
Prix	159 298 $ CAD
Prix par pi²	164,56 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local de 90 m2 distribuido en 2 plantas, con aseo, iluminación led, almacén, oficina y cierres metálicos de seguridad.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en una esquina estratégica de Badalona, este local comercial en planta baja ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores, inversores o profesionales que buscan visibilidad, funcionalidad y versatilidad en un entorno urbano consolidado. Con acceso directo desde la calle Don Pelayo, el inmueble se beneficia de una doble fachada que maximiza la exposición y permite una excelente entrada de luz natural.
La planta baja, de diseño diáfano, cuenta con una entrada de gran altura (3,85 metros) equipada con persiana automática y moderna iluminación LED, ideal para recibir clientes o exponer productos. El baño integrado añade comodidad operativa. En la planta superior, el espacio se adapta perfectamente como oficina, almacén o zona de trabajo adicional, gracias a su altura funcional de 2,52 metros.
La doble orientación del local favorece la ventilación cruzada y la luminosidad, creando un ambiente agradable para cualquier actividad comercial. Su ubicación en una zona bien comunicada de Badalona, con acceso cercano a transporte público y servicios, lo convierte en una opción atractiva para negocios de proximidad, showrooms, despachos profesionales o almacenes.
Este activo está listo para iniciar actividad sin necesidad de reformas, lo que permite una puesta en marcha inmediata. La combinación de visibilidad, comodidad y flexibilidad lo posiciona como una inversión inteligente en una zona con alta densidad de tráfico peatonal y potencial de crecimiento.