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Centro urbano 1 001 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Badalona, Barcelona 08911
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Faits saillants
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste - | 1 001 pi² | Négociable | 29,03 $ CAD/pi²/an EXCL 2,42 $ CAD/pi²/mois EXCL 29 058 $ CAD/an EXCL 2 422 $ CAD/mois EXCL |
RDC, ste -
Ref.: ALQLOCCANONGE. Se ofrece en alquiler un local comercial situado en una de las calles más transitadas del centro de Badalona. Se trata de un espacio en planta baja con una superficie aproximada de 58 m2, distribuida de forma funcional para distintos tipos de actividad. Al acceder al local se encuentra una primera estancia amplia y luminosa, adecuada como zona de atención al público o exposición. A continuación, dispone de un segundo espacio de aproximadamente 17 m2, adaptable a diferentes usos comerciales. Junto a este se sitúa una sala interior de unos 12 m2, que puede destinarse a despacho, consulta privada u otra función complementaria según las necesidades de la actividad. El local cuenta además con una zona de almacenaje de alrededor de 6 m2, equipada con estanterías y con capacidad suficiente para la organización de material o productos. Completa el conjunto un baño completo. Por su distribución, dimensiones y ubicación, el inmueble resulta adecuado tanto para pequeño comercio como para consulta profesional o despacho, ofreciendo una solución práctica en un entorno céntrico y consolidado.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Local en planta baja en calle muy transitada.
- Espacio versátil con distribución funcional.
- Varias estancias diferenciadas.
- Apto para comercio, consulta o despacho.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 001 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1850 - 1859/2010 - 2019 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 001 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1850 - 1859/2010 - 2019 |
À propos de la propriété
Edificio comercial situado en el centro urbano de la localidad de Badalona, en la provincia de Barcelona. Tiene 93 m2 de superficie construida distribuidos en 2 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
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