Carrer Ciència 484 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Badalona, Barcelona 08917

Ref: RANL0726. Este acogedor local comercial a pie de calle representa una oportunidad excepcional para profesionales y empresas que buscan un espacio listo para empezar a trabajar desde el primer día. Con una distribución muy funcional en planta baja y altillo, ofrece una combinación perfecta de amplitud, confort y versatilidad para despachos profesionales, consultas, estudios creativos, centros de estética u oficinas con atención al público. La planta principal destaca por su zona completamente diáfana con gran altura, aportando una sensación de amplitud difícil de encontrar en superficies de tamaño similar. Incluye además un práctico office y un baño completo con plato de ducha, ideal para actividades que requieren comodidad durante toda la jornada. El altillo suma un valor añadido muy relevante al proporcionar un espacio independiente perfecto para despacho privado, área de trabajo adicional, almacenamiento o archivo, e incorpora un trastero o zona técnica que optimiza aún más la operatividad del local. El estado general del inmueble es excelente, con suelos de parquet, climatización por aire acondicionado y una imagen cálida y profesional que se adapta a múltiples tipos de actividad sin necesidad de reformas. Ubicado en una zona tranquila y muy agradable, frente a amplias áreas verdes y con abundante aparcamiento gratuito, facilita el acceso tanto para clientes como para profesionales. Su entrada independiente desde la calle potencia la visibilidad y permite una atención cómoda y fluida al público.