Carrer de Menéndez y Pelayo Lot • Résidentiel • 0,04 Acres • 480 393 $ CAD • Badalona, Barcelona 08917

Solar de uso residencial con tipología plurifamiliar, que dispone de una superficie aproximada de 161 m2 y una edificabilidad estimada de 376,50 m2, lo que permite el desarrollo de un proyecto con una previsión de hasta tres unidades residenciales.
El solar se sitúa en un entorno urbano consolidado, compuesto mayoritariamente por edificios de viviendas plurifamiliares destinados a primera residencia, dentro de una zona exclusivamente residencial, con buen nivel de servicios y comunicaciones, y completamente urbanizada. La ubicación corresponde a la zona norte del municipio, con conexión fluida con el centro urbano.
El tejido edificatorio del entorno presenta un nivel de consolidación alto, predominando construcciones tradicionales de planta baja y dos o tres plantas piso, entre medianeras. El solar tiene forma rectangular, con fachada a la calle Menéndez Pelayo, y una topografía prácticamente plana, sin desniveles significativos a considerar.
La parcela se encuentra desocupada, tapiada y sin edificación en su interior. Urbanísticamente, se clasifica como suelo urbano en Zona de Densificación Urbana, Subzona II (Semiintensiva), Clave 13b, conforme al planeamiento vigente.