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92220 Bagneux 11 883–297 514 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Localisation stratégique au cœur de l’éco-quartier Victor Hugo.
- Services premium : RIE, auditorium, fitness, conciergerie.
- Immeubles certifiés HQE et BREEAM pour une performance durable.
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TAUX DE LOCATION
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Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Charges locatives: 8,54 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 101 531 $ CAD/an 8 461 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10” - 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 514 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation et faux plancher technique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 30 à 92 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Charges locatives: 8,54 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 355 176 $ CAD/an 29 598 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10” - 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 514 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation et faux plancher technique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 105 à 322 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Charges locatives: 8,54 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 365 108 $ CAD/an 30 426 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10” - 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 514 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation et faux plancher technique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 108 à 331 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Charges locatives: 8,54 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 365 108 $ CAD/an 30 426 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10” - 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 514 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation et faux plancher technique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 108 à 331 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Charges locatives: 8,54 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 365 108 $ CAD/an 30 426 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10” - 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 514 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation et faux plancher technique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 108 à 331 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Charges locatives: 8,54 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 365 108 $ CAD/an 30 426 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10” - 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 514 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation et faux plancher technique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 108 à 331 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Charges locatives: 8,54 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 322 803 $ CAD/an 26 900 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10” - 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 514 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation et faux plancher technique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 95 à 293 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Charges locatives: 8,54 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 302 019 $ CAD/an 25 168 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10” - 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 514 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation et faux plancher technique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 89 à 274 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste SUD | 11 883 pi² | 3/6/9 | 52,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 623 435 $ CAD/HT-HC/an 51 953 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste SUD | 41 570 pi² | 3/6/9 | 52,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 180 895 $ CAD/HT-HC/an 181 741 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste SUD | 42 733 pi² | 3/6/9 | 52,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 241 883 $ CAD/HT-HC/an 186 824 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste SUD | 42 733 pi² | 3/6/9 | 52,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 241 883 $ CAD/HT-HC/an 186 824 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste SUD | 42 733 pi² | 3/6/9 | 52,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 241 883 $ CAD/HT-HC/an 186 824 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste SUD | 42 733 pi² | 3/6/9 | 52,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 241 883 $ CAD/HT-HC/an 186 824 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste SUD | 37 781 pi² | 3/6/9 | 52,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 982 118 $ CAD/HT-HC/an 165 177 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste SUD | 35 349 pi² | 3/6/9 | 52,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 854 495 $ CAD/HT-HC/an 154 541 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste SUD
| Taille |
| 11 883 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 52,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 623 435 $ CAD/HT-HC/an 51 953 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste SUD
| Taille |
| 41 570 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 52,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 180 895 $ CAD/HT-HC/an 181 741 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste SUD
| Taille |
| 42 733 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 52,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 241 883 $ CAD/HT-HC/an 186 824 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste SUD
| Taille |
| 42 733 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 52,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 241 883 $ CAD/HT-HC/an 186 824 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste SUD
| Taille |
| 42 733 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 52,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 241 883 $ CAD/HT-HC/an 186 824 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste SUD
| Taille |
| 42 733 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 52,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 241 883 $ CAD/HT-HC/an 186 824 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste SUD
| Taille |
| 37 781 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 52,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 982 118 $ CAD/HT-HC/an 165 177 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste SUD
| Taille |
| 35 349 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 52,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 854 495 $ CAD/HT-HC/an 154 541 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste SUD
| Taille | 11 883 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
52,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Charges locatives: 8,54 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 101 531 $ CAD/an 8 461 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 30 à 92 personnes
- Plafonds finis: 8’10” - 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 514 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Climatisation et faux plancher technique
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
1er étage, ste SUD
| Taille | 41 570 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
52,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Charges locatives: 8,54 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 355 176 $ CAD/an 29 598 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 105 à 322 personnes
- Plafonds finis: 8’10” - 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 514 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Climatisation et faux plancher technique
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
2e étage, ste SUD
| Taille | 42 733 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
52,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Charges locatives: 8,54 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 365 108 $ CAD/an 30 426 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 108 à 331 personnes
- Plafonds finis: 8’10” - 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 514 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Climatisation et faux plancher technique
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
3e étage, ste SUD
| Taille | 42 733 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
52,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Charges locatives: 8,54 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 365 108 $ CAD/an 30 426 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 108 à 331 personnes
- Plafonds finis: 8’10” - 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 514 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Climatisation et faux plancher technique
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
4e étage, ste SUD
| Taille | 42 733 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
52,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Charges locatives: 8,54 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 365 108 $ CAD/an 30 426 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 108 à 331 personnes
- Plafonds finis: 8’10” - 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 514 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Climatisation et faux plancher technique
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
5e étage, ste SUD
| Taille | 42 733 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
52,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Charges locatives: 8,54 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 365 108 $ CAD/an 30 426 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 108 à 331 personnes
- Plafonds finis: 8’10” - 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 514 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Climatisation et faux plancher technique
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
6e étage, ste SUD
| Taille | 37 781 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
52,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Charges locatives: 8,54 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 322 803 $ CAD/an 26 900 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 95 à 293 personnes
- Plafonds finis: 8’10” - 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 514 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Climatisation et faux plancher technique
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
7e étage, ste SUD
| Taille | 35 349 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
52,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble immobilier propose des bureaux répartis sur deux immeubles en R+7, offrant des plateaux modulables avec une hauteur libre de 2,70 m en étage et 3 m au rez-de-chaussée. Les espaces sont conçus pour garantir confort et performance, avec climatisation, faux plancher technique et plenum de 7 cm pour une intégration optimale des réseaux. Les aménagements incluent des monte-charges et une GTB, permettant une gestion efficace des installations.
-
Charges locatives: 8,54 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 302 019 $ CAD/an 25 168 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 89 à 274 personnes
- Plafonds finis: 8’10” - 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 297 514 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables avec hauteur libre jusqu’à 3 m
- Climatisation et faux plancher technique
- Équipements premium : GTB et monte-charges.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de l’éco-quartier Victor Hugo, dans la continuité du quartier d’affaires de la Vache Noire, cet ensemble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur un axe majeur du sud francilien. Conçu par l’architecte Arte Charpentier, il allie modernité et performance environnementale avec des certifications HQE et BREEAM visées. Les immeubles proposent des services exclusifs tels qu’un restaurant inter-entreprises, un auditorium de 133 places, un espace fitness, une conciergerie et des salons club, renforçant l’attractivité et le confort des occupants.
- Ligne d'autobus
- Cour
- Terrain clôturé
- Affichage
- Lumière naturelle
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"92220 Bagneux"
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