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92220 Bagneux 3 767–47 017 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble certifié HQE, BREEAM et WiredScore Platinum
- Emplacement stratégique à proximité des transports
- Services premium : restaurants, business center, rooftop
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TAUX DE LOCATION
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Les surfaces proposées au sein de Network 1 sont neuves, modulables et conçues pour s’adapter à toutes les configurations d’aménagement. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité optimale et d’un confort renforcé grâce à des prestations techniques modernes : climatisation, faux plancher et hauteur sous plafond de 2,70 m. Les espaces sont pensés pour offrir un cadre de travail harmonieux et performant, avec 80 % des postes en premier jour.
-
Charges locatives: 6,90 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 97 596 $ CAD/an 8 133 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plateaux neufs et divisibles
- Luminosité et confort optimisés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 36 à 110 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 922 pi² d’espace adjacent.
- Prestations techniques haut de gamme
Les surfaces proposées au sein de Network 1 sont neuves, modulables et conçues pour s’adapter à toutes les configurations d’aménagement. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité optimale et d’un confort renforcé grâce à des prestations techniques modernes : climatisation, faux plancher et hauteur sous plafond de 2,70 m. Les espaces sont pensés pour offrir un cadre de travail harmonieux et performant, avec 80 % des postes en premier jour.
-
Charges locatives: 6,90 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 100 194 $ CAD/an 8 349 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plateaux neufs et divisibles
- Luminosité et confort optimisés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 37 à 113 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 095 pi² d’espace adjacent.
- Prestations techniques haut de gamme
Les surfaces proposées au sein de Network 1 sont neuves, modulables et conçues pour s’adapter à toutes les configurations d’aménagement. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité optimale et d’un confort renforcé grâce à des prestations techniques modernes : climatisation, faux plancher et hauteur sous plafond de 2,70 m. Les espaces sont pensés pour offrir un cadre de travail harmonieux et performant, avec 80 % des postes en premier jour.
-
Charges locatives: 6,90 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 25 976 $ CAD/an 2 165 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plateaux neufs et divisibles
- Luminosité et confort optimisés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 922 pi² d’espace adjacent.
- Prestations techniques haut de gamme
Les surfaces proposées au sein de Network 1 sont neuves, modulables et conçues pour s’adapter à toutes les configurations d’aménagement. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité optimale et d’un confort renforcé grâce à des prestations techniques modernes : climatisation, faux plancher et hauteur sous plafond de 2,70 m. Les espaces sont pensés pour offrir un cadre de travail harmonieux et performant, avec 80 % des postes en premier jour.
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Charges locatives: 6,90 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 100 417 $ CAD/an 8 368 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plateaux neufs et divisibles
- Luminosité et confort optimisés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 37 à 113 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 095 pi² d’espace adjacent.
- Prestations techniques haut de gamme
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage, ste A | 14 155 pi² | 3/6/9 | 49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 700 154 $ CAD/HT-HC/an 58 346 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste B | 14 531 pi² | 3/6/9 | 49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 718 789 $ CAD/HT-HC/an 59 899 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste A | 3 767 pi² | 3/6/9 | 49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 353 $ CAD/HT-HC/an 15 529 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste B | 14 564 pi² | 3/6/9 | 49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 720 387 $ CAD/HT-HC/an 60 032 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-07-01 |
5e étage, ste A
| Taille |
| 14 155 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 700 154 $ CAD/HT-HC/an 58 346 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste B
| Taille |
| 14 531 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 718 789 $ CAD/HT-HC/an 59 899 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste A
| Taille |
| 3 767 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 353 $ CAD/HT-HC/an 15 529 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste B
| Taille |
| 14 564 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 720 387 $ CAD/HT-HC/an 60 032 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
5e étage, ste A
| Taille | 14 155 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées au sein de Network 1 sont neuves, modulables et conçues pour s’adapter à toutes les configurations d’aménagement. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité optimale et d’un confort renforcé grâce à des prestations techniques modernes : climatisation, faux plancher et hauteur sous plafond de 2,70 m. Les espaces sont pensés pour offrir un cadre de travail harmonieux et performant, avec 80 % des postes en premier jour.
-
Charges locatives: 6,90 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 97 596 $ CAD/an 8 133 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 36 à 110 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 922 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux neufs et divisibles
- Prestations techniques haut de gamme
- Luminosité et confort optimisés
5e étage, ste B
| Taille | 14 531 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées au sein de Network 1 sont neuves, modulables et conçues pour s’adapter à toutes les configurations d’aménagement. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité optimale et d’un confort renforcé grâce à des prestations techniques modernes : climatisation, faux plancher et hauteur sous plafond de 2,70 m. Les espaces sont pensés pour offrir un cadre de travail harmonieux et performant, avec 80 % des postes en premier jour.
-
Charges locatives: 6,90 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 100 194 $ CAD/an 8 349 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 37 à 113 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 095 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux neufs et divisibles
- Prestations techniques haut de gamme
- Luminosité et confort optimisés
6e étage, ste A
| Taille | 3 767 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées au sein de Network 1 sont neuves, modulables et conçues pour s’adapter à toutes les configurations d’aménagement. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité optimale et d’un confort renforcé grâce à des prestations techniques modernes : climatisation, faux plancher et hauteur sous plafond de 2,70 m. Les espaces sont pensés pour offrir un cadre de travail harmonieux et performant, avec 80 % des postes en premier jour.
-
Charges locatives: 6,90 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 25 976 $ CAD/an 2 165 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 922 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux neufs et divisibles
- Prestations techniques haut de gamme
- Luminosité et confort optimisés
6e étage, ste B
| Taille | 14 564 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
49,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Les surfaces proposées au sein de Network 1 sont neuves, modulables et conçues pour s’adapter à toutes les configurations d’aménagement. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité optimale et d’un confort renforcé grâce à des prestations techniques modernes : climatisation, faux plancher et hauteur sous plafond de 2,70 m. Les espaces sont pensés pour offrir un cadre de travail harmonieux et performant, avec 80 % des postes en premier jour.
-
Charges locatives: 6,90 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 100 417 $ CAD/an 8 368 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 37 à 113 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 095 pi² d’espace adjacent.
- Plateaux neufs et divisibles
- Prestations techniques haut de gamme
- Luminosité et confort optimisés
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Network 1 se distingue par son architecture contemporaine signée Brenac & Gonzalez et ses services premium. L’immeuble est certifié BREEAM Excellent, HQE Excellent et WiredScore Platinum, garantissant performance environnementale et connectivité. Les occupants bénéficient de deux restaurants, d’une cafétéria avec espaces collaboratifs, d’un business center en rooftop, ainsi que d’un hospitality manager et d’une conciergerie. Des espaces extérieurs arborés, des loggias à chaque niveau et un rooftop viennent compléter ce cadre exceptionnel. Idéalement situé à Bagneux, à moins de 300 mètres du métro ligne 4 et bientôt de la ligne 15 du Grand Paris Express, le site offre une accessibilité optimale et un environnement dynamique.
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Clef en main
- Douches
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
CBRE France
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"92220 Bagneux"
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