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92220 Bagneux 915–5 113 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble ERP sécurisé
- Prestations techniques complètes
- Excellente accessibilité transports
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Situé dans un immeuble tertiaire moderne, cet espace propose une configuration efficace et modulable, permettant d’envisager différents aménagements. Les locaux sont lumineux, en bon état général et bénéficient d’un accès direct par ascenseur. L’environnement sécurisé et les prestations techniques assurent un cadre de travail confortable et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6’7”
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,87 $ CAD/an 0,41 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,03 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 13 541 $ CAD/an 1 128 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
Implanté à un étage élevé, cet espace offre un environnement de travail agréable grâce à sa luminosité naturelle et à sa terrasse privative. Les locaux sont en très bon état et disposent d’un aménagement rationnel permettant une occupation immédiate. L’accessibilité PMR et la conformité ERP assurent une exploitation sereine dans un immeuble moderne et sécurisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 6,79 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 6 208 $ CAD/an 517,33 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,52 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 5 051 $ CAD/an 420,90 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
- Clé en main
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct par ascenseur. Il est livré en excellent état et propose une organisation fonctionnelle mêlant espaces ouverts et zones cloisonnées, permettant une adaptation aisée aux besoins des utilisateurs. Une terrasse privative prolonge agréablement les bureaux et offre un véritable confort d’usage au quotidien. L’ensemble est conforme aux normes ERP et PMR, au sein d’un site sécurisé en continu.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 13’1”
- Clé en main
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 3,48 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 5 238 $ CAD/an 436,51 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,52 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 8 319 $ CAD/an 693,24 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 4e étage, ste 1 (4ème bas) | 2 691 pi² | 3/6/9 | 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 845 $ CAD/HT-HC/an 6 737 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 2 (6ème bas) | 915 pi² | 3/6/9 | 33,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 236 $ CAD/HT-HC/an 2 520 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 3 (7ème nord) | 1 507 pi² | 3/6/9 | 33,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 800 $ CAD/HT-HC/an 4 150 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage, ste 1 (4ème bas)
| Taille |
| 2 691 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 845 $ CAD/HT-HC/an 6 737 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 2 (6ème bas)
| Taille |
| 915 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 33,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 236 $ CAD/HT-HC/an 2 520 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 3 (7ème nord)
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 33,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 800 $ CAD/HT-HC/an 4 150 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 1 (4ème bas)
| Taille | 2 691 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans un immeuble tertiaire moderne, cet espace propose une configuration efficace et modulable, permettant d’envisager différents aménagements. Les locaux sont lumineux, en bon état général et bénéficient d’un accès direct par ascenseur. L’environnement sécurisé et les prestations techniques assurent un cadre de travail confortable et fonctionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,87 $ CAD/an 0,41 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,03 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 13 541 $ CAD/an 1 128 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
6e étage, ste 2 (6ème bas)
| Taille | 915 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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33,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Implanté à un étage élevé, cet espace offre un environnement de travail agréable grâce à sa luminosité naturelle et à sa terrasse privative. Les locaux sont en très bon état et disposent d’un aménagement rationnel permettant une occupation immédiate. L’accessibilité PMR et la conformité ERP assurent une exploitation sereine dans un immeuble moderne et sécurisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,79 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 6 208 $ CAD/an 517,33 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,52 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 5 051 $ CAD/an 420,90 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
7e étage, ste 3 (7ème nord)
| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
33,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct par ascenseur. Il est livré en excellent état et propose une organisation fonctionnelle mêlant espaces ouverts et zones cloisonnées, permettant une adaptation aisée aux besoins des utilisateurs. Une terrasse privative prolonge agréablement les bureaux et offre un véritable confort d’usage au quotidien. L’ensemble est conforme aux normes ERP et PMR, au sein d’un site sécurisé en continu.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,48 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 5 238 $ CAD/an 436,51 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,52 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 8 319 $ CAD/an 693,24 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 13’1”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux divisibles, dans un immeuble moderne PMR et classé ERP 5. Les surfaces disponibles sont de 250 m² au 4ème étage, 85 m² au 6ème étage avec terrasse privative et 140 m² au 7ème étage également avec terrasse privative. ERP : 5ème catégorie . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur desservant directement les locaux . Ascenseur PMR . Monte-charge . Contrôle d'accès . Gardiennage . Télésurveillance . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Balcon . Cloisonnement amovible . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Locaux E.R.P. . Chauffage électrique Situation/Transports : Bus Les Blains (188, 388), Pont Royal RER (391), Pont Royal (V3), Pont Royal / Bagneux RER (197, N14) RER Bagneux (B) Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026) A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière : 250 m² : 33,50 euros/m²/an HT 85 m² et 140 m² : 36,75 euros/m²/an HT
Faits sur la propriété
-
EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD
Présenté par
"92220 Bagneux"
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