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  • 1 453 pi²
  • 3/6/9
  • 47,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 335 $ CAD/HT-HC/an 5 778 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-09-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,04 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 5 870 $ CAD/an 489,13 $ CAD/mois
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  • 377 pi²
  • 3/6/9
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,04 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 1 522 $ CAD/an 126,81 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 453 pi² 3/6/9 47,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 335 $ CAD/HT-HC/an 5 778 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-09-30
Mezzanine 377 pi² 3/6/9 47,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 976 $ CAD/HT-HC/an 1 498 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-09-30

RDC

Taille
1 453 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
47,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 335 $ CAD/HT-HC/an 5 778 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Mezzanine

Taille
377 pi²
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47,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 976 $ CAD/HT-HC/an 1 498 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 1 453 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 47,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-09-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,04 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 5 870 $ CAD/an 489,13 $ CAD/mois

Mezzanine

Taille 377 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 47,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-09-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,04 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 1 522 $ CAD/an 126,81 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

EVOLIS vous propose un local commercial idéalement situé, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage. Surface totale d'environ 170m² (135m²au sol + mezzanine de 35m²), offrant un très beau volume avec grande hauteur sous plafond. Large vitrine de 7,5 mètres linéaires permettant une excellente exposition commerciale. Le local est actuellement exploité en showroom . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Chauffage immeuble gaz . Cour . Accueil . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Sanitaires privatifs Surface RDC : 135 m² Situation/Transports : Bus Aristide Briand (V3), Cité Jardins (197, 391, N14, N123) RER Bagneux (B) Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026) A 6a, A 6b (Entrée), A 6a (Sortie), A 6b (Sortie A 6b) Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris) Borne de recharge SIGEIF - 230 avenue Aristide Briand - Bagneux (Bornes de recharge) Conditions particulières à la location : Les charges sont comprises dans le loyer

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
1 830 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40675757

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92220 Bagneux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 135 1er octobre 2026 317,64 m²/an HT HC 26,89 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
MEZ Bureaux 35 1er octobre 2026 317,64 m²/an HT HC 26,89 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 170 m²
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