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  • Immeuble indépendant et sécurisé.
  • Renforcement futur de l’accessibilité grâce au Grand Paris.
  • Excellente connectivité en transports en commun.

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  • RDC
  • 16 146 pi²
  • 3/6/9
  • 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 301 652 $ CAD/HT-HC/an 25 138 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface d’activité de 1 500 m² bénéficie d’une conception adaptée aux flux logistiques et aux activités de production légère. L’espace dispose d’un accès poids lourds, d’une rampe de plain-pied ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement. Disponible immédiatement, il offre un cadre d’exploitation performant au sein d’un ensemble entièrement autonome.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 60 330 $ CAD/an 5 028 $ CAD/mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 833 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 16 146 pi² 3/6/9 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 301 652 $ CAD/HT-HC/an 25 138 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC

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Cette surface d’activité de 1 500 m² bénéficie d’une conception adaptée aux flux logistiques et aux activités de production légère. L’espace dispose d’un accès poids lourds, d’une rampe de plain-pied ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement. Disponible immédiatement, il offre un cadre d’exploitation performant au sein d’un ensemble entièrement autonome.

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  • construction complète
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Ce plateau de bureaux de 300 m² offre un environnement de travail fonctionnel et lumineux au sein d’un ensemble indépendant. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’un aménagement pouvant être conservé ou reconfiguré selon les besoins grâce à la possibilité de décloisonnement. Disponibles immédiatement, les locaux intègrent également des prestations favorisant le confort des utilisateurs, notamment une salle de réunion, une cuisine et un câblage RJ45.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 9 à 25 personnes
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    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 066 $ CAD/an 1 006 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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Cette surface de bureaux de 300 m² propose des espaces de travail immédiatement opérationnels au sein d’un actif entièrement indépendant. Les locaux disposent de bureaux cloisonnés pouvant être adaptés aux besoins des futurs occupants, tout en bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. Les équipements tels que la salle de réunion, les prises RJ45 et la cuisine contribuent à offrir un cadre de travail efficace et confortable.

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Ce plateau de bureaux de 300 m² situé à l’étage propose des espaces lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Les aménagements existants permettent une occupation rapide tout en laissant la possibilité de repenser l’organisation intérieure selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations comprennent notamment une salle de réunion, des prises RJ45 et des espaces de services destinés au confort quotidien des équipes.

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RDC 16 146 pi² 3/6/9 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 301 652 $ CAD/HT-HC/an 25 138 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
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Terme 3/6/9
Taux de location 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Cette surface d’activité de 1 500 m² bénéficie d’une conception adaptée aux flux logistiques et aux activités de production légère. L’espace dispose d’un accès poids lourds, d’une rampe de plain-pied ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement. Disponible immédiatement, il offre un cadre d’exploitation performant au sein d’un ensemble entièrement autonome.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 60 330 $ CAD/an 5 028 $ CAD/mois
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RDC

Taille 3 229 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux de 300 m² offre un environnement de travail fonctionnel et lumineux au sein d’un ensemble indépendant. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’un aménagement pouvant être conservé ou reconfiguré selon les besoins grâce à la possibilité de décloisonnement. Disponibles immédiatement, les locaux intègrent également des prestations favorisant le confort des utilisateurs, notamment une salle de réunion, une cuisine et un câblage RJ45.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Taille 3 229 pi²
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Taux de location 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 12 066 $ CAD/an 1 006 $ CAD/mois
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1er étage

Taille 3 229 pi²
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Taux de location 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Aperçu de la propriété

L’immeuble indépendant offre un environnement de travail qualitatif grâce à ses espaces privatifs et à son haut niveau de sécurité. Les collaborateurs bénéficient d’une excellente desserte via plusieurs modes de transport ainsi que d’un accès rapide aux principaux pôles économiques du secteur. Cette accessibilité est appelée à se renforcer avec les futurs développements du réseau Grand Paris.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
25 833 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40798249

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92220 Bagneux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 300 Immédiate 125 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDJ Bureaux 300 Immédiate 125 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 500 Immédiate 125 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 300 Immédiate 125 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 400 m²
60
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