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92220 Bagneux 13 347 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Bâtiment indépendant
- Accès rapide périphérique
- Proche Grand Paris Express
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace mixte d’activités et de bureaux est organisé sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une zone d’exploitation bénéficiant d’un accès direct de plain-pied via deux portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’étage propose des bureaux d’accompagnement ainsi que des vestiaires, une salle de repos et une zone de stockage lourd reliée au rez-de-chaussée par un monte-charge. L’ensemble dispose de sanitaires privatifs et d’un système de chauffage par aérothermes gaz. Une cour privative sécurisée complète la prestation et permet d’assurer les besoins de stationnement et de logistique des occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
-
Charges locatives: 0,71 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 9 456 $ CAD/an 788,00 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’10”
- Cour
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 13 347 pi² | 3/6/9 | 20,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 289 $ CAD/HT-HC/an 23 274 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-11-30 |
1er étage
| Taille |
| 13 347 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 289 $ CAD/HT-HC/an 23 274 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
1er étage
| Taille | 13 347 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
20,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-11-30 |
Cet espace mixte d’activités et de bureaux est organisé sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une zone d’exploitation bénéficiant d’un accès direct de plain-pied via deux portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. L’étage propose des bureaux d’accompagnement ainsi que des vestiaires, une salle de repos et une zone de stockage lourd reliée au rez-de-chaussée par un monte-charge. L’ensemble dispose de sanitaires privatifs et d’un système de chauffage par aérothermes gaz. Une cour privative sécurisée complète la prestation et permet d’assurer les besoins de stationnement et de logistique des occupants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,71 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 9 456 $ CAD/an 788,00 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 9’10”
- Hauts plafonds
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Aperçu de la propriété
EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un parc mixte de bureaux et d'activités situé dans la commune de BAGNEUX, un bâtiment indépendant mixte d'une superficie globale de 1 240 m², dont 620 m² en rez de chaussée avec deux portes sectionnelles de plain pied. L'étage étant à usage de bureaux d'accompagnement, vestiaires, salle de détente et au moins 300 m² de l'espace est destinée à du stockage lourd relié au rez de chaussée par un monte charge. Une cour privative et sécurisée destinée aux livraisons ou au parking. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Faites confiance à EVOLIS pour concrétiser vos projets immobiliers professionnels avec succès. . Immeuble mixte Bureaux / activité en étage et locaux d'activités en rez de chaussée . Portail privatif . Zone de livraison Rez de chaussée : Locaux d'activités . Accès de plain pied . 2 portes sectionnelles . HSP : 3,5 m . Chauffage aérotherme gaz . WC Etage : Mixte bureaux et local de stockage . accessible par monte charge . Sanitaires . Salle de repos . Vestiaires Parkings privatifs dans la cour Surface RDC : 620 m² Situation/Transports : Bus Rue de l'Egalité (128) SNCF Montrouge-Châtillon (Gare SNCF) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris) Borne de recharge WAAT/s373997 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Faits sur la propriété
-
Evolis Première Couronne Sud
Présenté par
"92220 Bagneux"
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