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ENTREPOT + HABITATION 590M2 A VENDRE BAGNOLET 6 351 pi² Local d'activités Immeuble 93170 Bagnolet 2 589 660 $ CAD (407,78 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Superficie totale de 590 m² incluant l'entrepôt et la maison d'habitation
- Très bon emplacement près du périphérique et du métro
- Accès semi-remorque et terrain extérieur de 140 m²
- Possibilité d'activité professionnelle avec espace d'habitation
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Vente Entrepôt + Habitation 590 m² – Bagnolet
Ce bien à vendre se compose d'un entrepôt de 520 m² et d'une maison d'habitation de 70 m². L’entrepôt comprend 450 m² dédiés au stockage avec une belle hauteur sous plafond, 30 m² de bureaux et un sous-sol de 40 m² pour un espace de rangement supplémentaire. En parallèle, la maison sur deux niveaux dispose de 70 m² habitables plus un sous-sol. L’ensemble se trouve sur une parcelle indépendante avec un terrain à l’avant de 140 m², dont 40 m² sont couverts par un auvent. Le site est accessible aux semi-remorques et bénéficie d’une excellente localisation à proximité immédiate du périphérique et à seulement 4 minutes du métro ligne 3. Le prix de vente est de 1 600 000 €, avec des honoraires de 5,26 % à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 11 000 €/an.
Ce bien à vendre se compose d'un entrepôt de 520 m² et d'une maison d'habitation de 70 m². L’entrepôt comprend 450 m² dédiés au stockage avec une belle hauteur sous plafond, 30 m² de bureaux et un sous-sol de 40 m² pour un espace de rangement supplémentaire. En parallèle, la maison sur deux niveaux dispose de 70 m² habitables plus un sous-sol. L’ensemble se trouve sur une parcelle indépendante avec un terrain à l’avant de 140 m², dont 40 m² sont couverts par un auvent. Le site est accessible aux semi-remorques et bénéficie d’une excellente localisation à proximité immédiate du périphérique et à seulement 4 minutes du métro ligne 3. Le prix de vente est de 1 600 000 €, avec des honoraires de 5,26 % à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 11 000 €/an.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 589 660 $ CAD | Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Prix par pi² | 407,78 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Honoraires preneur | 5,26% du prix de vente | Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Prix | 2 589 660 $ CAD |
| Prix par pi² | 407,78 $ CAD |
| Honoraires preneur | 5,26% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
| Location | Unique |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
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