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93170 Bagnolet 2 368 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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FAITS SAILLANTS
- Parc sécurisé avec gardiennage 24h/24
- Excellente desserte via métro, bus et autoroute
- Accès poids lourds et porteurs
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- DISPONIBLE
Cette surface de 220 m² situé en rez-de-chaussée au sein du Parc de la Noue à Bagnolet dispose d’une belle hauteur libre de 5,5 m sous poutre, offrant une capacité de stockage optimisée et un accès plain-pied adapté aux livraisons. La structure en béton garantit robustesse et durabilité. Le rapport qualité/emplacement/loyer en fait une option compétitive aux portes de Paris. Actuellement exploité en tant que garage.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 18’1”
- 5,5 m de hauteur libre sous poutre
- Sécurité sur site
-
Charges locatives: 6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 14 945 $ CAD/an 1 245 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Aération – Ventilation
- Accès plain-pied
- Structure béton adaptée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 19 A | 2 368 pi² | 3/6/9 | 18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 699 $ CAD/HT-HC/an 3 558 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 19 A
| Taille |
| 2 368 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 699 $ CAD/HT-HC/an 3 558 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 19 A
| Taille | 2 368 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 220 m² situé en rez-de-chaussée au sein du Parc de la Noue à Bagnolet dispose d’une belle hauteur libre de 5,5 m sous poutre, offrant une capacité de stockage optimisée et un accès plain-pied adapté aux livraisons. La structure en béton garantit robustesse et durabilité. Le rapport qualité/emplacement/loyer en fait une option compétitive aux portes de Paris. Actuellement exploité en tant que garage.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 14 945 $ CAD/an 1 245 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 18’1”
- Aération – Ventilation
- 5,5 m de hauteur libre sous poutre
- Accès plain-pied
- Sécurité sur site
- Structure béton adaptée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 368 pi² | Style d’appartement | De grande hauteur |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Superficie totale disponible | 2 368 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De grande hauteur |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment à ossature béton, situé dans le Parc d’activités de la Noue, à Bagnolet, un pôle dynamique en périphérie immédiate de Paris. L’ensemble bénéficie d’une sécurité renforcée avec gardiennage 24/24 et d’un accès permanent pour les professionnels. L’immeuble est adapté au passage de poids lourds, avec un accès simplifié pour les gros et moyens porteurs. Le site jouit également d’une excellente desserte par les axes routiers majeurs (A3, périphérique) et les transports en commun (métro Gallieni, bus 122).
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
"93170 Bagnolet"
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