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93170 Bagnolet 1 399 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Parc neuf, clôturé et hautement sécurisé
- Accès rapide au Périphérique et à l’A3 (zone très recherchée)
- 28 halles d’activités livrables immédiatement
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cellule neuve en double niveau (RDC + étage) de 126 à 175 m² proposant une configuration idéale pour les entreprises artisanales ou industrielles à la recherche d’un espace fonctionnel, évolutif et bien desservi. Chaque lot dispose d’une charpente métallique, d’une mezzanine renforcée (500 kg/m²) et d’un sol en dallage lissé au rez-de-chaussée (résistance 3 500kg/m²). Le confort d’utilisation est renforcé par des équipements complets : porte sectionnelle 3 x 3,5 m, éclairage LED, bardage double peau RT 2012, tableau électrique et compteur individuel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Cellules neuves, livrées prêtes à l’emploi
-
Charges locatives: 2,20 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 3 078 $ CAD/an 256,47 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Charpente métallique + mezzanine
- Porte sectionnelle motorisée + accès poids lourds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 399 pi² | 3/6/9 | 32,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 060 $ CAD/HT-HC/an 3 838 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 399 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 060 $ CAD/HT-HC/an 3 838 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 399 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cellule neuve en double niveau (RDC + étage) de 126 à 175 m² proposant une configuration idéale pour les entreprises artisanales ou industrielles à la recherche d’un espace fonctionnel, évolutif et bien desservi. Chaque lot dispose d’une charpente métallique, d’une mezzanine renforcée (500 kg/m²) et d’un sol en dallage lissé au rez-de-chaussée (résistance 3 500kg/m²). Le confort d’utilisation est renforcé par des équipements complets : porte sectionnelle 3 x 3,5 m, éclairage LED, bardage double peau RT 2012, tableau électrique et compteur individuel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,20 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 3 078 $ CAD/an 256,47 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Hauts plafonds
- Charpente métallique + mezzanine
- Cellules neuves, livrées prêtes à l’emploi
- Porte sectionnelle motorisée + accès poids lourds
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un parc clôturé et sécurisé à Bagnolet, ce programme d’activités propose 28 halles neuves pensées pour accueillir artisans, PME ou logisticiens urbains. Le parc est entièrement clos, avec portail motorisé, voirie enrobée adaptée aux livraisons, et accès plain-pied. La conception respecte les dernières normes (RT 2012), avec double bardage, couverture en bac acier, éclairage LED, et équipements complets par cellule. À seulement quelques minutes du périphérique parisien et de l’autoroute A3, ce site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle. L'ensemble est signé Archicrea pour la partie architecture et Yuman Immobilier pour la maitrise d'ouvrage.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"93170 Bagnolet"
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