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93170 Bagnolet 829–298 742 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Immeuble moderne avec prestations haut de gamme.
- Sécurité renforcée avec contrôle d’accès et télésurveillance.
- Espaces communs : terrasses, patio, RIE et salle de conférence.
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace est dédié à l’archivage, offrant une solution sécurisée pour le stockage des documents. Il libère les zones principales pour des activités stratégiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Salles de conférence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Capacité importante de stockage.
-
Charges locatives: 21,93 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 43 205 $ CAD/an 3 600 $ CAD/mois
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Douches
- Plafonds finis: 11’6”
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Zone sécurisée pour archives.
- Organisation optimisée des documents.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol - 2e: Sous-Sol | 1 970 pi² | 3/6/9 | 21,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 205 $ CAD/HT-HC/an 3 600 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
Sous-sol - 2e: Sous-Sol
| Taille |
| 1 970 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 205 $ CAD/HT-HC/an 3 600 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Cet espace est dédié à l’archivage, offrant une solution sécurisée pour le stockage des documents. Il libère les zones principales pour des activités stratégiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
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-
Charges locatives: 21,93 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 43 205 $ CAD/an 3 600 $ CAD/mois
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- Plafond suspendu
- Clé en main
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- Plafonds finis: 11’6”
- Conforme DDA
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- Détecteur de fumée
- Zone sécurisée pour archives.
- Organisation optimisée des documents.
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès direct depuis l’extérieur.
-
Charges locatives: 0,09 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 77,12 $ CAD/an 6,43 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 11’6”
- Détecteur de fumée
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Forte visibilité pour clientèle.
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
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- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 11’6”
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- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès direct depuis l’extérieur.
-
Charges locatives: 0,09 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 77,12 $ CAD/an 6,43 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Stores automatiques
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- Détecteur de fumée
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Forte visibilité pour clientèle.
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Forte visibilité pour clientèle.
-
Charges locatives: 7,16 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 7 404 $ CAD/an 616,98 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Plafonds finis: 11’6”
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès direct depuis l’extérieur.
Cet étage offre un cadre professionnel équilibré, adapté à des équipes de taille moyenne. Il permet d’intégrer des espaces de réunion et des zones de travail partagées.
-
Charges locatives: 7,16 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 225 894 $ CAD/an 18 824 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Plateau adapté aux PME ou filiales.
- Bonne répartition des zones.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 80 à 245 personnes
- Plafonds finis: 11’6”
- Clé en main
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Possibilité d’espaces collaboratifs.
Le troisième étage se distingue par son ampleur et sa luminosité, favorisant un environnement de travail agréable. Il est conçu pour accueillir des espaces ouverts et des zones privatives.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 106 à 326 personnes
- Plafonds finis: 11’6”
- Clé en main
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Atrium
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Luminosité optimale pour bien-être.
-
Charges locatives: 7,16 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 301 629 $ CAD/an 25 136 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Grande capacité d’accueil.
- Flexibilité d’aménagement.
Ce niveau se distingue par son volume généreux et sa capacité à accueillir des zones de travail variées. Il favorise la création d’espaces ouverts tout en permettant des zones privatives.
-
Charges locatives: 7,16 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 277 875 $ CAD/an 23 156 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Plateau spacieux pour open space.
- Confort acoustique optimisé.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 98 à 301 personnes
- Plafonds finis: 11’6”
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Possibilité d’intégrer des bureaux fermés.
Cet étage offre un cadre propice à la productivité, avec une surface permettant la création d’espaces variés. Il s’adapte parfaitement aux besoins des entreprises en croissance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 101 à 311 personnes
- Plafonds finis: 11’6”
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Confort thermique et acoustique.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 77,12 $ CAD/an 6,43 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Plateau modulable pour bureaux et salles.
- Idéal pour des équipes pluridisciplinaires.
Ce niveau est pensé pour des organisations recherchant un espace fonctionnel et adaptable. Sa configuration permet de créer des zones collaboratives et des bureaux individuels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 105 à 324 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Surface idéale pour open space.
- Confort et ergonomie renforcés.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 77,12 $ CAD/an 6,43 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 11’6”
- Clé en main
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Atrium
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement modulable.
Ce plateau combine confort et efficacité, idéal pour des espaces de travail modernes. Sa configuration permet d’intégrer des zones de réunion et des espaces collaboratifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 105 à 321 personnes
- Plafonds finis: 11’6”
- Clé en main
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Circulation fluide entre espaces.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 77,12 $ CAD/an 6,43 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Volume optimisé pour zones mixtes.
- Adapté aux environnements hybrides.
Avec une surface importante, cet étage est conçu pour des organisations recherchant un environnement fonctionnel et lumineux. Il offre une grande souplesse pour des aménagements personnalisés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 103 à 318 personnes
- Plafonds finis: 11’6”
- Clé en main
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Forte luminosité naturelle.
-
Charges locatives: 7,16 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 293 531 $ CAD/an 24 461 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Surface adaptée aux grands effectifs.
- Aménagement flexible selon besoins.
Cet étage offre une vaste surface adaptée à des configurations flexibles, idéale pour des équipes nombreuses ou des projets collaboratifs. La luminosité et la vue dégagée apportent un cadre de travail agréable et stimulant.
-
Charges locatives: 7,16 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 131 109 $ CAD/an 10 926 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- Grande surface pour aménagement modulable.
- Idéal pour des espaces collaboratifs.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 46 à 142 personnes
- Plafonds finis: 11’6”
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Étage élevé avec vue dégagée.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol - 2e: Sous-Sol | 1 970 pi² | 3/6/9 | 21,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 205 $ CAD/HT-HC/an 3 600 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 829 pi² | 3/6/9 | 29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 240 $ CAD/HT-HC/an 2 020 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC | 872 pi² | Négociable | 29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 499 $ CAD/HT-HC/an 2 125 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 033 pi² | Négociable | 29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 222 $ CAD/HT-HC/an 2 518 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 31 527 pi² | Négociable | 29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 922 025 $ CAD/HT-HC/an 76 835 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 42 098 pi² | 3/6/9 | 29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 231 150 $ CAD/HT-HC/an 102 596 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 38 782 pi² | 3/6/9 | 29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 134 194 $ CAD/HT-HC/an 94 516 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 40 171 pi² | 3/6/9 | 29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 174 802 $ CAD/HT-HC/an 97 900 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 41 796 pi² | 3/6/9 | 29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 222 336 $ CAD/HT-HC/an 101 861 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 41 430 pi² | 3/6/9 | 29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 211 633 $ CAD/HT-HC/an 100 969 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 40 967 pi² | 3/6/9 | 29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 198 097 $ CAD/HT-HC/an 99 841 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage | 18 299 pi² | Négociable | 29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 535 146 $ CAD/HT-HC/an 44 595 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol - 2e: Sous-Sol
| Taille |
| 1 970 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 205 $ CAD/HT-HC/an 3 600 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 829 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 240 $ CAD/HT-HC/an 2 020 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 872 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 499 $ CAD/HT-HC/an 2 125 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 033 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 222 $ CAD/HT-HC/an 2 518 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 31 527 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 922 025 $ CAD/HT-HC/an 76 835 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 42 098 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 231 150 $ CAD/HT-HC/an 102 596 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 38 782 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 134 194 $ CAD/HT-HC/an 94 516 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 40 171 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 174 802 $ CAD/HT-HC/an 97 900 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 41 796 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 222 336 $ CAD/HT-HC/an 101 861 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 41 430 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 211 633 $ CAD/HT-HC/an 100 969 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 40 967 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 198 097 $ CAD/HT-HC/an 99 841 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 18 299 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 535 146 $ CAD/HT-HC/an 44 595 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol - 2e: Sous-Sol
| Taille | 1 970 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace est dédié à l’archivage, offrant une solution sécurisée pour le stockage des documents. Il libère les zones principales pour des activités stratégiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 21,93 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 43 205 $ CAD/an 3 600 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Éclairage encastré
- Douches
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 11’6”
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Zone sécurisée pour archives.
- Capacité importante de stockage.
- Organisation optimisée des documents.
RDC
| Taille | 829 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,09 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 77,12 $ CAD/an 6,43 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 11’6”
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Accès direct depuis l’extérieur.
- Forte visibilité pour clientèle.
RDC
| Taille | 872 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,09 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 77,12 $ CAD/an 6,43 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 11’6”
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Accès direct depuis l’extérieur.
- Forte visibilité pour clientèle.
RDC
| Taille | 1 033 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,16 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 7 404 $ CAD/an 616,98 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 11’6”
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Accès direct depuis l’extérieur.
- Forte visibilité pour clientèle.
1er étage
| Taille | 31 527 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre professionnel équilibré, adapté à des équipes de taille moyenne. Il permet d’intégrer des espaces de réunion et des zones de travail partagées.
-
Charges locatives: 7,16 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 225 894 $ CAD/an 18 824 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 80 à 245 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 11’6”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau adapté aux PME ou filiales.
- Possibilité d’espaces collaboratifs.
- Bonne répartition des zones.
3e étage
| Taille | 42 098 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le troisième étage se distingue par son ampleur et sa luminosité, favorisant un environnement de travail agréable. Il est conçu pour accueillir des espaces ouverts et des zones privatives.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,16 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 301 629 $ CAD/an 25 136 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 106 à 326 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 11’6”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande capacité d’accueil.
- Luminosité optimale pour bien-être.
- Flexibilité d’aménagement.
3e étage
| Taille | 38 782 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau se distingue par son volume généreux et sa capacité à accueillir des zones de travail variées. Il favorise la création d’espaces ouverts tout en permettant des zones privatives.
-
Charges locatives: 7,16 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 277 875 $ CAD/an 23 156 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 98 à 301 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 11’6”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau spacieux pour open space.
- Possibilité d’intégrer des bureaux fermés.
- Confort acoustique optimisé.
4e étage
| Taille | 40 171 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre propice à la productivité, avec une surface permettant la création d’espaces variés. Il s’adapte parfaitement aux besoins des entreprises en croissance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 77,12 $ CAD/an 6,43 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 101 à 311 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 11’6”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable pour bureaux et salles.
- Confort thermique et acoustique.
- Idéal pour des équipes pluridisciplinaires.
5e étage
| Taille | 41 796 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau est pensé pour des organisations recherchant un espace fonctionnel et adaptable. Sa configuration permet de créer des zones collaboratives et des bureaux individuels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 77,12 $ CAD/an 6,43 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 105 à 324 personnes
- Plafonds finis: 11’6”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface idéale pour open space.
- Aménagement modulable.
- Confort et ergonomie renforcés.
5e étage
| Taille | 41 430 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau combine confort et efficacité, idéal pour des espaces de travail modernes. Sa configuration permet d’intégrer des zones de réunion et des espaces collaboratifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 77,12 $ CAD/an 6,43 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 105 à 321 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 11’6”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Volume optimisé pour zones mixtes.
- Circulation fluide entre espaces.
- Adapté aux environnements hybrides.
6e étage
| Taille | 40 967 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Avec une surface importante, cet étage est conçu pour des organisations recherchant un environnement fonctionnel et lumineux. Il offre une grande souplesse pour des aménagements personnalisés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,16 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 293 531 $ CAD/an 24 461 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 103 à 318 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 11’6”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface adaptée aux grands effectifs.
- Forte luminosité naturelle.
- Aménagement flexible selon besoins.
8e étage
| Taille | 18 299 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
29,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre une vaste surface adaptée à des configurations flexibles, idéale pour des équipes nombreuses ou des projets collaboratifs. La luminosité et la vue dégagée apportent un cadre de travail agréable et stimulant.
-
Charges locatives: 7,16 $ CAD/pi²/an 0,60 $ CAD/pi²/mois 131 109 $ CAD/an 10 926 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 46 à 142 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 11’6”
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande surface pour aménagement modulable.
- Étage élevé avec vue dégagée.
- Idéal pour des espaces collaboratifs.
Aperçu de la propriété
L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine alliant bois et béton, respectant les dernières normes environnementales. Il offre des services premium tels qu’un restaurant inter-entreprises, un working café, une salle de conférence, une conciergerie et des espaces de détente comme un patio central et des terrasses paysagées. La sécurité est renforcée par un PC dédié, un contrôle d’accès et un système de télésurveillance, garantissant un environnement professionnel fiable et agréable.
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Douches
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
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Visite 3D Matterport
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