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93170 Bagnolet 818–297 784 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Immeuble moderne avec prestations haut de gamme.
- Sécurité renforcée avec contrôle d’accès et télésurveillance.
- Espaces communs : terrasses, patio, RIE et salle de conférence.
Tous les espaces disponibles(11)
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 9’10”
- Détecteur de fumée
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Forte visibilité pour clientèle.
-
Charges locatives: 7,32 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 6 069 $ CAD/an 505,74 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 734 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès direct depuis l’extérieur.
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Forte visibilité pour clientèle.
-
Charges locatives: 7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 6 410 $ CAD/an 534,13 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 734 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 9’10”
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès direct depuis l’extérieur.
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Plafonds finis: 9’10”
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès direct depuis l’extérieur.
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,36 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 734 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Forte visibilité pour clientèle.
Cet étage offre un cadre professionnel équilibré, adapté à des équipes de taille moyenne. Il permet d’intégrer des espaces de réunion et des zones de travail partagées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 80 à 245 personnes
- Plafonds finis: 9’10”
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Plateau adapté aux PME ou filiales.
- Bonne répartition des zones.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,36 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 295 071 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Possibilité d’espaces collaboratifs.
Ce niveau est pensé pour des organisations recherchant un espace fonctionnel et adaptable. Sa configuration permet de créer des zones collaboratives et des bureaux individuels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 105 à 324 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 295 071 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Atrium
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement modulable.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 79,23 $ CAD/an 6,60 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 11’6”
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Surface idéale pour open space.
- Confort et ergonomie renforcés.
Le troisième étage se distingue par son ampleur et sa luminosité, favorisant un environnement de travail agréable. Il est conçu pour accueillir des espaces ouverts et des zones privatives.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 106 à 326 personnes
- Plafonds finis: 9’10”
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Grande capacité d’accueil.
- Flexibilité d’aménagement.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,36 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 295 071 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Atrium
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Luminosité optimale pour bien-être.
Cet étage offre un cadre propice à la productivité, avec une surface permettant la création d’espaces variés. Il s’adapte parfaitement aux besoins des entreprises en croissance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 101 à 311 personnes
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 295 071 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Plateau modulable pour bureaux et salles.
- Idéal pour des équipes pluridisciplinaires.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 79,23 $ CAD/an 6,60 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Confort thermique et acoustique.
Ce plateau combine confort et efficacité, idéal pour des espaces de travail modernes. Sa configuration permet d’intégrer des zones de réunion et des espaces collaboratifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 105 à 321 personnes
- Plafonds finis: 9’10”
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Volume optimisé pour zones mixtes.
- Adapté aux environnements hybrides.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 79,23 $ CAD/an 6,60 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 295 071 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Circulation fluide entre espaces.
Avec une surface importante, cet étage est conçu pour des organisations recherchant un environnement fonctionnel et lumineux. Il offre une grande souplesse pour des aménagements personnalisés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 103 à 318 personnes
- Plafonds finis: 9’10”
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Surface adaptée aux grands effectifs.
- Aménagement flexible selon besoins.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,36 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 295 071 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Forte luminosité naturelle.
Ce niveau se distingue par son volume généreux et sa capacité à accueillir des zones de travail variées. Il favorise la création d’espaces ouverts tout en permettant des zones privatives.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,36 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Possibilité d’intégrer des bureaux fermés.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 98 à 301 personnes
- Plafonds finis: 11’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 295 071 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Plateau spacieux pour open space.
- Confort acoustique optimisé.
Cet étage offre une vaste surface adaptée à des configurations flexibles, idéale pour des équipes nombreuses ou des projets collaboratifs. La luminosité et la vue dégagée apportent un cadre de travail agréable et stimulant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 46 à 142 personnes
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 295 071 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- Grande surface pour aménagement modulable.
- Idéal pour des espaces collaboratifs.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,36 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Étage élevé avec vue dégagée.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 829 pi² | 3/6/9 | 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 901 $ CAD/HT-HC/an 2 075 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC | 872 pi² | Négociable | 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 195 $ CAD/HT-HC/an 2 183 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 033 pi² | Négociable | 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 046 $ CAD/HT-HC/an 2 587 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 31 527 pi² | 6-9 ans | 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 947 176 $ CAD/HT-HC/an 78 931 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 41 796 pi² | 6-9 ans | 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 255 679 $ CAD/HT-HC/an 104 640 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 42 098 pi² | 6-9 ans | 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 264 734 $ CAD/HT-HC/an 105 394 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 40 171 pi² | 6-9 ans | 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 206 849 $ CAD/HT-HC/an 100 571 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 41 430 pi² | 6-9 ans | 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 244 684 $ CAD/HT-HC/an 103 724 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 40 967 pi² | 6-9 ans | 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 230 779 $ CAD/HT-HC/an 102 565 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 38 782 pi² | 6-9 ans | 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 165 133 $ CAD/HT-HC/an 97 094 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage | 18 299 pi² | 6-9 ans | 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 549 744 $ CAD/HT-HC/an 45 812 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 829 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 901 $ CAD/HT-HC/an 2 075 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 872 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 195 $ CAD/HT-HC/an 2 183 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 033 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 046 $ CAD/HT-HC/an 2 587 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 31 527 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 947 176 $ CAD/HT-HC/an 78 931 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 41 796 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 255 679 $ CAD/HT-HC/an 104 640 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 42 098 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 264 734 $ CAD/HT-HC/an 105 394 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 40 171 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 206 849 $ CAD/HT-HC/an 100 571 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 41 430 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 244 684 $ CAD/HT-HC/an 103 724 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 40 967 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 230 779 $ CAD/HT-HC/an 102 565 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 38 782 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 165 133 $ CAD/HT-HC/an 97 094 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 18 299 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 549 744 $ CAD/HT-HC/an 45 812 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 829 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,32 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 6 069 $ CAD/an 505,74 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 734 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 9’10”
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Accès direct depuis l’extérieur.
- Forte visibilité pour clientèle.
RDC
| Taille | 872 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,35 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 6 410 $ CAD/an 534,13 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 734 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 9’10”
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Accès direct depuis l’extérieur.
- Forte visibilité pour clientèle.
RDC
| Taille | 1 033 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client. Elles bénéficient d’une visibilité directe et d’un accès facilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,36 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 734 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 9’10”
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Emplacement stratégique pour commerces.
- Accès direct depuis l’extérieur.
- Forte visibilité pour clientèle.
1er étage
| Taille | 31 527 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre professionnel équilibré, adapté à des équipes de taille moyenne. Il permet d’intégrer des espaces de réunion et des zones de travail partagées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,36 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 80 à 245 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 295 071 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau adapté aux PME ou filiales.
- Possibilité d’espaces collaboratifs.
- Bonne répartition des zones.
2e étage
| Taille | 41 796 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau est pensé pour des organisations recherchant un espace fonctionnel et adaptable. Sa configuration permet de créer des zones collaboratives et des bureaux individuels.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 79,23 $ CAD/an 6,60 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 105 à 324 personnes
- Plafonds finis: 11’6”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 295 071 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface idéale pour open space.
- Aménagement modulable.
- Confort et ergonomie renforcés.
3e étage
| Taille | 42 098 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le troisième étage se distingue par son ampleur et sa luminosité, favorisant un environnement de travail agréable. Il est conçu pour accueillir des espaces ouverts et des zones privatives.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,36 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 106 à 326 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 295 071 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande capacité d’accueil.
- Luminosité optimale pour bien-être.
- Flexibilité d’aménagement.
4e étage
| Taille | 40 171 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre un cadre propice à la productivité, avec une surface permettant la création d’espaces variés. Il s’adapte parfaitement aux besoins des entreprises en croissance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 79,23 $ CAD/an 6,60 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 101 à 311 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 295 071 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable pour bureaux et salles.
- Confort thermique et acoustique.
- Idéal pour des équipes pluridisciplinaires.
5e étage
| Taille | 41 430 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau combine confort et efficacité, idéal pour des espaces de travail modernes. Sa configuration permet d’intégrer des zones de réunion et des espaces collaboratifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 79,23 $ CAD/an 6,60 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 105 à 321 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 295 071 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Volume optimisé pour zones mixtes.
- Circulation fluide entre espaces.
- Adapté aux environnements hybrides.
6e étage
| Taille | 40 967 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Avec une surface importante, cet étage est conçu pour des organisations recherchant un environnement fonctionnel et lumineux. Il offre une grande souplesse pour des aménagements personnalisés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,36 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 103 à 318 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 295 071 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface adaptée aux grands effectifs.
- Forte luminosité naturelle.
- Aménagement flexible selon besoins.
7e étage
| Taille | 38 782 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau se distingue par son volume généreux et sa capacité à accueillir des zones de travail variées. Il favorise la création d’espaces ouverts tout en permettant des zones privatives.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,36 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 98 à 301 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 11’6”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 295 071 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau spacieux pour open space.
- Possibilité d’intégrer des bureaux fermés.
- Confort acoustique optimisé.
8e étage
| Taille | 18 299 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre une vaste surface adaptée à des configurations flexibles, idéale pour des équipes nombreuses ou des projets collaboratifs. La luminosité et la vue dégagée apportent un cadre de travail agréable et stimulant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,36 $ CAD/an 0,61 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 46 à 142 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 295 071 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande surface pour aménagement modulable.
- Étage élevé avec vue dégagée.
- Idéal pour des espaces collaboratifs.
Aperçu de la propriété
Les surfaces commerciales en rez-de-chaussée sont idéales pour des activités orientées client, avec une visibilité directe et un accès facilité. Ce niveau offre un espace fonctionnel et adaptable permettant de créer des zones collaboratives et des bureaux individuels. Le troisième étage se distingue par son ampleur, son volume généreux, sa luminosité et sa vue dégagée, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Il permet d’accueillir des espaces ouverts, des zones privatives, des espaces de réunion et des espaces collaboratifs. Sa vaste surface, flexible et propice à la productivité, convient aussi bien à des équipes de taille moyenne qu’à des équipes nombreuses, à des projets collaboratifs et aux besoins d’entreprises en croissance, avec une grande souplesse pour des aménagements personnalisés. Un espace dédié à l’archivage complète l’ensemble, avec une solution sécurisée pour le stockage des documents, libérant les zones principales pour des activités stratégiques. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine alliant bois et béton, respectant les dernières normes environnementales. Il offre des services premium tels qu’un restaurant inter-entreprises, un working café, une salle de conférence, une conciergerie, ainsi que des espaces de détente comme un patio central et des terrasses paysagées. La sécurité est renforcée par un PC dédié, un contrôle d’accès et un système de télésurveillance, garantissant un environnement professionnel fiable et agréable.
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Douches
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui
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Visite 3D Matterport
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