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93170 Bagnolet 2 045 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble récent et sécurisé
- Environnement commercial dynamique
- Accès immédiat métro Gallieni
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel conçu pour accueillir différentes organisations de travail dans un immeuble récent. La configuration permet une prise en main simple et directe, tout en assurant un niveau de confort adapté à une activité tertiaire. La présence d’un ascenseur desservant directement l’étage permet un accès fluide pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. La climatisation et l’équipement informatique préinstallé facilitent l’installation rapide d’une équipe, tandis que l’ambiance générale de l’étage offre un environnement calme et professionnel. La moquette, le faux plafond et les aménagements techniques assurent un cadre de travail cohérent, prêt à être utilisé au quotidien. La présence de parkings en sous-sol renforce la praticité du site pour les entreprises requérant une accessibilité renforcée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings en sous-sol
-
Charges locatives: 10,51 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 21 494 $ CAD/an 1 791 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accès direct par ascenseur
- Bureaux en bon état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1D | 2 045 pi² | 3/6/9 | 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 320 $ CAD/HT-HC/an 3 777 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 1D
| Taille |
| 2 045 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 320 $ CAD/HT-HC/an 3 777 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1D
| Taille | 2 045 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel conçu pour accueillir différentes organisations de travail dans un immeuble récent. La configuration permet une prise en main simple et directe, tout en assurant un niveau de confort adapté à une activité tertiaire. La présence d’un ascenseur desservant directement l’étage permet un accès fluide pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. La climatisation et l’équipement informatique préinstallé facilitent l’installation rapide d’une équipe, tandis que l’ambiance générale de l’étage offre un environnement calme et professionnel. La moquette, le faux plafond et les aménagements techniques assurent un cadre de travail cohérent, prêt à être utilisé au quotidien. La présence de parkings en sous-sol renforce la praticité du site pour les entreprises requérant une accessibilité renforcée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,51 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 21 494 $ CAD/an 1 791 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès direct par ascenseur
- Parkings en sous-sol
- Bureaux en bon état
Aperçu de la propriété
Le bâtiment se situe à proximité immédiate du périphérique à la Porte de Bagnolet, offrant une accessibilité directe depuis Paris et les communes limitrophes. Il bénéficie d’un environnement urbain dynamique, porté par la présence du centre commercial Bel Est et de nombreuses commodités accessibles en quelques minutes. La desserte en transports est particulièrement avantageuse grâce à la station de métro Gallieni située à proximité, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs. L’immeuble, de construction récente, présente une architecture contemporaine et des prestations soignées. Les parties communes sont entretenues avec rigueur et proposent un niveau de confort adapté aux usages professionnels. Le contrôle d’accès, l’interphone et la présence de personnel assurent un cadre sécurisé. Les équipements techniques modernes, tels que les ascenseurs, la climatisation et le câblage informatique, renforcent la fonctionnalité de l’ensemble. L’environnement immédiat concentre commerces, services, restauration et solutions de mobilité, offrant une intégration optimale dans un quartier vivant et bien desservi.
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
"93170 Bagnolet"
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