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93170 Bagnolet 12 917 pi² Local d'activités Immeuble 4 847 710 $ CAD (375,31 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Ce bien bénéficie d'une hauteur libre de 9 mètres, d'un accès de plain-pied et d'une charge au sol de 3,50 t/m². Des emplacements de parking VL sont également mis à disposition sur ce bien.
L'emplacement de cette offre est stratégique puisqu'elle se situe à proximité des grands axes routiers (A86, A3 et boulevard périphérique) et des transports en commun (métro 11, tram T3b et bus).
Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations et pour tout rendez-vous de visite à votre convenance.
Hauteur : 9 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 3,5 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement :
Cour intérieure, Salle de réunion, Parquet, Cuisine, Douche, Entièrement cloisonné
Technique :
Double vitrage
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
24 006 $
|
1,90 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
24 006 $
|
1,90 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 006 $ |
| Annuel par pi² | 1,90 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 24 006 $ |
| Annuel par pi² | 1,90 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 847 710 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 375,31 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Baies d’entrée | Oui |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Prix | 4 847 710 $ CAD |
| Prix par pi² | 375,31 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Location | Unique |
| Baies d’entrée | Oui |
Commodités
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
À proximité de l'autoroute A3, cette unité située dans un bâtiment autonome propose des espaces lumineux et polyvalents, parfaitement adaptés à diverses activités. L’aménagement se compose comme suit : 814 m² d’entrepôt au rez-de-chaussée, 120 m² d’entrepôt en mezzanine et 235 m² de bureaux. Avec une hauteur sous poutre généreuse et des bureaux entièrement rénovés, le confort est au rendez-vous. Le bâtiment est équipé d’une cuisine, de sanitaires, de douches et d’une baie de brassage avec câblage RJ45. L’accès est simplifié grâce à un portail coulissant de grande taille, permettant l’entrée de véhicules de type moyen porteur. Une cour couverte vient compléter ces installations, offrant des options supplémentaires pour le stockage ou les opérations logistiques. La structure métallique, l’ossature en béton et la toiture en bac acier garantissent robustesse et longévité. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès rapide au périphérique Porte de Bagnolet ainsi qu’à plusieurs stations de métro et de tramway. La proximité de nombreuses lignes de bus améliore encore davantage la connectivité. Contactez-nous sans hésiter pour planifier une visite.
- RDC
- 2 368 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 7 685 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- RDC
- 1 130 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 8 977 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 2 530 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 1 399 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 12 583 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 2 368 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 7 685 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 12 917 pi² | Flex | - | Maintenant |
| RDC | 1 130 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 8 977 pi² | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 530 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 399 pi² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 12 583 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 368 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 685 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 12 917 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 130 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 977 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 530 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 399 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 12 583 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À proximité de l'autoroute A3, cette unité située dans un bâtiment autonome propose des espaces lumineux et polyvalents, parfaitement adaptés à diverses activités. L’aménagement se compose comme suit : 814 m² d’entrepôt au rez-de-chaussée, 120 m² d’entrepôt en mezzanine et 235 m² de bureaux. Avec une hauteur sous poutre généreuse et des bureaux entièrement rénovés, le confort est au rendez-vous. Le bâtiment est équipé d’une cuisine, de sanitaires, de douches et d’une baie de brassage avec câblage RJ45. L’accès est simplifié grâce à un portail coulissant de grande taille, permettant l’entrée de véhicules de type moyen porteur. Une cour couverte vient compléter ces installations, offrant des options supplémentaires pour le stockage ou les opérations logistiques. La structure métallique, l’ossature en béton et la toiture en bac acier garantissent robustesse et longévité. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès rapide au périphérique Porte de Bagnolet ainsi qu’à plusieurs stations de métro et de tramway. La proximité de nombreuses lignes de bus améliore encore davantage la connectivité. Contactez-nous sans hésiter pour planifier une visite.
RDC
| Taille | 12 917 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
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