93170 Bagnolet 12 917 pi² Local d'activités Immeuble 4 801 114 $ CAD (371,70 $ CAD/pi²)

À proximité de l'autoroute A3, cette unité située dans un bâtiment autonome propose des espaces lumineux et polyvalents, parfaitement adaptés à diverses activités. L’aménagement se compose comme suit : 814 m² d’entrepôt au rez-de-chaussée, 120 m² d’entrepôt en mezzanine et 235 m² de bureaux. Avec une hauteur sous poutre généreuse et des bureaux entièrement rénovés, le confort est au rendez-vous. Le bâtiment est équipé d’une cuisine, de sanitaires, de douches et d’une baie de brassage avec câblage RJ45. L’accès est simplifié grâce à un portail coulissant de grande taille, permettant l’entrée de véhicules de type moyen porteur. Une cour couverte vient compléter ces installations, offrant des options supplémentaires pour le stockage ou les opérations logistiques. La structure métallique, l’ossature en béton et la toiture en bac acier garantissent robustesse et longévité. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès rapide au périphérique Porte de Bagnolet ainsi qu’à plusieurs stations de métro et de tramway. La proximité de nombreuses lignes de bus améliore encore davantage la connectivité. Contactez-nous sans hésiter pour planifier une visite.

Cet espace de plain-pied bénéficie d’une hauteur libre généreuse permettant une grande flexibilité d’exploitation. Il dispose d’un accès direct pour les opérations de chargement ainsi qu’une résistance au sol adaptée aux activités nécessitant un support renforcé. Le local comprend également des espaces cloisonnés pouvant accueillir des bureaux, ainsi qu’une salle de réunion, une cuisine et une douche. L’ensemble a été pensé pour offrir un environnement fonctionnel, équipé d’une baie de brassage, d’un câblage RJ45 complet et de la fibre optique. Le confort d’usage est assuré par le double vitrage, la présence de dispositifs de sécurité et un éclairage intégré. Des emplacements de stationnement pour véhicules légers complètent le lot afin de faciliter l’accueil des équipes et visiteurs.