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93170 Bagnolet 62 861–174 095 pi² d'espace disponible

Bagnolet 93170

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 24 940 pi²
  • 3/6/9
  • 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 747 196 $ CAD/HT-HC/an 62 266 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Charges locatives:
    0,10 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 2 546 $ CAD/an 212,17 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,82 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 70 309 $ CAD/an 5 859 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 34 003 pi²
  • 3/6/9
  • 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 018 728 $ CAD/HT-HC/an 84 894 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Charges locatives:
    0,07 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 2 547 $ CAD/an 212,22 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,82 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 95 859 $ CAD/an 7 988 $ CAD/mois
  • 2e étage
  • 34 003 pi²
  • 3/6/9
  • 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 018 728 $ CAD/HT-HC/an 84 894 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Charges locatives:
    0,07 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 2 547 $ CAD/an 212,22 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,82 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 95 859 $ CAD/an 7 988 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 24 940 pi² 3/6/9 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 747 196 $ CAD/HT-HC/an 62 266 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
1er étage 34 003 pi² 3/6/9 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 018 728 $ CAD/HT-HC/an 84 894 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
2e étage 34 003 pi² 3/6/9 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 018 728 $ CAD/HT-HC/an 84 894 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer

RDC

Taille
24 940 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 747 196 $ CAD/HT-HC/an 62 266 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Taille
34 003 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 018 728 $ CAD/HT-HC/an 84 894 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage

Taille
34 003 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 018 728 $ CAD/HT-HC/an 84 894 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer
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  • Espace
  • Taille
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  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 25 586 pi²
  • 3/6/9
  • 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 498 255 $ CAD/HT-HC/an 41 521 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Charges locatives:
    0,10 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 2 548 $ CAD/an 212,30 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,82 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 72 130 $ CAD/an 6 011 $ CAD/mois
  • Sous-sol
  • 37 275 pi²
  • 3/6/9
  • 12,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 474 627 $ CAD/HT-HC/an 39 552 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Charges locatives:
    0,07 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 2 548 $ CAD/an 212,30 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,82 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 105 084 $ CAD/an 8 757 $ CAD/mois
  • RDC
  • 24 940 pi²
  • 3/6/9
  • 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 747 196 $ CAD/HT-HC/an 62 266 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Charges locatives:
    0,10 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 2 546 $ CAD/an 212,17 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,82 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 70 309 $ CAD/an 5 859 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 34 003 pi²
  • 3/6/9
  • 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 018 728 $ CAD/HT-HC/an 84 894 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Charges locatives:
    0,07 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 2 547 $ CAD/an 212,22 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,82 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 95 859 $ CAD/an 7 988 $ CAD/mois
  • 2e étage
  • 34 003 pi²
  • 3/6/9
  • 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 018 728 $ CAD/HT-HC/an 84 894 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Charges locatives:
    0,07 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 2 547 $ CAD/an 212,22 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,82 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 95 859 $ CAD/an 7 988 $ CAD/mois
  • Mezzanine
  • 18 288 pi²
  • 3/6/9
  • 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 356 136 $ CAD/HT-HC/an 29 678 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Charges locatives:
    0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 2 542 $ CAD/an 211,82 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,82 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 51 556 $ CAD/an 4 296 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Sous-sol 25 586 pi² 3/6/9 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 498 255 $ CAD/HT-HC/an 41 521 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - À déterminer
Sous-sol 37 275 pi² 3/6/9 12,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 474 627 $ CAD/HT-HC/an 39 552 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - À déterminer
RDC 24 940 pi² 3/6/9 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 747 196 $ CAD/HT-HC/an 62 266 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
1er étage 34 003 pi² 3/6/9 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 018 728 $ CAD/HT-HC/an 84 894 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
2e étage 34 003 pi² 3/6/9 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 018 728 $ CAD/HT-HC/an 84 894 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
Mezzanine 18 288 pi² 3/6/9 19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 356 136 $ CAD/HT-HC/an 29 678 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer

Sous-sol

Taille
25 586 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 498 255 $ CAD/HT-HC/an 41 521 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

Sous-sol

Taille
37 275 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 474 627 $ CAD/HT-HC/an 39 552 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Taille
24 940 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 747 196 $ CAD/HT-HC/an 62 266 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Taille
34 003 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 018 728 $ CAD/HT-HC/an 84 894 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage

Taille
34 003 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 018 728 $ CAD/HT-HC/an 84 894 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

Mezzanine

Taille
18 288 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 356 136 $ CAD/HT-HC/an 29 678 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

Sous-sol

Taille 25 586 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,10 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 2 548 $ CAD/an 212,30 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,82 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 72 130 $ CAD/an 6 011 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 26’3”

Sous-sol

Taille 37 275 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,07 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 2 548 $ CAD/an 212,30 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,82 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 105 084 $ CAD/an 8 757 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 26’3”

RDC

Taille 24 940 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,10 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 2 546 $ CAD/an 212,17 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,82 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 70 309 $ CAD/an 5 859 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 26’3”

1er étage

Taille 34 003 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,07 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 2 547 $ CAD/an 212,22 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,82 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 95 859 $ CAD/an 7 988 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 26’3”

2e étage

Taille 34 003 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,07 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 2 547 $ CAD/an 212,22 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,82 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 95 859 $ CAD/an 7 988 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 26’3”

Mezzanine

Taille 18 288 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 2 542 $ CAD/an 211,82 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,82 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 51 556 $ CAD/an 4 296 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 26’3”

Aperçu de la propriété

A proximité immédiate de la porte de Bagnolet et de ses axes routiers, avec une belle visibilité sur l'autoroute A3, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activités et de stockage. . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers et poids lourds . Ascenseur . Monte-charge . Site clos . Chauffage à définir . Charge au sol : 3/5 tonnes / m² . Hauteur libre : 3 à 8 mètres . Rampe de plain-pied . Quai : 3 . Porte sectionnelle de plain-pied : 3 . Puissance électrique : à définir . BREEAM Very Good Surface RDC : 2317 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Métro Gallieni (ligne 3) Route Périphérique Porte de Bagnolet Autoroute A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
174 095 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID d’inscription: 39287078

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93170 Bagnolet

Le Industriel Propriété à 93170 Bagnolet est actuellement disponible à louer. Contacter IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine 1 699 Q4 2025 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Activités 3 159 Q4 2025 200 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Activités 3 159 Q4 2025 200 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 2 317 Q4 2025 200 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1SS Entrepôts 2 377 Q4 2025 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2SS Entrepôts 3 463 Q4 2025 85 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Q4 2025 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 16 174 m²
156 extérieur
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