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93170 Bagnolet 62 861–174 095 pi² d'espace disponible

Bagnolet 93170

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 25 586 pi²
  • 3/6/9
  • 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 499 637 $ CAD/HT-HC/an 41 636 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 72 330 $ CAD/an 6 027 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Sous-sol
  • 37 275 pi²
  • 3/6/9
  • 12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 475 943 $ CAD/HT-HC/an 39 662 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 105 376 $ CAD/an 8 781 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”
  • RDC
  • 24 940 pi²
  • 3/6/9
  • 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 749 268 $ CAD/HT-HC/an 62 439 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 70 504 $ CAD/an 5 875 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”
  • 1er étage
  • 34 003 pi²
  • 3/6/9
  • 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 021 553 $ CAD/HT-HC/an 85 129 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 96 125 $ CAD/an 8 010 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”
  • 2e étage
  • 34 003 pi²
  • 3/6/9
  • 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 021 553 $ CAD/HT-HC/an 85 129 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 96 125 $ CAD/an 8 010 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Mezzanine
  • 18 288 pi²
  • 3/6/9
  • 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 357 123 $ CAD/HT-HC/an 29 760 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 51 699 $ CAD/an 4 308 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Sous-sol 25 586 pi² 3/6/9 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 499 637 $ CAD/HT-HC/an 41 636 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - À déterminer
Sous-sol 37 275 pi² 3/6/9 12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 475 943 $ CAD/HT-HC/an 39 662 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - À déterminer
RDC 24 940 pi² 3/6/9 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 749 268 $ CAD/HT-HC/an 62 439 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
1er étage 34 003 pi² 3/6/9 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 021 553 $ CAD/HT-HC/an 85 129 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
2e étage 34 003 pi² 3/6/9 30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 021 553 $ CAD/HT-HC/an 85 129 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
Mezzanine 18 288 pi² 3/6/9 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 357 123 $ CAD/HT-HC/an 29 760 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer

Sous-sol

Taille
25 586 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 499 637 $ CAD/HT-HC/an 41 636 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

Sous-sol

Taille
37 275 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 475 943 $ CAD/HT-HC/an 39 662 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Taille
24 940 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 749 268 $ CAD/HT-HC/an 62 439 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Taille
34 003 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 021 553 $ CAD/HT-HC/an 85 129 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage

Taille
34 003 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 021 553 $ CAD/HT-HC/an 85 129 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

Mezzanine

Taille
18 288 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 357 123 $ CAD/HT-HC/an 29 760 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

Sous-sol

Taille 25 586 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 72 330 $ CAD/an 6 027 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 26’3”

Sous-sol

Taille 37 275 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 105 376 $ CAD/an 8 781 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 26’3”

RDC

Taille 24 940 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 70 504 $ CAD/an 5 875 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 26’3”

1er étage

Taille 34 003 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 96 125 $ CAD/an 8 010 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 26’3”

2e étage

Taille 34 003 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 96 125 $ CAD/an 8 010 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 26’3”

Mezzanine

Taille 18 288 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,83 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 51 699 $ CAD/an 4 308 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 26’3”

Aperçu de la propriété

A proximité immédiate de la porte de Bagnolet et de ses axes routiers, avec une belle visibilité sur l'autoroute A3, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activités et de stockage. . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers et poids lourds . Ascenseur . Monte-charge . Site clos . Chauffage à définir . Charge au sol : 3/5 tonnes / m² . Hauteur libre : 3 à 8 mètres . Rampe de plain-pied . Quai : 3 . Porte sectionnelle de plain-pied : 3 . Puissance électrique : à définir . BREEAM Very Good Surface RDC : 2317 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Métro Gallieni (ligne 3) Route Périphérique Porte de Bagnolet Autoroute A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
174 095 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 20 48

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  • ID d’inscription: 39287078

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93170 Bagnolet

Le Industriel Propriété à 93170 Bagnolet est actuellement disponible à louer. Contacter IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE pour plus de renseignements.

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Mezzanine 1 699 Q4 2025 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Activités 3 159 Q4 2025 200 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Activités 3 159 Q4 2025 200 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 2 317 Q4 2025 200 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1SS Entrepôts 2 377 Q4 2025 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2SS Entrepôts 3 463 Q4 2025 85 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Q4 2025 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
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