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93170 Bagnolet Unités de condo • À vendre 1 200 137 $ CAD par unité

Bagnolet 93170

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Description

Idéalement situé aux portes de Paris, IMMPROVE vous propose à la vente un local d'activité à usage commercial d'une surface totale de 266 m², répartie sur deux niveaux sur la commune de Bagnolet. Le rez-de-chaussée, spacieux et fonctionnel, est parfaitement adapté à des activités commerciales et artisanales. L'étage est aménagé en bureaux, offrant un environnement de travail modulable. Ce bien représente une opportunité idéale pour une PME souhaitant devenir propriétaire de ses locaux et centraliser son activité et ses fonctions administratives dans un emplacement stratégique. Hauteur sous plafond de 6 mètres à l'entrée et de 3 mètres dans les espaces commerciaux . Vitrine sur rue de 4 mètres linéaires . Une rampe d'accès est disponible pour faciliter le déchargement de marchandises lourdes par camion directement dans le local Surface RDC : 150 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Faits sur la propriété

Prix 1 200 137 $ CAD Taille totale du bâtiment 2 863 pi²
Taille de l’unité 1 248 - 1 614 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 2
Prix 1 200 137 $ CAD
Taille de l’unité 1 248 - 1 614 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 2 863 pi²
Type de propriété Local d'activités

2 Unités disponibles

Taille de l’unité 1 248 pi² Utilisation du condo Bureau
Prix 523 266 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 419,28 $ CAD Taxe foncière 8,59 $ CAD/pi²/an
Taille de l’unité 1 248 pi²
Prix 523 266 $ CAD
Prix par pi² 419,28 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 8,59 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 1 614 pi² Utilisation du condo Flex
Prix 676 637 $ CAD Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix par pi² 419,23 $ CAD Taxe foncière 6,64 $ CAD/pi²/an
Taille de l’unité 1 614 pi²
Prix 676 637 $ CAD
Prix par pi² 419,23 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur
Taxe foncière 6,64 $ CAD/pi²/an
1 1
+33 1 59 30 20 45

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  • ID d’inscription: 39618992

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93170 Bagnolet

Le Local d'activités Propriété à 93170 Bagnolet est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Saint-Denis pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
Local d'activités dans Bagnolet à vendre Photo intérieure- Image 1 de 6
Espace lumineux et polyvalent, idéal pour divers projets.
Local d'activités dans Bagnolet à vendre Photo intérieure- Image 2 de 6
Espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour la créativité et le confort.
Local d'activités dans Bagnolet à vendre Photo intérieure- Image 3 de 6
Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
Local d'activités dans Bagnolet à vendre Photo intérieure- Image 4 de 6
Espace intérieur spacieux avec étagères pratiques pour le stockage.
Local d'activités dans Bagnolet à vendre Photo intérieure- Image 5 de 6
Salle de bain moderne avec finitions élégantes.
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93170 Bagnolet

"93170 Bagnolet"

+33 1 59 30 20 45

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 116 Immédiate 2 819 m² HD 11,27 m²/an HT 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 150 Immédiate 2 819 m² HD 11,27 m²/an HT 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 266 m²
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