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93170 Bagnolet 657–8 794 pi² d'espace disponible • Bureau

Bagnolet 93170

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 1D
  • 2 045 pi²
  • 3/6/9
  • 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 954 $ CAD/HT-HC/an 3 830 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    13,30 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 27 205 $ CAD/an 2 267 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 919,08 $ CAD/an 76,59 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste 2G
  • 861 pi²
  • 3/6/9
  • 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 349 $ CAD/HT-HC/an 1 612 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    13,30 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 11 455 $ CAD/an 954,55 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 386,98 $ CAD/an 32,25 $ CAD/mois
  • 3e étage, ste 3C
  • 1 755 pi²
  • 3/6/9
  • 22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 434 $ CAD/HT-HC/an 3 286 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    13,30 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 23 339 $ CAD/an 1 945 $ CAD/mois
  • 3e étage, ste 3D
  • 657 pi²
  • 3/6/9
  • 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 754 $ CAD/HT-HC/an 1 229 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    13,30 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 8 734 $ CAD/an 727,85 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 295,07 $ CAD/an 24,59 $ CAD/mois
  • 3e étage, ste 3G
  • 1 098 pi²
  • 3/6/9
  • 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 670 $ CAD/HT-HC/an 2 056 $ CAD/HT-HC/mois
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    13,30 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 14 605 $ CAD/an 1 217 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 493,40 $ CAD/an 41,12 $ CAD/mois
  • 4e étage, ste 4D
  • 2 379 pi²
  • 3/6/9
  • 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 452 $ CAD/HT-HC/an 4 454 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    13,30 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 31 643 $ CAD/an 2 637 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 069 $ CAD/an 89,09 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 1D 2 045 pi² 3/6/9 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 954 $ CAD/HT-HC/an 3 830 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 2G 861 pi² 3/6/9 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 349 $ CAD/HT-HC/an 1 612 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste 3C 1 755 pi² 3/6/9 22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 434 $ CAD/HT-HC/an 3 286 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste 3D 657 pi² 3/6/9 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 754 $ CAD/HT-HC/an 1 229 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste 3G 1 098 pi² 3/6/9 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 670 $ CAD/HT-HC/an 2 056 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste 4D 2 379 pi² 3/6/9 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 452 $ CAD/HT-HC/an 4 454 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste 1D

Taille
2 045 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 954 $ CAD/HT-HC/an 3 830 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 2G

Taille
861 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 349 $ CAD/HT-HC/an 1 612 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 3C

Taille
1 755 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 434 $ CAD/HT-HC/an 3 286 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 3D

Taille
657 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 754 $ CAD/HT-HC/an 1 229 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 3G

Taille
1 098 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 24 670 $ CAD/HT-HC/an 2 056 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 4D

Taille
2 379 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 452 $ CAD/HT-HC/an 4 454 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 1D

Taille 2 045 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    13,30 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 27 205 $ CAD/an 2 267 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 919,08 $ CAD/an 76,59 $ CAD/mois

2e étage, ste 2G

Taille 861 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    13,30 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 11 455 $ CAD/an 954,55 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 386,98 $ CAD/an 32,25 $ CAD/mois

3e étage, ste 3C

Taille 1 755 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    13,30 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 23 339 $ CAD/an 1 945 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage, ste 3D

Taille 657 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    13,30 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 8 734 $ CAD/an 727,85 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 295,07 $ CAD/an 24,59 $ CAD/mois

3e étage, ste 3G

Taille 1 098 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    13,30 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 14 605 $ CAD/an 1 217 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 493,40 $ CAD/an 41,12 $ CAD/mois

4e étage, ste 4D

Taille 2 379 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    13,30 $ CAD/pi²/an 1,11 $ CAD/pi²/mois 31 643 $ CAD/an 2 637 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 069 $ CAD/an 89,09 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Porte de Bagnolet, CRENO REAL ESTATE vous propose au pied du métro Gallieni (M3) une surface de 163 m² de bureaux à la location. Au sein d'un immeuble moderne, très bien entretenu le plateau est lumineux et totalement modulable. L'immeuble dispose d'ascenseurs, de parkings extérieurs et en sous sol... A votre disposition pour convenir d'une visite. - Immeuble Moderne - Façade mur-rideau - Accès sécurisé - Ascenseurs - Accès PMR - Fibre optique - Sanitaires privatifs ou communs - Chauffage électrique / Climatisation - Cloisons amovibles - Faux-plafond / Moquette - Parquet / sol PVC - Câblage RJ 45 - Locaux lumineux - Surfaces modulables - Parking extérieur et en sous-sol Situation/Transports : Métro Gallieni (3) Tram Séverine (T3b) Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris) Bus Gallieni (102, 221, 351), Centre de santé (76, 122, 318) Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Borne de recharge Metropolis - Express - Bagnolet - Fiorentino (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID d’inscription: 40744934

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93170 Bagnolet

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Bureau lumineux avec vue dégagée et espace optimisé.
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Bureau lumineux avec vue agréable et espace optimisé.
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Espace de travail lumineux avec vue agréable sur la ville.
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Bureau lumineux avec un espace fonctionnel et une vue agréable.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 3C Bureaux 163 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 88,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3C
SS Parkings - 1 000 place/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 163 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 4D Bureaux 221 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 88,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 4D
3 3C Bureaux 163 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 88,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3C
3 3G Bureaux 102 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 88,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3G
3 3D Bureaux 61 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 88,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 3D
2 2G Bureaux 80 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 88,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 2G
1 1D Bureaux 190 Immédiate 150 m²/an/ HT/HC 88,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1D
SS Parkings - 1 000 place/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 817 m²
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