Votre courriel a été envoyé.
30200 Bagnols Sur Ceze 7 115 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 7 115 pi² | Négociable | 8,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 836 $ CAD/HT-HC/an 5 153 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
- Honoraires preneur: 15 899 $ CAD
-
Charges locatives: 0,58 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 4 100 $ CAD/an 341,68 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 26 498 $ CAD
-
Taxe foncière: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 14 921 $ CAD/an 1 243 $ CAD/mois
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 115 pi² | Superficie commerciale brute | 7 115 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 7 115 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 115 pi² |
À propos de la propriété
Situé au cœur de la zone commerciale du Fangas Nord à Bagnols-sur-Cèze et bénéficiant d'un emplacement stratégique juste en face du McDonald's et d'autres enseignes nationales, ce local commercial de 661 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Traversant et sans poteau porteur, le local bénéficie d'un vaste espace intérieur entièrement modulable. Sa configuration permet d'imaginer facilement un aménagement sur mesure selon l'activité et les besoins de l'enseigne : commerce de détail, showroom, équipement de la maison, activité spécialisée ou toute autre activité nécessitant une belle surface de vente. L'absence de poteaux porteurs, local traversant et deux accès indépendants, constituent un véritable atout pour optimiser les volumes et créer un parcours client adapté à votre concept. Le local peut être entièrement aménagé selon votre identité et votre cahier des charges. Son emplacement au sein de la zone commerciale du Fangas Nord face à une enseigne nationale à forte fréquentation lui confère un environnement particulièrement adapté à l'implantation d'une chaîne ou d'une enseigne nationale. Un emplacement stratégique et une surface de 661 m² offrant de nombreuses possibilités pour développer un concept commercial ambitieux à Bagnols-sur-Cèze. Conditions financières : Disponibilité : immédiate Surface : 661 m² Loyer 1ère année : 46 270 € HT/HC/AN Loyer à partir de la 2ème année : 66 100 € HT/HC/AN Provisions sur charges : 2 557 € HT/AN Provision sur taxe foncière : 9 305 €/AN Le loyer évolutif permet ainsi de bénéficier d'une première année particulièrement attractive pour accompagner le lancement et l'installation de votre activité. Pour toutes autres questions ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Présenté par
Patrimonya
"30200 Bagnols Sur Ceze"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.