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34670 Baillargues 323–2 895 pi² d'espace disponible • Bureau
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 2 899 $ CAD
- Dépôt de garantie: 4 832 $ CAD
-
Charges locatives: 5,61 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 6 765 $ CAD/an 563,74 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 1 595 $ CAD
- Dépôt de garantie: 2 658 $ CAD
-
Charges locatives: 4,82 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 3 479 $ CAD/an 289,92 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 2 464 $ CAD
- Dépôt de garantie: 4 107 $ CAD
-
Charges locatives: 5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 5 605 $ CAD/an 467,10 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 206 pi² | 3/6/9 | 16,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 328 $ CAD/HT-HC/an 1 611 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 323 à 721 pi² | 3/6/9 | 17,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 950 $ CAD/HT-HC/an 1 079 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 969 pi² | 3/6/9 | 17,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 396 $ CAD/HT-HC/an 1 450 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 206 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 16,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 328 $ CAD/HT-HC/an 1 611 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 323 à 721 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 17,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 950 $ CAD/HT-HC/an 1 079 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 969 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 17,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 396 $ CAD/HT-HC/an 1 450 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
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| - |
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RDC
| Taille | 1 206 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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16,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 2 899 $ CAD
-
Charges locatives: 5,61 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 6 765 $ CAD/an 563,74 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 4 832 $ CAD
1er étage
| Taille | 323 à 721 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 1 595 $ CAD
-
Charges locatives: 4,82 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 3 479 $ CAD/an 289,92 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 658 $ CAD
1er étage
| Taille | 969 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 2 464 $ CAD
-
Charges locatives: 5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 5 605 $ CAD/an 467,10 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 4 107 $ CAD
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
BAILLARGUES Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau d’environ 67 m² situé au 1er étage d’un bâtiment mixte (activités et bureaux), sans ascenseur. LOCALISATION : - Situé dans une zone d’activité regroupant entreprises, commerces et bureaux. En voiture : - À 2 minutes de la sortie A709 N° 28. - À 9 minutes du quartier du Millénaire. - À 11 minutes de la gare LGV et 13 minutes de l’aéroport. DESCRIPTIF DU LOCAL : Bâtiment en R+1 mixte (activités et bureaux). Le bureau, situé au 1er étage sans ascenseur, se compose de : - Deux pièces d’environ 30 m² et 37 m². - Toilettes communes sur le palier. - Non accessible PMR. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : - Faux plafonds. - Climatisation réversible. - Sol en carrelage. - Murs peints. CONDITIONS FINANCIÈRES : - Loyer mensuel HT/HC : 550,00 € - Charges locatives mensuelles HT : 180,00 € (incluant taxe foncière et électricité privative) Soit un loyer mensuel CC HT de : 730,00 € - Paiement trimestriel d’avance. - Type de bail : Bail commercial. - Fiscalité : T.V.A. (20 %). - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. - Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Contactez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 ou par mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr. Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec notre équipe de 80 Brokers, nous couvrons une grande partie du territoire national pour accompagner nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 990 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1 650 €. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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