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  • 1 206 pi²
  • 3/6/9
  • 15,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 225 $ CAD/HT-HC/an 1 602 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 323 pi²
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  • 14,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 806 $ CAD/HT-HC/an 400,54 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 3/6/9
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste 1 1 206 pi² 3/6/9 15,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 225 $ CAD/HT-HC/an 1 602 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste 2 323 pi² 3/6/9 14,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 806 $ CAD/HT-HC/an 400,54 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste 3 5 328 pi² 3/6/9 15,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 416 $ CAD/HT-HC/an 6 868 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste 3 398 pi² 3/6/9 14,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 768 $ CAD/HT-HC/an 480,66 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste 1

Taille
1 206 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,33 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 225 $ CAD/HT-HC/an 1 602 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

RDC, ste 2

Taille
323 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 806 $ CAD/HT-HC/an 400,54 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste 3

Taille
5 328 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 416 $ CAD/HT-HC/an 6 868 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste 3

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3/6/9
Taux de location
14,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 768 $ CAD/HT-HC/an 480,66 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC, ste 1

Taille 1 206 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,58 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 6 729 $ CAD/an 560,75 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC, ste 2

Taille 323 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Charges locatives:
    5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 1 730 $ CAD/an 144,19 $ CAD/mois
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RDC, ste 3

Taille 5 328 pi²
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Taux de location 15,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    5,58 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 29 740 $ CAD/an 2 478 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC, ste 3

Taille 398 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,34 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 1 730 $ CAD/an 144,20 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

A l'est de Montpellier, dans une zone d'activité mixte proche de l'A709, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux ; Disponibilité immédiate. . Immeuble restructuré . Façade en bardage . Parties communes rénovées récemment . Digicode . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux rénovés . Faux plafonds . Carrelage . Vestiaire . Sanitaires communs . Parkings libres en foisonnement Immeuble indépendant Surface RDC : 607 m² Situation/Transports : Autoroute A709, sortie Baillargues (n°28) Route N113 SNCF Arrêt de Baillargues, à 1,5 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les provisions pour charges peuvent varier d'une année à l'autre suivant la consommation d4EDF qui est variable selon le locataire.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
7 255 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38222089

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34670 Baillargues

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage Bureaux 37 Immédiate 97,3 m²/an HT HC 29,19 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3
Etage Bureaux 30 Immédiate 100 m²/an HT HC 36 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
RDC Bureaux 495 Immédiate 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3
RDD Bureaux 112 Immédiate 107,14 m²/an HT HC 37,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
Total 674 m²
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