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Baird Rd Unité de condo • Industriel • 14 876 pi² • À vendre 2 789 869 $ CAD • Quedgeley GL2 2AF
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Modern industrial investment in an established and successful business park
- 5m to underside of haunch
- Comprising end of terrace units totalling 14,875 sq ft
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brearley Court est un développement moderne d'unités industrielles en terrasse. Les unités 6 et 7 constituent les unités d'angle donnant sur Baird Road, dans un bloc de six unités industrielles légères. Les unités sont construites avec une structure en cadre d'acier, partiellement revêtues de tôle métallique profilée et de façades en briques, sous un toit en tôle métallique profilée, avec des portes et fenêtres vitrées en aluminium thermolaqué. Ces unités sont bien équipées, offrant des espaces de production/stockage ouverts et dégagés, avec une hauteur d'environ 5 mètres jusqu'à la base de l'arche.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 29 705 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 14 853 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2009 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,69 AC |
| Taille totale du bâtiment | 29 705 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 14 853 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Taille du lot | 0,69 AC |
COMMODITÉS
- Cote de rendement énergétique - D
- Stores automatiques
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 6-7
| Taille de l’unité | 14 876 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 789 869 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 187,54 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,28% |
| Utilisation du condo | Industriel | Revenu net d’exploitation | 175 203,75 $ CAD |
| Taille de l’unité | 14 876 pi² |
| Prix | 2 789 869 $ CAD |
| Prix par pi² | 187,54 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 6,28% |
| Revenu net d’exploitation | 175 203,75 $ CAD |
DESCRIPTION
Brearley Court is a modern development of terraced industrial units. Units 6 & 7 form the corner units fronting Baird Road, in a block of six light industrial units.
The units are of steel portal frame construction with part profiled metal sheet clad and part brick elevations under a profile metal sheet roof with powder coated aluminium glazed doors and windows.
NOTES SUR LA VENTE
Seeking offers in excess of £1,500,000 (One Million Five Hundred Thousand Pounds).
A purchase at this level would reflect 6.28% NIY with potential reversion to around 9.35% (allowing for purchaser’s costs at 6.10%) and capital value of £100 per sq ft.
The property is fully let on FRI terms to Direct Online Services Limited on a 10 year lease from 1st July 2018 expiring 30 June 2028, leaving approximately 3 years unexpired. The rent passing is £100,000 per annum, reflecting £6.72 per sq ft. The lease is contracted outside the act.
The tenant owns and occupies the adjoining Units 8 & 9, as well as the opposing terrace.
Présenté par
Baird Rd
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