Bakersfield Properties 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 3 556 020 $ CAD • Bakersfield, CA

Cette propriété offre une excellente occasion d'investissement pour le bon investisseur. Situé au 100 Hudson Drive, Bakersfield, CA 93307, il s'étend sur +/- 1,18 acres et comprend 21 espaces approuvés par le HCD et 2 appartements. Un taux d'occupation de 78 % représente un flux de revenus stable et une marge de croissance. Le parc possède 1 maison mobile et 2 véhicules de récréation. Les locataires paient l'électricité, tandis que le parc couvre l'eau et les déchets. Les loyers actuels s'élèvent en moyenne à +/- 456$, ce qui offre une base de revenus constante, tandis que les loyers du marché s'élèvent à 595$.
Le portefeuille comprend également un parc supplémentaire avec des taux d'inoccupation locatifs plus élevés, ce qui représente une occasion d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs avertis. Située au 922 South Union Avenue et au 908, 910 Lomita Dr à Bakersfield, en Californie, cette propriété s'étend sur +/- 2,78 acres et comprend 10 emplacements de mobil-home, 52 emplacements pour véhicules de camping et 2 maisons : l'une avec 3 chambres et 1,5 salle de bain, et l'autre avec 1 salle de bain. Avec un taux d'occupation de seulement 28 %, cette situation du marché permet d'acquérir des propriétés à des prix concurrentiels, ce qui crée un potentiel de rendement substantiel à mesure que la demande de locations rebondit. Les logements appartenant au parc comprennent 7 maisons mobiles et 25 véhicules récréatifs. Le parc couvre la plupart des services publics, ce qui accroît encore son attrait pour les locataires. Avec des loyers actuels en moyenne de +/- 621$, cet investissement offre une chance unique d'obtenir des biens immobiliers de premier ordre à des conditions favorables et de tirer parti des améliorations futures du marché.
Veuillez ne pas communiquer avec quelqu'un de la propriété ou visiter la propriété sans l'approbation des courtiers en inscription. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans ce marché prometteur et d'obtenir un actif précieux qui présente un potentiel important d'appréciation future.
Le taux de plafonnement actuel pour :
100 Hudson = 6 %
922 S. Union = -2 %, Le parc a besoin d'une gestion pratique pour le stabiliser. Taux de plafonnement potentiel de 19 %.
Globalement = 2 %