Baldwin Rd - 5.5 Acre Industrial Land Commercial Potential Lot • Terrain industriel • 5,52 Acres • 4 027 807 $ CAD • Patterson, CA 95363

Cette parcelle de choix de 5,52 acres offre une occasion unique de développement industriel et commercial. Situé à côté du prestigieux ranch Zacharias et d'un quartier résidentiel en pleine expansion, ce terrain prêt à être aménagé est prêt à tirer parti de l'afflux de futurs résidents et de la demande croissante de services.
Principales caractéristiques de la propriété :
Emplacement exceptionnel : Situé à côté d'une importante communauté résidentielle planifiée, comptant plus de 17 800 nouveaux résidents et 715 logements, ce terrain bénéficiera d'une importante circulation piétonnière et automobile, ce qui le rendra idéal pour les services commerciaux.
Potentiel de zonage flexible : Bien qu'elle soit actuellement zonée en tant qu'industrie légère, la propriété offre un excellent potentiel de rezonage commercial, ce qui est parfait pour les entreprises comme les drive-through, les dépanneurs et d'autres entreprises axées sur les services.
Prêt pour le développement : Tous les services publics nécessaires, y compris les systèmes d'eau, d'électricité et de traitement des eaux pluviales, sont en place, ce qui permet aux acheteurs potentiels d'obtenir un processus de développement rapide et sans tracas.
Modalités d'investissement concurrentielles : Une entente de développement favorable assorties de certains des frais les plus bas de la région accroît encore l'attrait de cette occasion d'investissement.
Carrefour de croissance stratégique : Situé dans le parc d'affaires Keystone Pacific de Patterson, connu comme un centre florissant de création d'emplois, et offrant un accès facile à l'Interstate 5 et au port d'Oakland, cette propriété est un endroit privilégié pour la logistique, la distribution et les entreprises commerciales.
Pourquoi Patterson ?
Patterson est en train de devenir un important carrefour commercial et industriel de la région de la baie et de la vallée centrale. Son environnement propice aux affaires, son emplacement stratégique et son accès aux principales voies de transport en font un excellent endroit pour investir et faire croître votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion !
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