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Ballard Magnum Building & Parking Lot 2 biens • À vendre 25 230 626 $ CAD • Seattle, WA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment industriel de 65 854 SF au cœur de Ballard et un parking de 4 650 pi 2 de l'autre côté de la ruelle au 5415, avenue Ballard NW
- Construit en 1941 comme quincaillerie, converti en mini-entrepôt de 600 unités et plus récemment utilisé pour l'entreposage général
- Occasion incroyable d'acquérir presque tout un pâté de maisons dans le quartier densément peuplé et toujours en croissance de Ballard
- Plafonds de 20 pi, entièrement arrosés, nouveau toit en PVC de 60 mil installé en 2023, portes de chargement à hauteur de quai et au niveau du niveau, puissance triphasée et plus de 2 400 A
- Plus de 300 pieds de façade de rue sur l'avenue Shilshole NW et plus de 50 pieds de façade sur l'avenue Ballard NW
- Financement aux vendeurs offert aux acheteurs bien qualifiés
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de plus de 65 000 pieds superposés au cœur de la zone MML U/65 de Ballard, plus un terrain de stationnement de 4 650 pieds 2 avec 13 places de stationnement de l'autre côté de l'allée au 5415, avenue Ballard NW, zone NC2P-65. Le bâtiment a été construit en 1941 comme quincaillerie, puis transformé en un mini-entrepôt de 600 unités et il est actuellement utilisé pour l'entreposage général. Nouveau toit en PVC de 60 mil entièrement aspergé installé en 2023, plafonds de 20 pi au premier étage, portes de chargement au niveau du niveau et à hauteur du quai, tonnes de puissance avec une voûte de transformateur sur place, plus de 300 pieds de façade sur Shilshole et plus de 50 pieds de façade sur l'avenue Ballard NW. Occasion incroyable pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur d'acquérir presque tout un pâté de maisons dans le centre de Ballard. Financement aux vendeurs offert aux acheteurs bien qualifiés. Les caractéristiques comprennent la ligne de bus, l'accès aux fauteuils roulants et la signalisation.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 25 230 626 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 357,86 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du bâtiment | 70 504 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 0,87 AC |
| Prix | 25 230 626 $ CAD |
| Prix/pi² | 357,86 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 70 504 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,87 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Magnum Building
5422 Shilshole Ave NW, Seattle, WA 98107 |
Industriel | 65 854 pi² | 1941 | - |
|
Ballard Magnum Building & Parking Lot
5415 Ballard Ave NW, Seattle, WA 98107 |
Spécialité | 4 650 pi² | - | - |
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Ballard Magnum Building & Parking Lot
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