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TEN Ballater St 85 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Glasgow G5 9PS 57 074 118 $ CAD (671,46 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Car parking
- Good transport links
- Great location.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We are instructed to seek offers in excess of £30,900,000 exclusive of VAT. A purchase at this level would reflect a net initial yield of 5.75%, assuming standard purchasers costs
based on LBTT.
Current passing rent of £1,897,000 p.a equating to £30.69 per sq.ft. (assuming car spaces at £3,000 each) subject to 5 yearly rent reviews with a 7.73% minimum uplift.
based on LBTT.
Current passing rent of £1,897,000 p.a equating to £30.69 per sq.ft. (assuming car spaces at £3,000 each) subject to 5 yearly rent reviews with a 7.73% minimum uplift.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Vente en attente
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Bail long
Taille du bâtiment
85 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
57 074 118 $ CAD
Prix par pi²
671,46 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
3 281 762 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
21 250 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Taille du lot
2,15 AC
Stationnement
40 places (0,47 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Backup Power / Generators
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TEN | Ballater St
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