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31130 Balma 17 438 pi² Industriel Immeuble 9 271 683 $ CAD (531,71 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Le cabinet Novilis Conseil vous propose, sur la commune de Balma, à l'est de Toulouse, en VEFA un immeuble neuf à construire de 1620 m² SDP environ en R+3 avec un niveau de sous-sol et un Roof top.
Idéalement situé au coeur de la ZAC BALMA GRAMONT à moins de 10 minutes à pied du Métro ligne A, à proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Balma Gramont.
Bureaux livrés finis hors cloisonnement et courant faible. Possibilité de livrer aménagé clés en main.
30 parkings sous-sol
21 parkings extérieurs dont 3 PMR
PC en cours d'instruction déposé le 30/01/2026.
- Abri vélo
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- CTA
- Espaces verts
- Fibre optique
- Gestion Technique Centralisée
- HQE
- Nombre d'étage : 3
- Panneaux photovolatïques
- Portail automatique
- RE 2020
- Terrasses - balcons
- Type de construction : béton
- Type de couverture : béton + étanchéité
- VMC double flux
Idéalement situé au coeur de la ZAC BALMA GRAMONT à moins de 10 minutes à pied du Métro ligne A, à proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Balma Gramont.
Bureaux livrés finis hors cloisonnement et courant faible. Possibilité de livrer aménagé clés en main.
30 parkings sous-sol
21 parkings extérieurs dont 3 PMR
PC en cours d'instruction déposé le 30/01/2026.
- Abri vélo
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- CTA
- Espaces verts
- Fibre optique
- Gestion Technique Centralisée
- HQE
- Nombre d'étage : 3
- Panneaux photovolatïques
- Portail automatique
- RE 2020
- Terrasses - balcons
- Type de construction : béton
- Type de couverture : béton + étanchéité
- VMC double flux
Faits sur la propriété
| Prix | 9 271 683 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 531,71 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Honoraires preneur | 3,50% du prix de vente | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel |
| Prix | 9 271 683 $ CAD |
| Prix par pi² | 531,71 $ CAD |
| Honoraires preneur | 3,50% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Location | Unique |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- -
- 4 672 pi²
- Bureau
- -
- À déterminer
- -
- 4 779 pi²
- Bureau
- -
- À déterminer
- RDC
- 2 120 pi²
- Bureau
- -
- À déterminer
- 3e étage
- 4 790 pi²
- Bureau
- -
- À déterminer
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 4 672 pi² | Bureau | - | À déterminer |
| - | 4 779 pi² | Bureau | - | À déterminer |
| RDC | 2 120 pi² | Bureau | - | À déterminer |
| 3e étage | 4 790 pi² | Bureau | - | À déterminer |
-
| Taille |
| 4 672 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
-
| Taille |
| 4 779 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Taille |
| 2 120 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage
| Taille |
| 4 790 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
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Novilis Conseil
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Visite 3D Matterport
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"31130 Balma"
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