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31130 Balma 1 636–8 331 pi² d'espace disponible • Bureau

Balma 31130

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 153 pi²
  • 3/6/9
  • 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 382 $ CAD/HT-HC/an 3 615 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 12 734 $ CAD/an 1 061 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,64 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 7 831 $ CAD/an 652,59 $ CAD/mois
  • 2e étage
  • 4 542 pi²
  • 3/6/9
  • 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 535 $ CAD/HT-HC/an 7 628 $ CAD/HT-HC/mois
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    5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 26 870 $ CAD/an 2 239 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
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  • 3e étage
  • 1 636 pi²
  • 3/6/9
  • 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 970 $ CAD/HT-HC/an 2 748 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 9 678 $ CAD/an 806,51 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,64 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 5 952 $ CAD/an 495,97 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 153 pi² 3/6/9 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 382 $ CAD/HT-HC/an 3 615 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 4 542 pi² 3/6/9 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 535 $ CAD/HT-HC/an 7 628 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 1 636 pi² 3/6/9 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 970 $ CAD/HT-HC/an 2 748 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
2 153 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 382 $ CAD/HT-HC/an 3 615 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
4 542 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 535 $ CAD/HT-HC/an 7 628 $ CAD/HT-HC/mois
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Aménagement
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3e étage

Taille
1 636 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 970 $ CAD/HT-HC/an 2 748 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 153 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 12 734 $ CAD/an 1 061 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,64 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 7 831 $ CAD/an 652,59 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

2e étage

Taille 4 542 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 26 870 $ CAD/an 2 239 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,64 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 16 523 $ CAD/an 1 377 $ CAD/mois
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3e étage

Taille 1 636 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 9 678 $ CAD/an 806,51 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,64 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 5 952 $ CAD/an 495,97 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Au sein d'un environnement tertiaire de BALMA GRAMONT / VIDAILHAN, Valteos vous propose de louer des surfaces de bureaux climatisées. Situées en étages d'un immeuble sécurisé et de bon standing. Loyer annuel : 104.490 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 30.672 Euros /an (40 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Digicode - Fibre optique - Interphone - Immeuble de bon standing - Parties communes soignées - Ascenseur - Douche(s) - Faux plafond - Parquet - Open Space - Bureaux cloisonnées - Double vitrage avec stores intégrés. - Kitchenette, selon les lots

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
8 331 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_honoraires.PDF
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+33 5 61 20 27 20

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  • ID d’inscription: 39570356

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31130 Balma

Le Bureau Propriété à 31130 Balma est actuellement disponible à louer. Contacter Valteos pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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Bureau dans Balma à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 13
Un espace verdoyant et moderne, idéal pour se détendre au cœur de la ville.
Bureau dans Balma à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 13
Espace de travail lumineux avec finitions modernes et ambiance agréable.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 3 de 13
Espace lumineux avec parquet, idéal pour un aménagement personnalisé.
Bureau dans Balma à louer Hall d’entrée- Image 4 de 13
Un hall moderne et accueillant, parfait pour vos visiteurs.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 5 de 13
Espace de travail moderne lumineux avec finitions élégantes.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 6 de 13
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 7 de 13
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 8 de 13
Espace de travail lumineux avec parquet en bois et fenêtres élégantes.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 9 de 13
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 10 de 13
Bureau moderne et lumineux, idéal pour des réunions productives.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 11 de 13
Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail collaboratif.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 12 de 13
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
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31130 Balma

"31130 Balma"

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Lot 2.1 - Bat Sud 2ème étageBureaux422 m²135 € / m² / an8 emplacementsImmédiate
Lot 3.1 - Bat Sud 3ème étageBureaux152 m²135 € / m² / an3 emplacementsImmédiate
Lot 1.2 - Bat Nord1er étageBureaux200 m²135 € / m² / an5 emplacementsImmédiate
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