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31130 Balma 4 585 pi² d'espace disponible • Bureau

Balma 31130

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  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • Ste LOT 4 + LOT 5
  • 4 585 pi²
  • 3/6/9
  • 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 410 $ CAD/HT-HC/an 7 701 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-09-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 10 951 $ CAD/an 912,62 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 13 005 $ CAD/an 1 084 $ CAD/mois
  • RDC, ste LOT 4
  • 2 153 pi²
  • 3/6/9
  • 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 382 $ CAD/HT-HC/an 3 615 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-09-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 142 $ CAD/an 428,46 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 106 $ CAD/an 508,80 $ CAD/mois
  • RDC, ste LOT 5
  • 2 433 pi²
  • 3/6/9
  • 20,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 032 $ CAD/HT-HC/an 4 086 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-09-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 3’3”
  • Charges locatives:
    2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 810 $ CAD/an 484,16 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 899 $ CAD/an 574,94 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste Lot 21
  • 1 399 pi²
  • 3/6/9
  • 20,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 209 $ CAD/HT-HC/an 2 351 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 610,54 $ CAD/an 50,88 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 969 $ CAD/an 330,72 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste LOT 7
  • 1 087 pi²
  • 3/6/9
  • 20,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 922 $ CAD/HT-HC/an 1 827 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-12-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 3’3”
  • Charges locatives:
    0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 473,31 $ CAD/an 39,44 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 083 $ CAD/an 256,94 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Ste LOT 4 + LOT 5 4 585 pi² 3/6/9 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 410 $ CAD/HT-HC/an 7 701 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-09-30
RDC, ste LOT 4 2 153 pi² 3/6/9 20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 382 $ CAD/HT-HC/an 3 615 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-09-30
RDC, ste LOT 5 2 433 pi² 3/6/9 20,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 032 $ CAD/HT-HC/an 4 086 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-09-30
1er étage, ste Lot 21 1 399 pi² 3/6/9 20,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 209 $ CAD/HT-HC/an 2 351 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste LOT 7 1 087 pi² 3/6/9 20,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 922 $ CAD/HT-HC/an 1 827 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-12-30

Ste LOT 4 + LOT 5

Taille
4 585 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 410 $ CAD/HT-HC/an 7 701 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-09-30

RDC, ste LOT 4

Taille
2 153 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 382 $ CAD/HT-HC/an 3 615 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-09-30

RDC, ste LOT 5

Taille
2 433 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 032 $ CAD/HT-HC/an 4 086 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-09-30

1er étage, ste Lot 21

Taille
1 399 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 209 $ CAD/HT-HC/an 2 351 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste LOT 7

Taille
1 087 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 922 $ CAD/HT-HC/an 1 827 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-12-30

Ste LOT 4 + LOT 5

Taille 4 585 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-09-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 10 951 $ CAD/an 912,62 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 13 005 $ CAD/an 1 084 $ CAD/mois

RDC, ste LOT 4

Taille 2 153 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-09-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 142 $ CAD/an 428,46 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 106 $ CAD/an 508,80 $ CAD/mois

RDC, ste LOT 5

Taille 2 433 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-09-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,39 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 810 $ CAD/an 484,16 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 899 $ CAD/an 574,94 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 3’3”

1er étage, ste Lot 21

Taille 1 399 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 610,54 $ CAD/an 50,88 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 969 $ CAD/an 330,72 $ CAD/mois

1er étage, ste LOT 7

Taille 1 087 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-12-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 473,31 $ CAD/an 39,44 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 083 $ CAD/an 256,94 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 3’3”

Aperçu de la propriété

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au sein des Espaces de Balma. La surface est située en étage sans ascenseur et présente un grand open space ainsi que deux bureaux. Un sanitaire avec point d'eau vient compléter cette surface. Trois emplacements de parking inclus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de brassage - Climatisation réversible - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Lames pvc - Pavé LED 600x600 - Prises de courant - Réseau RJ 45 catégorie : - Sanitaires privatifs

  • Système de sécurité
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Consommation (énergie primaire): 231 à 330 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_Novilis_Conseil.pdf
1 1
+33 5 61 74 70 29

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  • ID d’inscription: 40586337

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31130 Balma

Le Est Toulousain Bureau Propriété à 31130 Balma, est actuellement disponible. Contacter Novilis Conseil pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 1 de 30
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 2 de 30
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 3 de 30
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les équipes créatives.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 4 de 30
Bureau moderne lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 5 de 30
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail collaboratif.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 6 de 30
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 7 de 30
Bureau lumineux et moderne, idéal pour un cadre de travail agréable.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 8 de 30
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets d'entreprise.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 9 de 30
Bureau lumineux avec espace de travail moderne et accueillant.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 10 de 30
Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour votre entreprise.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 11 de 30
Bureau lumineux avec vue dégagée, idéal pour un environnement de travail agréable.
Bureau dans Balma à louer Hall d’entrée- Image 12 de 30
Un espace accueillant avec une décoration moderne et des finitions soignées.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 13 de 30
Bureau lumineux avec un espace de travail moderne et accueillant.
Bureau dans Balma à louer Photo du bâtiment- Image 14 de 30
Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour des bureaux ou commerces.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 15 de 30
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 16 de 30
Espace de travail lumineux et convivial, idéal pour la collaboration.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 17 de 30
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 18 de 30
Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail accueillant.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 19 de 30
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 20 de 30
Espace de travail lumineux avec une atmosphère moderne et conviviale.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 21 de 30
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour les projets professionnels.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 22 de 30
Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les professionnels.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 23 de 30
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une entreprise dynamique.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 24 de 30
Bureau lumineux et moderne, idéal pour vos réunions professionnelles.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 25 de 30
Espace de bureau moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 26 de 30
Bureau lumineux avec vue dégagée et espace de travail moderne.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 27 de 30
Bureau moderne lumineux avec vue dégagée et espace de travail optimisé.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 28 de 30
Bureau lumineux avec espace de travail convivial et moderne.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 29 de 30
Espace lumineux avec un accès pratique aux niveaux inférieurs.
1 de 1
31130 Balma

&quot;31130 Balma&quot;

+33 5 61 74 70 29

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LotEtageTypeSurfaceLoyer mensuel HT HCCharges + fonciers mensuels HTTotal mensuel HTParkings
Lot 211er étageBureaux130 m²1 355 €380 €1 735 €3 places incluses
LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC Charges + Foncier annuel HT Total annuel HT Disponibilité
LOT 5RDC / 1er étageBureaux 226 m²30 510 € 7 910 € 38 420 € 01/10/2026
LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC Charges + Foncier annuel HT Total annuel HT Disponibilité
LOT 4RDC / 1er étage / Sous-solBureaux 200 m²27 000 € 7 000 € 34 000 € 01/10/2026
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer mensuel HT HCCharges + fonciers mensuels HTTotal mensuel HT Disponibilité
LOT 7R+1Bureaux 101 m² + 2 places1 136,25 €294,58 € 1430 €31-12-2026
LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC Charges + Foncier annuel HT Total annuel HT Disponibilité
LOT 4 + LOT 5RDC / 1er étage / Sous-solBureaux426 m²57 510 €14 910 €72 420 €01/10/2026
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