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31130 Balma 4 585 pi² d'espace disponible • Bureau

Balma 31130

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • Ste LOT 4 + LOT 5
  • 4 585 pi²
  • 3/6/9
  • 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 148 $ CAD/HT-HC/an 7 762 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-09-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 11 039 $ CAD/an 919,92 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 13 109 $ CAD/an 1 092 $ CAD/mois
  • RDC, ste LOT 4
  • 2 153 pi²
  • 3/6/9
  • 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 728 $ CAD/HT-HC/an 3 644 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-09-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2 bureaux privés
  • 1 poste de travail
  • Charges locatives:
    2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 183 $ CAD/an 431,89 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 154 $ CAD/an 512,87 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3’3”
  • RDC, ste LOT 5
  • 2 433 pi²
  • 3/6/9
  • 20,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 424 $ CAD/HT-HC/an 4 119 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-09-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 856 $ CAD/an 488,03 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 954 $ CAD/an 579,54 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste Lot 21
  • 1 399 pi²
  • 3/6/9
  • 20,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 434 $ CAD/HT-HC/an 2 370 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2 bureaux privés
  • Charges locatives:
    0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 615,42 $ CAD/an 51,29 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 4 000 $ CAD/an 333,36 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste LOT 7
  • 1 087 pi²
  • 3/6/9
  • 20,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 098 $ CAD/HT-HC/an 1 841 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-12-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2 bureaux privés
  • Charges locatives:
    0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 477,09 $ CAD/an 39,76 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 108 $ CAD/an 259,00 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Ste LOT 4 + LOT 5 4 585 pi² 3/6/9 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 148 $ CAD/HT-HC/an 7 762 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-09-30
RDC, ste LOT 4 2 153 pi² 3/6/9 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 728 $ CAD/HT-HC/an 3 644 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-09-30
RDC, ste LOT 5 2 433 pi² 3/6/9 20,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 424 $ CAD/HT-HC/an 4 119 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-09-30
1er étage, ste Lot 21 1 399 pi² 3/6/9 20,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 434 $ CAD/HT-HC/an 2 370 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste LOT 7 1 087 pi² 3/6/9 20,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 098 $ CAD/HT-HC/an 1 841 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-12-30

Ste LOT 4 + LOT 5

Taille
4 585 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 93 148 $ CAD/HT-HC/an 7 762 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-09-30

RDC, ste LOT 4

Taille
2 153 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 728 $ CAD/HT-HC/an 3 644 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-09-30

RDC, ste LOT 5

Taille
2 433 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 424 $ CAD/HT-HC/an 4 119 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-09-30

1er étage, ste Lot 21

Taille
1 399 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 434 $ CAD/HT-HC/an 2 370 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste LOT 7

Taille
1 087 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 098 $ CAD/HT-HC/an 1 841 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-12-30

Ste LOT 4 + LOT 5

Taille 4 585 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-09-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 11 039 $ CAD/an 919,92 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 13 109 $ CAD/an 1 092 $ CAD/mois

RDC, ste LOT 4

Taille 2 153 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-09-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 183 $ CAD/an 431,89 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 154 $ CAD/an 512,87 $ CAD/mois
  • 2 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 3’3”

RDC, ste LOT 5

Taille 2 433 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-09-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 5 856 $ CAD/an 488,03 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 6 954 $ CAD/an 579,54 $ CAD/mois

1er étage, ste Lot 21

Taille 1 399 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 615,42 $ CAD/an 51,29 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 4 000 $ CAD/an 333,36 $ CAD/mois
  • 2 bureaux privés

1er étage, ste LOT 7

Taille 1 087 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
20,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-12-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 477,09 $ CAD/an 39,76 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 3 108 $ CAD/an 259,00 $ CAD/mois
  • 2 bureaux privés
  • 1 salle de conférence

Aperçu de la propriété

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au sein des Espaces de Balma. La surface est située en étage sans ascenseur et présente un grand open space ainsi que deux bureaux. Un sanitaire avec point d'eau vient compléter cette surface. Trois emplacements de parking inclus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de brassage - Climatisation réversible - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Lames pvc - Pavé LED 600x600 - Prises de courant - Réseau RJ 45 catégorie : - Sanitaires privatifs

  • Système de sécurité
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Consommation (énergie primaire): 231 à 330 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_Novilis_Conseil.pdf
1 1
+33 5 61 74 70 29

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  • ID d’inscription: 40586337

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31130 Balma

Le Est Toulousain Bureau Propriété à 31130 Balma, est actuellement disponible. Contacter Novilis Conseil pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Carte
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 1 de 39
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 2 de 39
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 3 de 39
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les équipes créatives.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 4 de 39
Bureau moderne lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 5 de 39
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail collaboratif.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 6 de 39
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 7 de 39
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour votre activité professionnelle.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 8 de 39
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 9 de 39
Bureau moderne et lumineux avec un espace accueillant.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 10 de 39
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 11 de 39
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour un environnement professionnel.
Bureau dans Balma à louer Hall d’entrée- Image 12 de 39
Un hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour vos visiteurs.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 13 de 39
Bureau lumineux avec espace de travail fonctionnel et agréable.
Bureau dans Balma à louer Photo du bâtiment- Image 14 de 39
Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour des bureaux ou commerces.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 15 de 39
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 16 de 39
Espace de travail lumineux et convivial, idéal pour la collaboration.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 17 de 39
Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour votre entreprise.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 18 de 39
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 19 de 39
Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail accueillant.
Bureau dans Balma à louer Hall d’entrée- Image 20 de 39
Un hall d'entrée accueillant avec une décoration moderne et naturelle.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 21 de 39
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 22 de 39
Espace de travail lumineux avec une atmosphère moderne et conviviale.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 23 de 39
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour les projets professionnels.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 24 de 39
Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les professionnels.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 25 de 39
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une entreprise dynamique.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 26 de 39
Bureau lumineux et moderne, idéal pour vos réunions professionnelles.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 27 de 39
Espace de bureau moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 28 de 39
Bureau lumineux avec vue dégagée et espace de travail moderne.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 29 de 39
Bureau moderne lumineux avec vue dégagée et espace de travail optimisé.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 30 de 39
Bureau lumineux avec espace de travail convivial et moderne.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 31 de 39
Espace lumineux avec un accès pratique aux niveaux inférieurs.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 32 de 39
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 33 de 39
Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 34 de 39
Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 35 de 39
Espace lumineux avec parquet, idéal pour bureaux ou locaux commerciaux.
Bureau dans Balma à louer Photo intérieure- Image 36 de 39
Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un bureau moderne.
Bureau dans Balma à louer Plan d’étage- Image 37 de 39
Découvrez un espace optimisé avec une distribution moderne et fonctionnelle.
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LotEtageTypeSurfaceLoyer mensuel HT HCCharges + fonciers mensuels HTTotal mensuel HTParkings
Lot 211er étageBureaux130 m²1 355 €380 €1 735 €3 places incluses
LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC Charges + Foncier annuel HT Total annuel HT Disponibilité
LOT 5RDC / 1er étageBureaux 226 m²30 510 € 7 910 € 38 420 € 01/10/2026
LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC Charges + Foncier annuel HT Total annuel HT Disponibilité
LOT 8RDC ET R+1Bureaux 200 m² + 6 places 27 000€ 7 000€ 34 000€ Immédiate
LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC Charges + Foncier annuel HT Total annuel HT Disponibilité
LOT 4RDC / 1er étage / Sous-solBureaux 200 m²27 000 € 7 000 € 34 000 € 01/10/2026
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer mensuel HT HCCharges + fonciers mensuels HTTotal mensuel HT Disponibilité
LOT 7R+1Bureaux 101 m² + 2 places1 136,25 €294,58 € 1430 €31-12-2026
LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC Charges + Foncier annuel HT Total annuel HT Disponibilité
LOT 4 + LOT 5RDC / 1er étage / Sous-solBureaux426 m²57 510 €14 910 €72 420 €01/10/2026
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