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31130 Balma 7 406 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 bureaux privés
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 4 762 $ CAD/an 396,80 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,08 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 13 930 $ CAD/an 1 161 $ CAD/mois
- 2 salles de conférence
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace nécessitant des rénovations
-
Charges locatives: 6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 16 844 $ CAD/an 1 404 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 11 791 $ CAD/an 982,54 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,19 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 16 196 $ CAD/an 1 350 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 25 473 $ CAD/an 2 123 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 521 pi² | 3/6/9 | 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 830 $ CAD/HT-HC/an 7 652 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-12-31 |
| RDC, ste RDC/1er étage | 2 799 pi² | 3/6/9 | 17,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 434 $ CAD/HT-HC/an 4 036 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 7 406 pi² | 3/6/9 | 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 294 $ CAD/HT-HC/an 11 608 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 521 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 830 $ CAD/HT-HC/an 7 652 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-31 |
RDC, ste RDC/1er étage
| Taille |
| 2 799 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 434 $ CAD/HT-HC/an 4 036 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 406 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 294 $ CAD/HT-HC/an 11 608 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 521 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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20,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-12-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 4 762 $ CAD/an 396,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,08 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 13 930 $ CAD/an 1 161 $ CAD/mois
- 2 bureaux privés
- 2 salles de conférence
RDC, ste RDC/1er étage
| Taille | 2 799 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
17,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,02 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 16 844 $ CAD/an 1 404 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 11 791 $ CAD/an 982,54 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage
| Taille | 7 406 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,19 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 16 196 $ CAD/an 1 350 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,44 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 25 473 $ CAD/an 2 123 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Le cabinet Novilis Conseil vous présente à la location un plateau de bureaux au sein d'un ensemble Immobilier Tertiaire situé à Balma, à l'Est de Toulouse. Ces bureaux, répartis sur deux niveaux, sont en très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil, deux bureaux fermés, deux grandes salles de réunion ainsi qu'un espace cuisine. À l'étage, plusieurs espaces open space et une douche privative. Le plateau est entièrement aménagé, câblé et climatisé, et bénéficie de belles prestations générales. 15 places de parking complètent ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de brassage - Climatisation réversible - Compteur existant - Cuisine - réfectoire - Espaces verts - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Kitchenette - Pavé LED 600x600 - Salle informatique - Splits - Stores - Surface cloisonnée - Tableau existant - Agence rénovée il y a 6 ans - Belles prestations au RDC - Accès au RDC sur le parking
Faits sur la propriété
-
Novilis Conseil
Présenté par
"31130 Balma"
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