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31130 Balma 646–24 316 pi² d'espace disponible • Bureau



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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace nécessitant des rénovations
-
Charges locatives: 2,04 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 7 231 $ CAD/an 602,59 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 6 652 $ CAD/an 554,32 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 22 665 $ CAD/an 1 889 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 20 852 $ CAD/an 1 738 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 16 890 $ CAD/an 1 408 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 15 539 $ CAD/an 1 295 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 19 229 $ CAD/an 1 602 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 17 691 $ CAD/an 1 474 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 10 506 $ CAD/an 875,48 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 9 665 $ CAD/an 805,45 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 12 205 $ CAD/an 1 017 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 11 229 $ CAD/an 935,71 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 20 964 $ CAD/an 1 747 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 19 287 $ CAD/an 1 607 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 16 114 $ CAD/an 1 343 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 14 825 $ CAD/an 1 235 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 12 222 $ CAD/an 1 019 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 11 245 $ CAD/an 937,06 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Lot 04 | 3 552 pi² | 3/6/9 | 23,17 $ CAD/HT/pi²/an 1,93 $ CAD/HT/pi²/mois 82 290 $ CAD/HT/an 6 858 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 21 | 3 598 pi² | 3/6/9 | 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 83 277 $ CAD/TTC-HC/an 6 940 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 22 | 2 682 pi² | 3/6/9 | 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 62 060 $ CAD/TTC-HC/an 5 172 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 23 | 3 053 pi² | 3/6/9 | 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 70 654 $ CAD/TTC-HC/an 5 888 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 25 - Lot 25 bis | 1 668 pi² | 3/6/9 | 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 38 602 $ CAD/TTC-HC/an 3 217 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 26 | 1 938 pi² | 3/6/9 | 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 44 844 $ CAD/TTC-HC/an 3 737 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 31 | 3 328 pi² | 3/6/9 | 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 77 029 $ CAD/TTC-HC/an 6 419 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 32 | 2 558 pi² | 3/6/9 | 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 59 208 $ CAD/TTC-HC/an 4 934 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 36 | 1 941 pi² | 3/6/9 | 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 44 909 $ CAD/TTC-HC/an 3 742 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste Lot 04
| Taille |
| 3 552 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,17 $ CAD/HT/pi²/an 1,93 $ CAD/HT/pi²/mois 82 290 $ CAD/HT/an 6 858 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 21
| Taille |
| 3 598 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 83 277 $ CAD/TTC-HC/an 6 940 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 22
| Taille |
| 2 682 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 62 060 $ CAD/TTC-HC/an 5 172 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 23
| Taille |
| 3 053 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 70 654 $ CAD/TTC-HC/an 5 888 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 25 - Lot 25 bis
| Taille |
| 1 668 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 38 602 $ CAD/TTC-HC/an 3 217 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 26
| Taille |
| 1 938 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 44 844 $ CAD/TTC-HC/an 3 737 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 31
| Taille |
| 3 328 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 77 029 $ CAD/TTC-HC/an 6 419 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 32
| Taille |
| 2 558 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 59 208 $ CAD/TTC-HC/an 4 934 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 36
| Taille |
| 1 941 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 44 909 $ CAD/TTC-HC/an 3 742 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 04
| Taille | 3 552 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,17 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,04 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 7 231 $ CAD/an 602,59 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 6 652 $ CAD/an 554,32 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
2e étage, ste Lot 21
| Taille | 3 598 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 22 665 $ CAD/an 1 889 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 20 852 $ CAD/an 1 738 $ CAD/mois
2e étage, ste Lot 22
| Taille | 2 682 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 16 890 $ CAD/an 1 408 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 15 539 $ CAD/an 1 295 $ CAD/mois
2e étage, ste Lot 23
| Taille | 3 053 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 19 229 $ CAD/an 1 602 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 17 691 $ CAD/an 1 474 $ CAD/mois
2e étage, ste Lot 25 - Lot 25 bis
| Taille | 1 668 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 10 506 $ CAD/an 875,48 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 9 665 $ CAD/an 805,45 $ CAD/mois
2e étage, ste Lot 26
| Taille | 1 938 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 12 205 $ CAD/an 1 017 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 11 229 $ CAD/an 935,71 $ CAD/mois
3e étage, ste Lot 31
| Taille | 3 328 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 20 964 $ CAD/an 1 747 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 19 287 $ CAD/an 1 607 $ CAD/mois
3e étage, ste Lot 32
| Taille | 2 558 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 16 114 $ CAD/an 1 343 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 14 825 $ CAD/an 1 235 $ CAD/mois
3e étage, ste Lot 36
| Taille | 1 941 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 12 222 $ CAD/an 1 019 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 11 245 $ CAD/an 937,06 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux à la location au sein d'un ensemble immobilier tertiaire situé sur la zone de Gramont sur la commune de Balma à l'Est de l'agglomération toulousaine. Le plateau est au RDC, entièrement aménagé, cloisonné et climatisé. Travaux de cloisonnement à prévoir. Possibilité de bénéficier d'un RIE (Restaurant inter entreprise) sur site. 13 places de parking dédiées au lot. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessibilité PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Dalles moquette - Destination : bureaux code du travail - Espaces verts - Faux-plancher - Fibre optique - Gestion Technique Centralisée - Interphone - Prises de courant - Réseau RJ 45 catégorie : - Sanitaires communs - Stores - Type de construction : préfa béton - Climatisation individuelle par poste
Faits sur la propriété
Présenté par
"31130 Balma"
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