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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste Lot 04
  • 3 552 pi²
  • 3/6/9
  • 23,17 $ CAD/HT/pi²/an 1,93 $ CAD/HT/pi²/mois 82 290 $ CAD/HT/an 6 858 $ CAD/HT/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Charges locatives:
    2,04 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 7 231 $ CAD/an 602,59 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 6 652 $ CAD/an 554,32 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste Lot 21
  • 3 598 pi²
  • 3/6/9
  • 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 83 277 $ CAD/TTC-HC/an 6 940 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 22 665 $ CAD/an 1 889 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 20 852 $ CAD/an 1 738 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste Lot 22
  • 2 682 pi²
  • 3/6/9
  • 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 62 060 $ CAD/TTC-HC/an 5 172 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 16 890 $ CAD/an 1 408 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 15 539 $ CAD/an 1 295 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste Lot 23
  • 3 053 pi²
  • 3/6/9
  • 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 70 654 $ CAD/TTC-HC/an 5 888 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 19 229 $ CAD/an 1 602 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 17 691 $ CAD/an 1 474 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste Lot 25 - Lot 25 bis
  • 1 668 pi²
  • 3/6/9
  • 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 38 602 $ CAD/TTC-HC/an 3 217 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 10 506 $ CAD/an 875,48 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 9 665 $ CAD/an 805,45 $ CAD/mois
  • 2e étage, ste Lot 26
  • 1 938 pi²
  • 3/6/9
  • 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 44 844 $ CAD/TTC-HC/an 3 737 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 12 205 $ CAD/an 1 017 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 11 229 $ CAD/an 935,71 $ CAD/mois
  • 3e étage, ste Lot 31
  • 3 328 pi²
  • 3/6/9
  • 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 77 029 $ CAD/TTC-HC/an 6 419 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 20 964 $ CAD/an 1 747 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 19 287 $ CAD/an 1 607 $ CAD/mois
  • 3e étage, ste Lot 32
  • 2 558 pi²
  • 3/6/9
  • 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 59 208 $ CAD/TTC-HC/an 4 934 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 16 114 $ CAD/an 1 343 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 14 825 $ CAD/an 1 235 $ CAD/mois
  • 3e étage, ste Lot 36
  • 1 941 pi²
  • 3/6/9
  • 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 44 909 $ CAD/TTC-HC/an 3 742 $ CAD/TTC-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 12 222 $ CAD/an 1 019 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 11 245 $ CAD/an 937,06 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste Lot 04 3 552 pi² 3/6/9 23,17 $ CAD/HT/pi²/an 1,93 $ CAD/HT/pi²/mois 82 290 $ CAD/HT/an 6 858 $ CAD/HT/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 21 3 598 pi² 3/6/9 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 83 277 $ CAD/TTC-HC/an 6 940 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 22 2 682 pi² 3/6/9 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 62 060 $ CAD/TTC-HC/an 5 172 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 23 3 053 pi² 3/6/9 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 70 654 $ CAD/TTC-HC/an 5 888 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 25 - Lot 25 bis 1 668 pi² 3/6/9 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 38 602 $ CAD/TTC-HC/an 3 217 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 26 1 938 pi² 3/6/9 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 44 844 $ CAD/TTC-HC/an 3 737 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Lot 31 3 328 pi² 3/6/9 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 77 029 $ CAD/TTC-HC/an 6 419 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Lot 32 2 558 pi² 3/6/9 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 59 208 $ CAD/TTC-HC/an 4 934 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Lot 36 1 941 pi² 3/6/9 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 44 909 $ CAD/TTC-HC/an 3 742 $ CAD/TTC-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste Lot 04

Taille
3 552 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,17 $ CAD/HT/pi²/an 1,93 $ CAD/HT/pi²/mois 82 290 $ CAD/HT/an 6 858 $ CAD/HT/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 21

Taille
3 598 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 83 277 $ CAD/TTC-HC/an 6 940 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 22

Taille
2 682 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 62 060 $ CAD/TTC-HC/an 5 172 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 23

Taille
3 053 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 70 654 $ CAD/TTC-HC/an 5 888 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 25 - Lot 25 bis

Taille
1 668 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 38 602 $ CAD/TTC-HC/an 3 217 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 26

Taille
1 938 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 44 844 $ CAD/TTC-HC/an 3 737 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Lot 31

Taille
3 328 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 77 029 $ CAD/TTC-HC/an 6 419 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Lot 32

Taille
2 558 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 59 208 $ CAD/TTC-HC/an 4 934 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Lot 36

Taille
1 941 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 44 909 $ CAD/TTC-HC/an 3 742 $ CAD/TTC-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste Lot 04

Taille 3 552 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,17 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,04 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 7 231 $ CAD/an 602,59 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 6 652 $ CAD/an 554,32 $ CAD/mois
  • Espace nécessitant des rénovations

2e étage, ste Lot 21

Taille 3 598 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 22 665 $ CAD/an 1 889 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 20 852 $ CAD/an 1 738 $ CAD/mois

2e étage, ste Lot 22

Taille 2 682 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 16 890 $ CAD/an 1 408 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 15 539 $ CAD/an 1 295 $ CAD/mois

2e étage, ste Lot 23

Taille 3 053 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 19 229 $ CAD/an 1 602 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 17 691 $ CAD/an 1 474 $ CAD/mois

2e étage, ste Lot 25 - Lot 25 bis

Taille 1 668 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 10 506 $ CAD/an 875,48 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 9 665 $ CAD/an 805,45 $ CAD/mois

2e étage, ste Lot 26

Taille 1 938 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 12 205 $ CAD/an 1 017 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 11 229 $ CAD/an 935,71 $ CAD/mois

3e étage, ste Lot 31

Taille 3 328 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 20 964 $ CAD/an 1 747 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 19 287 $ CAD/an 1 607 $ CAD/mois

3e étage, ste Lot 32

Taille 2 558 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 16 114 $ CAD/an 1 343 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 14 825 $ CAD/an 1 235 $ CAD/mois

3e étage, ste Lot 36

Taille 1 941 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,14 $ CAD/TTC-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,30 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 12 222 $ CAD/an 1 019 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 11 245 $ CAD/an 937,06 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux à la location au sein d'un ensemble immobilier tertiaire situé sur la zone de Gramont sur la commune de Balma à l'Est de l'agglomération toulousaine. Le plateau est au RDC, entièrement aménagé, cloisonné et climatisé. Travaux de cloisonnement à prévoir. Possibilité de bénéficier d'un RIE (Restaurant inter entreprise) sur site. 13 places de parking dédiées au lot. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessibilité PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Dalles moquette - Destination : bureaux code du travail - Espaces verts - Faux-plancher - Fibre optique - Gestion Technique Centralisée - Interphone - Prises de courant - Réseau RJ 45 catégorie : - Sanitaires communs - Stores - Type de construction : préfa béton - Climatisation individuelle par poste

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
A

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40586357

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31130 Balma

Batiment - LotEtageTypeSurfaceParkings extérieursParkings sous-solDisponibilité
C - Lot 04RDCBUREAUX330.37 m²85Immédiate
Batiment - LotEtageTypeSurfaceParking extérieursParkings sous-solDisponibilité
C - Lot 4RDCBUREAUX330.37 m²85Immédiate
TOTAL RDC 330.37 m²85
C - Lot 21R+2BUREAUX334.30 m²130Immédiate
C - Lot 22R+2BUREAUX249.13 m²100Immédiate
C - Lot 23R+2BUREAUX283.63 m²120Immédiate
C - Lot 25 - Lot 25 bisR+2BUREAUX94.51 m² - 60.45 m²70Immédiate
C - Lot 26R+2BUREAUX180.02 m²90Immédiate
TOTAL R+2 1 202.04 m²510
C - Lot 31R+3BUREAUX309.22 m²130Immédiate
C - Lot 32R+3BUREAUX237.68 m²100Immédiate
C - Lot 36R+3BUREAUX180.28 m²70Immédiate
TOTAL R+3 727.18 m²300
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