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31130 Balma Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 639 752 $ CAD par unité

Balma 31130

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Description

Programme neuf ! Dans la nouvelle zone d'activités de Thégra à Balma, l'agence Valteos vous présente un immeuble de très bon standing, proposant des surfaces de bureaux avec terrasses, à partir de 137 m². Prix de vente : 5.074.710 Euros HT (2.900 Euros HT/m²) - Ascenseur - Batiment neuf - Environnement tertiaire - Norme RT 2020 et certification BREEAM - Accès PMR - Classement de l'immeuble : Code du travail - Eclairage LED - Climatisation réversible - Terrasse pour chaque lot - Bornes de recharge pour véhicules électriques - Local à vélos - Panneaux photovoltaïques en toiture contribuant notamment à la production de chauffage et climatisation

Pièces jointes

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5 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot 1
  • 4 969 pi²
  • Bureau
  • 2 152 869 $ CAD (433,26 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • Unité Lot 2
  • 2 953 pi²
  • Bureau
  • 1 279 503 $ CAD (433,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • Unité Lot 11
  • 4 981 pi²
  • Bureau
  • 2 157 998 $ CAD (433,25 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • Unité Lot 12
  • 2 965 pi²
  • Bureau
  • 1 284 634 $ CAD (433,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • Unité Lot 22
  • 2 965 pi²
  • Bureau
  • 1 284 634 $ CAD (433,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot 1 4 969 pi² Bureau 2 152 869 $ CAD (433,26 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 2 2 953 pi² Bureau 1 279 503 $ CAD (433,29 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 11 4 981 pi² Bureau 2 157 998 $ CAD (433,25 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 12 2 965 pi² Bureau 1 284 634 $ CAD (433,27 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 22 2 965 pi² Bureau 1 284 634 $ CAD (433,27 $ CAD/pi²) -

Unité Lot 1

Taille de l’unité
4 969 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 152 869 $ CAD (433,26 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 2

Taille de l’unité
2 953 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 279 503 $ CAD (433,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 11

Taille de l’unité
4 981 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 157 998 $ CAD (433,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 12

Taille de l’unité
2 965 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 284 634 $ CAD (433,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 22

Taille de l’unité
2 965 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 284 634 $ CAD (433,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité Lot 1

Taille de l’unité 4 969 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 152 869 $ CAD (433,26 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
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Unité Lot 2

Taille de l’unité 2 953 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 279 503 $ CAD (433,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité Lot 11

Taille de l’unité 4 981 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 157 998 $ CAD (433,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
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Unité Lot 12

Taille de l’unité 2 965 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 284 634 $ CAD (433,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
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Unité Lot 22

Taille de l’unité 2 965 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 284 634 $ CAD (433,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 639 752 $ CAD Taille totale du bâtiment 18 826 pi²
Taille de l’unité 2 953 - 4 981 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 5
Prix 639 752 $ CAD
Taille de l’unité 2 953 - 4 981 pi²
Nombre d’unités 5
Taille totale du bâtiment 18 826 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 5 61 20 27 20

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  • ID d’inscription: 41303294

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31130 Balma

Le Bureau Propriété à 31130 Balma est actuellement disponible à vendre. Contacter Valteos pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec un design contemporain et un espace extérieur verdoyant.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces verts accueillants.
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Plan de stationnement spacieux et bien conçu pour un accès facile.
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Plan d'aménagement offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
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Découvrez un espace optimisé pour vos projets futurs.
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EtageTypeSurfacePrix vente / m² HT, hors parkingsParkingsDisponibilité
RDC - Lot 1Bureaux461,70 m²2.900 € / m² 5 en sous-sol et 7 en extérieur18 mois après accord
RDC - Lot 2Bureaux274,40 m² (divisible en deux lots de 137,20 m2.900 € / m² 6 en sous-sol et 2 en extérieur18 mois après accord
R+1 - Lot 11Bureaux462,80 m²2.900 € / m² 5 en sous-sol et 8 en extérieur18 mois après accord
R+1 - Lot 12Bureaux275,50 m² (divisible en deux lots de 137,75 m2.900 € / m² 6 en sous-sol et 2 en extérieur18 mois après accord
R+2 - Lot 22Bureaux275,50 m² (divisible en deux lots de 137,75 m2.900 € / m² 6 en sous-sol et 2 en extérieur18 mois après accord
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