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31130 Balma 1 378–21 872 pi² d'espace disponible • Bureau
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3’3”
-
Charges locatives: 4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 21 440 $ CAD/an 1 787 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 221 $ CAD/an 185,09 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3’3”
-
Charges locatives: 4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 12 743 $ CAD/an 1 062 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 320 $ CAD/an 110,00 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3’3”
-
Charges locatives: 4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 21 491 $ CAD/an 1 791 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 226 $ CAD/an 185,53 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3’3”
-
Charges locatives: 4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 12 794 $ CAD/an 1 066 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 325 $ CAD/an 110,44 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3’3”
-
Charges locatives: 4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 34 285 $ CAD/an 2 857 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 552 $ CAD/an 295,97 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste 01 | 4 970 pi² | 3/6/9 | 29,56 $ CAD/HT/pi²/an 2,46 $ CAD/HT/pi²/mois 146 901 $ CAD/HT/an 12 242 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste 02 | 2 954 pi² | 3/6/9 | 30,62 $ CAD/HT/pi²/an 2,55 $ CAD/HT/pi²/mois 90 433 $ CAD/HT/an 7 536 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 11 | 4 982 pi² | 3/6/9 | 29,71 $ CAD/HT/pi²/an 2,48 $ CAD/HT/pi²/mois 148 019 $ CAD/HT/an 12 335 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 12 | 2 965 pi² | 3/6/9 | 30,50 $ CAD/HT/pi²/an 2,54 $ CAD/HT/pi²/mois 90 433 $ CAD/HT/an 7 536 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 21+22 | 7 947 pi² | 3/6/9 | 30,04 $ CAD/HT/pi²/an 2,50 $ CAD/HT/pi²/mois 238 765 $ CAD/HT/an 19 897 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste 01
| Taille |
| 4 970 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,56 $ CAD/HT/pi²/an 2,46 $ CAD/HT/pi²/mois 146 901 $ CAD/HT/an 12 242 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 02
| Taille |
| 2 954 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,62 $ CAD/HT/pi²/an 2,55 $ CAD/HT/pi²/mois 90 433 $ CAD/HT/an 7 536 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 11
| Taille |
| 4 982 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,71 $ CAD/HT/pi²/an 2,48 $ CAD/HT/pi²/mois 148 019 $ CAD/HT/an 12 335 $ CAD/HT/mois |
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| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 12
| Taille |
| 2 965 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,50 $ CAD/HT/pi²/an 2,54 $ CAD/HT/pi²/mois 90 433 $ CAD/HT/an 7 536 $ CAD/HT/mois |
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| Bureau |
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2e étage, ste 21+22
| Taille |
| 7 947 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,04 $ CAD/HT/pi²/an 2,50 $ CAD/HT/pi²/mois 238 765 $ CAD/HT/an 19 897 $ CAD/HT/mois |
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| Aménagement |
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RDC, ste 01
| Taille | 4 970 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
29,56 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 21 440 $ CAD/an 1 787 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 221 $ CAD/an 185,09 $ CAD/mois
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
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- Plafonds finis: 3’3”
RDC, ste 02
| Taille | 2 954 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,62 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 12 743 $ CAD/an 1 062 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 320 $ CAD/an 110,00 $ CAD/mois
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- Plafonds finis: 3’3”
1er étage, ste 11
| Taille | 4 982 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,71 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 21 491 $ CAD/an 1 791 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 226 $ CAD/an 185,53 $ CAD/mois
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
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- Plafonds finis: 3’3”
1er étage, ste 12
| Taille | 2 965 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,50 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 12 794 $ CAD/an 1 066 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 325 $ CAD/an 110,44 $ CAD/mois
- Convient pour 1 personne
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- Plafonds finis: 3’3”
2e étage, ste 21+22
| Taille | 7 947 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
30,04 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,31 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 34 285 $ CAD/an 2 857 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 552 $ CAD/an 295,97 $ CAD/mois
- Convient pour 1 personne
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 3’3”
Aperçu de la propriété
Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location un programme de bureaux de 2 200 m² neufs au coeur du nouveau parc d'activités THEGRA à Balma, extension de la ZAC Balma GRAMONT, située à proximité du centre commercial Auchan, d'un accès direct à la rocade Est sortie n°15 : Balma/Gramont/Jolimont, de l'autoroute A 68. Développé dans une démarche de performance environnementale, cet immeuble certifié BREAM, garantie un bâtiment économe en énergie et attentif au confort de ses occupants grâce à : - son ossature bois atteignant une performance énergie carbone E3C1 dont les objectifs sont de concilier confort d'usage et respect de l'environnement. - l'installation de panneaux photovoltaïque en toiture, contribuant à la production d'énergie chaud/froid Divisible à partir de 128 m², chaque surface dispose de terrasses privatives offrant un vrai confort d'usage et une ouverture vers l'extérieure. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Construction : - Les murs périphériques sont des murs porteurs à ossature bois. - - Les poteaux sont en métal (contreventement du carré central) ou bois. - - Le plancher des étages est un plancher mixte bois/béton. - Terrasses en ossature métallique. - Fenêtres : chassis trame de 1,35 m, double vitrage isolant, ouvrant oscillo-battant, brise soleil en lame aluminium en façade Sud. - Distribution électrique en plinthes périphériques double compartimentCourant fort déjà distribué - Eclairage pavé LED avec détecteur de présence. - Chauffage / climatisation VRV 2 tubes, gainable avec soufflage par 15 m² environ, 1 thermostat par unité. - Surfaces de bureaux livrés terminées : Plafond, murs, sol dalles moquettes, prêt à cloisonner.
Faits sur la propriété
-
Cushman & Wakefield Toulouse
Présenté par
"31130 Balma"
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