Bamore Rd & Cottonwood School Rd - 1 to 31.09 Acs Unrestricted Land Lot • Terrain commercial • 31,09 Acres • Rosenberg, TX 77471

1 Acre à 31,09 acres de terrain sans restriction à vendre
(La taille du terrain peut être divisée : disponible de 1 acre à 31,09 acres — Opportunité de développement de premier choix dans le comté de Fort Bend !)
Aperçu de la propriété
Découvrez ce site de développement de premier choix de 1 à 31,09 acres situé sur le chemin Bamore en béton nouvellement construit, croisé avec le chemin Cottonwood School, dans la ville la plus dynamique de Rosenberg, au Texas. Parfaite pour une gamme d'utilisations, cette propriété polyvalente offre des possibilités inégalées de développement commercial et résidentiel sans restriction dans une région en pleine croissance. Ce site est complètement hors de la plaine inondable et offre des services d'électricité, de tempête et d'égout.
Faits saillants des investissements
• Emplacement privilégié à l'intersection Key : Stratégiquement situé à l'intersection du chemin Bamore et du chemin Cottonwood School, ce site est parfaitement adapté au développement commercial et résidentiel sans restriction. Sa grande visibilité et son accessibilité offrent un grand potentiel pour divers projets.
• Croissance communautaire rapide : Entourée des quatre côtés par des développements continus, y compris des centaines de nouvelles maisons, cette propriété est au cœur d'un quartier dynamique et en pleine expansion. Profitez de la demande croissante de propriétés commerciales et résidentielles.
• Activité récente de développement : Deux petites parcelles adjacentes à ce site ont récemment été vendues à des promoteurs de magasins C, ce qui montre le fort intérêt du marché et le potentiel de succès d'entreprises commerciales dans ce domaine.
• Connectivité exceptionnelle : à moins de 1 mille de l'Interstate 69 (US-59) et à 1,7 milles de l'éperon 10, offrant un excellent accès aux principales voies de transport pour faciliter les déplacements domicile-travail et les opérations commerciales.
• Aménagements à proximité de haut niveau : situés directement en face du nouveau développement LGI de ±280 acres et à proximité du nouveau développement Lennar, assurant une position de choix au sein d'une communauté prospère.
• Zone d'opportunité admissible : Bénéficier d'incitatifs fiscaux importants grâce à cette désignation de zone d'opportunité, idéale pour une variété de projets de développement, y compris les usages commerciaux, mixtes, unifamiliaux, multifamiliaux et industriels légers.
• Proximité des principales attractions : À seulement 9,5 milles du centre-ville de Brazos, une destination de choix pour les boutiques, les restaurants et les divertissements avec plus de 2 millions de pieds carrés d'espace.
Détails de la propriété
• Options de taille de terrain : Disponible en tailles flexibles de 1 acre à 31,09 acres. L'ensemble du site de 31,09 acres est disponible à l'achat, ou il peut être subdivisé pour répondre à des besoins particuliers en matière de développement.
• Zonage : Sans restriction, offrant de la flexibilité pour un large éventail de possibilités de développement. • Usage mixte : Créer une combinaison d'espaces commerciaux et résidentiels pour desservir la communauté locale en pleine croissance.
• Résidentiel : Élaborer des options de logement unifamilial ou multifamilial pour répondre aux demandes d'une région en expansion rapide.
• Industrie légère : utiliser l'espace pour le développement de l'industrie légère afin de soutenir la croissance des entreprises locales.
Coordonnées
Pour plus de détails et pour explorer cette occasion d'investissement exceptionnelle, veuillez communiquer avec le courtier dès aujourd'hui.
• Appeler : Ke Davis
• Courriel : kruaninvestments@gmail.com
Liens
• Site Web de la propriété
• Carte aérienne
Transport
• À Katy : 30 minutes en voiture, 20,6 mi
• À Sugar Land : 15 minutes en voiture, 9,1 km
• Au centre-ville de Houston : 45 minutes en voiture, 30,1 mi
• Aéroport William P. Hobby : 61 minutes en voiture, 42,3 milles