Bank Street 1 582 pi² Commerce de détail Immeuble Teignmouth TQ14 8AW 551 236 $ CAD (348,44 $ CAD/pi²) 7,22% Taux de capitalisation

Considérations d'investissement
La TVA n'est PAS applicable à cette propriété
Comprend une boutique au rez-de-chaussée et un chalet indépendant de 2 chambres à l'arrière de Clampet Lane
Teignmouth est une ville balnéaire, port de pêche et paroisse civile du comté de Devon.
La propriété est située au cœur du centre-ville, à quelques pas de la gare de Teignmouth, avec des occupants à proximité, notamment Costa Coffee, Poundland, Greggs et plus encore.
Description de la propriété :
Comprend un magasin au rez-de-chaussée au milieu de la terrasse et un garde-manger et un chalet indépendant de 2 chambres à l'arrière (Clampet Lane), offrant les logements et les dimensions suivants :
Atelier au rez-de-chaussée : 68 mètres carrés (732 pieds carrés)
Vente au détail à aire ouverte, entreposage, accessoires, wc
Chalet au premier et au deuxième étage : 79 mètres carrés (850 pieds carrés)
2 chambres, cuisine/salon, salle de bains
GIA total : 147 mètres carrés (1 582 pieds carrés)
Location :
La boutique est actuellement louée à un particulier pour une durée de 15 ans à compter du 20 décembre 2022 pour un loyer actuel de 13 500£ par an et le bail contient des clauses de réparation et d'assurance complètes. L'examen des loyers tous les cinq ans ouvre le marché à la hausse seulement. Option du locataire de déterminer tous les cinq ans avec un préavis minimum de 6 mois. Renouvellement du bail. Locataire en activité depuis 2016
Le chalet est actuellement loué en AST à un particulier à un loyer actuel de 7 800£ par an.
Lieu :
Teignmouth est une ville balnéaire, port de pêche et paroisse civile du comté anglais de Devon. Elle se trouve sur la rive nord de l'embouchure de l'estuaire de la rivière Teign, à environ 12 milles au sud d'Exeter. La propriété est située au cœur du centre-ville, à quelques pas de la gare de Teignmouth, avec des occupants à proximité, notamment Costa Coffee, Poundland, Co-Op Food, Greggs, Holland & Barrett et bien d'autres.