Bank Street 1 635 pi² Commerce de détail Immeuble Teignmouth TQ14 8AW 549 927 $ CAD (336,35 $ CAD/pi²) 7,40% Taux de capitalisation

Considérations d'investissement
La TVA n'est PAS applicable à cette propriété
Comprend des plats à emporter au rez-de-chaussée et un chalet indépendant d'une chambre à l'arrière de Clampet Lane
Teignmouth est une ville balnéaire, port de pêche et paroisse civile du comté de Devon.
La propriété est située au cœur du centre-ville, à quelques pas de la gare de Teignmouth, avec des occupants à proximité, notamment Costa Coffee, Poundland, Greggs et plus encore.
Description de la propriété :
Comprend un magasin au rez-de-chaussée au milieu de la terrasse à emporter et un chalet autonome d'une chambre à l'arrière (Clampet Lane), offrant l'hébergement et les dimensions suivantes :
Plat à emporter au rez-de-chaussée : 60 mètres carrés (645 pieds carrés)
Vente au détail à aire ouverte, entreposage, accessoires, wc
Chalet au premier et au deuxième étage : 92 mètres carrés (990 pieds carrés)
1 chambre, cuisine/salon, salle de bains
GIA total : 152 mètres carrés (1 635 pieds carrés)
Location :
L'atelier est actuellement loué à un particulier pour une durée de 5 ans à compter du 12 avril 2023 au prix d'un loyer courant de 13 500£ par an et le bail contient des clauses de réparation et d'assurance complètes. Renouvellement du bail. Locataire en activité depuis 2018
Le chalet est actuellement loué en AST à un particulier pour une durée de 6 mois à compter du 18 juillet 2024 à un loyer actuel de 8 340£ par an. Dépôt détenu de 801£.
Lieu :
Teignmouth est une ville balnéaire, port de pêche et paroisse civile du comté anglais de Devon. Elle se trouve sur la rive nord de l'embouchure de l'estuaire de la rivière Teign, à environ 12 milles au sud d'Exeter. La propriété est située au cœur du centre-ville, à quelques pas de la gare de Teignmouth, avec des occupants à proximité, notamment Costa Coffee, Poundland, Co-Op Food, Greggs, Holland & Barrett et bien d'autres.