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Banning St - Block 5 River Gardens Unité de condo • Médical • 775 pi² • À vendre 571 919 $ CAD • Londres SE10 0NA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investissement dans la pratique dentaire
- Examens des loyers liés à l'IPR (plafond 8 %, collier 2 %)
- Emplacement privilégié en face de la Thames à Greenwich
- Bail ininterrompu de 15 ans FRI
- Dépôt et garanties personnelles
- Bloc de développement d'une nouvelle construction
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unité nouvellement restreinte au rez-de-chaussée, offrant une vue imprenable sur la rivière, qui est en train d'être intégrée à un cabinet de dentiste privé. L'unité a accès à un magasin de poubelles commercial avec accès à la fob et à des places de stationnement pour les cyclettes à quelques pas des lieux. L'extraction peut être installée dans l'unité sous réserve de tous les consentements nécessaires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Wi-Fi
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 7
| Taille de l’unité | 775 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 571 919 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Prix par pi² | 737,96 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,89% |
| Utilisation du condo | Médical | Revenu net d’exploitation | 33 686,03 $ CAD |
| Taille de l’unité | 775 pi² |
| Prix | 571 919 $ CAD |
| Prix par pi² | 737,96 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Bail long |
| Taux de capitalisation | 5,89% |
| Revenu net d’exploitation | 33 686,03 $ CAD |
DESCRIPTION
Unité nouvellement restreinte au rez-de-chaussée, avec une vue étendue sur la rivière, qui est en voie d'être intégrée au cabinet d'un dentiste privé. L'unité a accès à un magasin de casier commercial avec accès fob et à des espaces de stationnement pour vélos à quelques pas des lieux. L'extraction peut être installée dans l'unité sous réserve de tous les consentements nécessaires.
NOTES SUR LA VENTE
Investissement dans la pratique dentaire, location ininterrompue de 15 ans de la SAF avec examen des loyers liés aux RPI (plafonné à 8 %, collier à 2 %). Bon dépôt détenu et garanties personnelles.
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Boarway Care Ltd |
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août 2038
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CONTACTS
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Emily Bradshaw -
Huseyin Zafer -
Varol Zafer -
Shahid Sadiq -
Willmotts Chartered Surveyors
Présenté par
Banning St - Block 5 River Gardens
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